CC & RS-də qanunsuz məhdudiyyətlər haqqında
Bəzi CC & R qanunlara zidd olan məhdudiyyətləri ehtiva edir və tez-tez irqi əhatə edir.
1960-cı illərdən əvvəl həqiqətən köhnə CC & Rs tez-tez "ağ" olmayan insanlar üçün mülk satışı satış qadağan, yəni Qafqaz. Bir çox insanın şokuna qarşı bu hücum və irqçi sənədlər hal-hazırda ictimai qeydlərdədir, lakin bir çox dövlət və federal qanunlara görə icra edilə bilməzdir. Ölkə daxilində ictimai hərəkətlər var, bu sənədləri fiziki olaraq aradan qaldırmaq və yenidən yazmaq, cəzalandırmaqda olan boşluqlarla yerinə yetirilmədən CC və R-lərini tərk etməkdir.
Kaliforniyadakı CC və RS-lərin bir çoxu standart bir qeyd ilə başlıq şirkətlərindən gəlir:
"Əgər bu sənəddə irq, rəng, dini, cinsi, cinsi oriyentasiya, ailə vəziyyəti, ailə vəziyyəti, əlillik, milli mənşə, gəlir mənbəyi ... və ya soyuducuya əsaslanan hər hansı bir məhdudiyyət varsa, bu məhdudiyyət dövlət və federal konut qanunlarını pozur və boşluq ... "Lakin bu kifayət deyil. İrəli düşünən və insani bir cəmiyyət kimi, bu cür müddəaları olan CC & R-i yenidən yazmalı və yenidən yazmalıyıq.
Bəzi sənədlər hətta yenidən yazmağı necə yerinə yetirmək üçün təlimat verir. Məhəlləsindəki ev təsərrüfatlarının 50% -i istənilən rayon icra hakimiyyəti orqanlarının ofislərində ictimai qeydlərdə təsdiq edilmiş, qəbul edilmiş və qeydə alınmış qətnamə ilə ləğv etmək və ya dəyişiklik seçmək üçün tələb edə bilər. Yəqin ki, qonşuluqda olan CC & Rs-in bir nüsxəsini əldə edə bilərsən və belə çirkin və qanunsuz məhdudiyyətləri olan köhnə CC & R-lərin yenidən yazılması üçün ərizə verməyə başlaya bilərsiniz?
Yoxsa bu mövzunu Qonşuluq İzləmə kapitanı ya da başqa bir məhəllə lideri diqqətinə çatdırsın?
Əgər bu gün həll olunmazsa, problemin bir hissəsidir.
CC və RS-də olan qanuni məhdudiyyətlərin növləri
Qeyri-adi məhdudiyyətlər: Bəzi məhəllələr məsələn, evinizi boyayla biləcəyiniz rəngləri məhdudlaşdırır. Huntington Beach, CA-da bir qonşuluq, hər evin ağ rəngə boyanmasını tələb edən CC & R'lere malikdir. CC & Rs qrupu onları yazarkən razılaşdıqda və hər hansı bir qanunu pozmadığı təqdirdə demək olar ki, hər cür təbiətin məhdudlaşdırıla bilər.
Tikinti məhdudiyyətləri və kosmik məhdudiyyətlər: Bu cür məhdudiyyətlər daha çox yayılmışdır və tez-tez bir strukturun qurulması üçün əmlak xəttlərinə nə qədər yaxın olduğunu və bir yaşayış məskəni tuta biləcək minimum və maksimal sahələri də əhatə edə biləcəyini təsvir edir.
Qeyri-yaşayış məqsədli qadağalar: Bu, adətən kommersiya və sənaye müəssisələrini məhdudlaşdırır. Evinizə gələn müştərilərə görə biznesinizi aparmaq və qonşuluqda daha çox trafik yaratmaq üçün ev ofisindən istifadə arasında gözəl bir xətt var.
Heyvan məhdudiyyətləri: Bəli, bəzi CC & Rs sizin həyətinizdə toyuq və ya quşlar yetişdirməyi qadağan edir və mal-qaraya icazə vermir. Əgər bəzi heyvandarlıqlara icazə verilirsə, əmlakınızda saxlaya biləcək heyvanların sayı məhdudlaşdırıla bilər.
Bebeğinizin ördəkindən başqa 20 ördək doğurduqda demək olar ki, problem ola bilər.
Çitin hündürlükdə məhdudlaşdırılması: Çox şəhər kodları çəpər qurğularında çatışmazlıqlar və məhdudiyyətlər nəzərdə tutsa da, CC & Rs-də göstərilən məhdudiyyətləri tapmaq qeyri-adi deyildir.
Həyətlərin saxlanması: Həyatın necə saxlanılmaq üçün tələb olunduğuna təəccüblənirsiniz. Bəzi CC & Rs belə qeyri-müəyyəndir ki, əgər əsaslar "təmiz və cazibədarlığın ümumi standartında" saxlanılmırsa icra etməyə icazə verilir və icrası təmin etmək üçün çəkilmiş xərclər üçün mülkə qarşı lizinqə icazə verilir.
Kapanışda: Bir ev almaqdan əvvəl həmişə CC & Rs oxuyun. Əgər onu qəbul etməsəniz, surəti isteyin. Avtomobilinizi sürücüyə iki saatdan çox müddət ərzində park edə bilməyəcəyini və ya bir basketbol çarxını küçədə qoymadığınızı görə bilərsiniz. Uyğunluq yaxşı bir şey ola bilər, amma bütün insanlar üçün deyil.