Birləşmiş Ştatlarda ev gəlirləri, sərvət və sinif
Ev təsərrüfatının gəlir və sinif spektrində olduğunuz yeri tapmaqla, həqiqətən, investisiyaların qeyri-mümkünlüyünün gəlir əldə olunmaması və ya qonşularınızla müqayisədə maliyyələşməyinizə bağlı olmadığını müəyyənləşdirə bilərsiniz.
İnvestisiyanın məqsədi
ABŞ-da sinifdən söhbət açmağa başlamazdan əvvəl, investisiyanın məqsədi barədə danışmalıyıq. Mənim nöqteyi təsvir etmək üçün: İki kişi, Greg və Yəhyanın işini təsəvvür edin. Greg tibbi həkimdir və ildə təxminən 300,000 dollar qazanır. O, çox bahalı tibbi təhsil və ildən-çox iş təcrübəsi ilə əldə etdiyi nadir bacarıqlardan istifadə edərək, müntəzəm olaraq işləməlidir. O, öləcəksə və ya komaya girərsə, ailəsi işə yaramadığı üçün az gəlir və ya gəlir ala bilməz. Digər tərəfdən John, onun üçün illik 300.000 ABŞ dolları təşkil edən 3 milyon dollarlıq məhdud xidmət otelinə sahibdir. İdarəetmə firmalarına faiz dərəcələrini təyin etmək, malını heyətləndirmək və françayzinq müqaviləsi ilə tələb olunan standartları saxlamaq üçün ödəməli olduğu üçün onu idarə etməsi və ya heç bir şəkildə iştirak etməsi lazım deyil.
Birdən John qəfildən uzaqlaşırsa və ya qaçılmazsa, əmlakı nağd pula davam edər, ailəni nağd şəkildə boğar. Ailənin digər əmlakı əldə etmək və ya daha da genişləndirmək, daha da artırmaq üçün mülkiyyətdə olan kapitala qarşı borc alma imkanı var. 1
Sərvətin müəyyənləşdirilməsində kompleks güc
Aktivlərinizi mənalı bir gəlir gətirmək üçün kifayət qədər böyük olması üçün çətin bir hissəsidir; əgər asan olarsa, hər kəs bunu artıq həyata keçirərdi.
Buna görə kompleksləşmə gücü çox vacibdir. Bir an əvvəl böyük bir yığın pul qazanmaq çox böyükdür. Ancaq artıq $ 1 zamanla əhəmiyyətli miqdarda inkişaf edə biləcəyini öyrəndiniz. 10% artımda 10.000 ABŞ dolları olan bir sərmayə, 10, 20, 30 və 40 il ərzində sırasıyla $ 25,937, $ 67,275, $ 174,494 və $ 452,593 ilə birləşəcək. Əgər 20-ci illərdə sərmayə qoymaq üçün kifayət qədər ağıllısanız və yetmişli yaşa qədər davam etsəniz, bu hissə təxminən $ 1,173,910 qədər artacaq. Əgər illik 10.000 ABŞ dolları qənaət edə bilsəniz, on yeddi yaşına çatdığınızda (bu uzun bir sifariş kimi səslənə bilər, amma illik 50.000 ABŞ dollarından artıq məbləğdə gəlirsə), 10% nisbətdə geri qaytarma dərəcəsi ilə 11,639,085 dollar olacaqsınız. . Bu, hər il başınıza toxunmadan 400 min dollardan 600 min dollar arasında gəlir əldə etmək üçün kifayət qədər pul qazanır və uşaqlarınız, nəvələriniz və ya sevimli qeyri-mənfəətiniz üçün böyük bir əmlak buraxın.
Birləşmiş Ştatlarda ev təsərrüfatlarının gəlirini hesablayarkən hansı bir ev qurur?
Məişət gəlirləri eyni dam altında yaşayan insanlara əsaslanır. Birlikdə olsanız, ev gəliri yalnız gəlirinizi içərir. Evli olduğunuzda və həm sizin, həm də həyat yoldaşınızın işi, ev gəlirləri həm gəlir, həm də gəlir.
Bununla yanaşı, Leonard Beheghlinin Amerika Birləşmiş Ştatlarının gəlirləri ilə bağlı araşdırmalarına nəzər salaq və sinifə görə onu qırmaq üçün baxaq. Grafiği inceledikten sonra (makalenin geri kalanını okuduğunuzda kolay bir başvuru formunu yazdırmak isteyebilirsiniz), her sınıfta sizi yürüyeceğim ve yapmanıza yardım olmaq üçün ne yapmanız gerektiğini açıklayacağım sərvətiniz .
ABŞ-da sinif
| Class | Təsvir |
| Super Zəngin (est 0.9%) | Gəlirləri 350,000 dollardan çox olan milyonçu; məşhurlar və güclü idarəçilər / siyasətçilər daxildir. Ivy League təhsil ümumi. |
| Zəngin (est. 5%) | Xalis dəyəri 1 milyon və ya daha çox olan evlər; əsasən ev kapitalında. Ümumiyyətlə, kollec dərəcələri var. |
| Orta sinif (çoxluq, yəni 46%) | Kollec işçilərə orta gəlirlərdən və gəlirlərdən yüksək gəlirləri öyrədib; 57.000 dollar həcmində bir adam və 40.000 dollar həcmində bir qadın tipik ola bilər. |
| İşçi sinfi (40% -45%) | Mavi yaxası işçiləri və işi yüksək iqtisadi təhlükə ilə rutinləşdirilmiş olanlar; 40 min dollarlıq bir adam və 26 min dollarlıq bir qadın tipik ola bilər. Orta təhsil. |
| Zəif (yəni 12%) | İşgüzar qüvvədə iştirak etməməsi ilə məhdudlaşdıran yoxsulluq xəttinin altında yaşayanlar; 18 min ABŞ dolları həcmində bir gəlir ola bilər. Bəzi orta təhsil. |
Bir neçə istisna olmaqla, pul qazanmaq və sərvət yetişdirmək üçün yalnız üç yol vardır. Onlar:
- Vaxtınızı satırsınız: Nadir olan bacarıqlarınız, cəmiyyət üçün nə qədər qiymətli olduğunuzdur. Bir ulduz NBA oyunçusu və ya neyroşiruranı asanlıqla dəyişdirə bilməz, halbuki bir yük maşını qutuları yükləyə bilən milyonlarla insan var. Bu səbəbdən köhnə, sonuncundan daha yüksək ödənişlər qazanır. Bir insan kimi dəyərsiz bir şeyə malik deyil (amerikalılar bir kişi ya da qadının xas olan dəyəri ilə gəlir və zənginliyi bərabərləşdirmək üçün səhv bir istək var - bu məni bağışlasanız - axmaqlıq.)
- Bir məhsul və ya xidmət satmaq: Bir mahnı, patent, ya da cupcakes, proqram kodu və ya daşınmaz əmlak hüquqlarınız varsa , istifadə etmək və ya sahibi olmaq istəyənlərə aktivi icarəyə, kiraya və ya satmağa qadirsiniz. Əvəzində pul alırsınız. Qoruyucuların varlıqları, daha çox pulunuz onlar üçün ala bilər.
Birləşmiş Ştatlardakı sinif şagirdinə baxdıqda, yuxarıya doğru yaşayanların ya daha yüksək illik gəliri qazanmasına imkan verən nadir bacarıqlara malik olduqları və ya nadir varlıqlara sahib olduqları aydın olur, onlar üçün böyük pul axınları yaradır istifadə edin. Bir nöqtədə, super zəngin sinifin daha ağıllı üzvləri (aka " Kapitalist Sınıf ") hər iki kateqoriyadan pul qazanmağı öyrənirlər. Məsələn, Jack Welch, General Electric-i işləyən günlərindən etibarən səhmdar fondlarında yüz milyonlarla dollara sahib deyil, həm də onun təcrübəsi üçün əhəmiyyətli danışma haqqı və məsləhət xərclərini idarə edə bilir. Tez-tez iki tərəf əl-ələ gedər.
Yeni bir investor olaraq bu sizin üçün nə deməkdir
Bu nöqtədə, "Mənimlə bunların hamısı nə ilə əlaqəlidir?" Deyə düşünə bilərsiniz. Cavab çox sadədir: Əgər sərmayə qoymaq və aktivlərinizi qurmaq üçün kifayət qədər gəlirə malik deyilsinizsə, vaxtınızın dəyərini necə artıracağınızı (məsələn, məktəbə qayıdır və tibb bacısı olmaq üçün) bir resepsiyonist olaraq alabileceğiniz saatten daha çox qazanabilir) ya da nakit yaratan varlıklara malik olursunuz. Dünyanın kitabxanaları kişilər və qadınlar haqqında kitablar və məqalələrlə doludur, onlar dividendlər, maraq və royaltilər qazanmağa başlamağa əllərini necə sövq etməyə başlayırlar? Onlar səndən yaxşıdır!
Mən avtomobil yuyucusu satın almaq imkanı ilə lizinq edən insanların eşitdiyini eşitmişdilər ki, onlar alver üçün pulla gəlmək məcburiyyətində qalmırdılar, çünki borcunu ödəmək üçün aktivi effektiv şəkildə istifadə edərək dəhşətli kreditlər oldular. Mən çox az pul və ya pul almadan evləri satın alan şəxsləri tanıyıram, onları icarəyə götürürəm və səmərəli istifadə etmək üçün evdən istifadə etdim. Eyni şəkildə, öz şirkətlərini insanlara satan və borcunu ödəmək üçün mənfəətdən istifadə etməyə imkan verən satın almağı maliyyələşdirmək istəyən sahibkarlar var. Rəddinizi və ya uğursuzluqdan qorxmağı və mümkün qədər aşağı riskinizi azaltmaq üçün lazım olan hər şeyi etsəniz, Birləşmiş Ştatlarda ev təsərrüfatlarının sərvətinin daha yüksək səviyyələrinə keçməyiniz və yaşayış səviyyəsini ciddi dərəcədə yaxşılaşdırma şansınız var .
İnanmayanlar üçün yeni mənbələrdən bir il $ 100,000 və ya daha çox xərcləyə bilərsiniz. Məndən soruşaq: Keçən il neçə saat çalışdığınıza və ya passiv gəlir qazanmaq üçün imkanlar axtarmağa məcbur etdiniz? Əgər hər hansı bir vaxt sərf etməsəniz, mən televiziya seyr etdiyindən və ya tam zamanlı işinizdə çalışdığınızdan çox az olduğunu düşünürəm. Həyat imkanları ilə doludur - kimsə problemini həll edə biləcək hər zaman, bunun üçün ödəniş əldə edə bilərsiniz. Uğur və balans arasında duran yeganə şey sizdir. Pasif gəlir əldə etməyə başlamağınız üçün lazım olanı təsvir edin və bu gün hərəkətə keçin.