Kreditlərdən xilas olanlar, bu proqramlar, yerli mənzil bazarlarını stimullaşdırmaq üçün qiymətli bir xidmət təmin edir.
Aşağı faizli yardımdan faizsiz ikinci ipoteka və digər xüsusi ipoteka proqramlarına qrantlar, ev alıcıları üçün çox sayda variant var.
Bütün varlıqlarını və ilk növbədə bu əmlakı olmayan mallarını tükənmədən bir ev almaq istəyənlər daxildir.
Alıcılar yüzdə 120 qədər median sahəsi gəlirinin yüzdə 140'ını qazana bilər və hələ də bəzi ödəniş köməyi proqramlarına ehtiyac duyur.
Misal üçün, Orange County, Calif., Yaşayan bir alıcı, təxminən $ 98,000 qazanmaq və mövcud olan aşağı ödəniş yardım proqramlarından birinin tələblərinə əsasən, evin alış qiymətinin 5% -ə qədər hədiyyə təmin edə bilər dövlətdə.
Aşağıdakı ödəniş yardım növləri mövcuddur
Aşağıdakı ödəniş yardımı bir çox formada gəlir, lakin ən ümumi mənbələr aşağıdakılardır:
İcma Grantları
Dövlət Mənzil Təşkilatları
Yerli Mənzil Təşkilatları
Kreditorun Xüsusi İcma Yenidən Yatırım Aktları Proqramları
Fannie Mae
Freddie Mac
Federal Mülk İdarəsi
Yuxarıda sadalananlardan daha çox qaynaq var, amma bunlar mövcud proqramların əksəriyyətini təmsil edəcək və tədqiqatlarınızı başlamaq üçün böyük bir yerdir.
Aşağıdakı ödəniş yardım proqramına necə qoşulursunuz?
Proqramın təlimatları məhsuldan məhsula dəyişkən olsa da, standart təlimatlardan bəziləri aşağıda verilmişdir. Siyahı bütünlüklü deyil və bütün bu məhdudiyyətlər əksər hallarda birdəfəlik ödəniş yardım proqramına tətbiq oluna bilməz.
Burada ümumi seçicilər var:
Birinci dəfə homebuyer olun. Həm də "ilk dəfə ev sahibi" nin tərifini əmin olun və anlayın.
Əmlakın əsas iqamətgahıdır, işğalçı olmayan borcalanlar adətən icazə verilmir
Təcrübəli evdə təhsil məsləhətləşməsini tamamlayın və uyğun bir ev-bürosu ilə məsləhətləşmə təşkilatı vasitəsilə bir sertifikat əldə edin.
Kreditorun və ipoteka sığortaçısının / zəmanətçisinin tələblərinə cavab verin
Sizin gəliriniz proqramın gəlir limitləri daxilində olmalıdır.
Satın almaq istədiyiniz ev proqramın ev qiyməti limitinə düşməlidir.
Son üç ildə bir evə sahib olmalısan.
Satın aldığınız evdə yaşamaq lazımdır.
Yenə də bu tələblərin hamısı üstünlük proqramına tətbiq oluna bilməz. Onların bir çoxu xəbərdar olmaq və ehtiyac olduqda onları təmin etmək üçün hazır olacaqlar.
Bir evəgörən təhsil sinifini almalısınız
Homebuyer təhsili bir ev sahibinin müvəffəqiyyəti və xoşbəxtliyi üçün vacibdir. Bütün ilk dəfə ev alıcılarının təhsil alması çox vacibdir.
Bütün aşağı ödəniş yardım proqramları üçün tələb olunmadığı halda, həmişə hazır olmağınız heç də ağrısızdır və prosesinizi bir evdə təhsil kursu ilə başlamaq üçün hər zaman yaxşı bir fikirdir.
Bu təhsil kursunu necə qəbul edə bilərəm?
ONLINE: bir çox akkreditə edilmiş onlayn təhsil seçimi var
IN-PERSON: NeighborWorks Amerika vasitəsilə və ya hər hansı bir Hud təsdiq edilmiş mənzil məsləhətçiliyi agentliyi vasitəsilə üzbəüz Homebuyer təhsili
Aşağıdakı ödəniş yardım proqramlarının siyahısını tapa bilərsiniz
Əvvəllər ödəniş yardımı üçün hər hansı bir yardım sizin dövlət yaşayış agentliyinizlə başlamalıdır. Onlar DPA məlumatları və proqramlarının böyük hissəsini təklif edirlər.
Yerli mənzil agentliyi, ilçe və / və ya şəhər, həmçinin böyük bir qaynaqdır. Bu xüsusilə aşağı və orta səviyyəli gəlirli ev sahibləri üçün ən yaxşı razılıq verə biləcək ictimai qrant proqramları üçün doğrudur.
Hud da FHA ipoteka krediti ilə işləyən qabaqcadan ödəniş yardım proqramları haqqında keyfiyyətli məlumatlara malikdir.
Nehemiah Community Foundation, ev sahibliyi üçün maneələrinizi azaltmaq üçün ölkədə ən aşağı ödənişli Yardım Proqramı verilənlər bazasından birini tərtib etmişdir.
Verilənlər bazası ilk dəfə ev sahibləri və ümumi yardım proqramlarını əhatə edir.
Nəticədə, ipoteka kreditorunuz son söz olacaq. Bütün borc verənlər bütün proqramları təklif etmir, buna görə də kredit mütəxəssisi ilə ilk növbədə sizə kömək edə biləcəyiniz pul köçürmə proqramı ilə sizə kömək edə biləcəyinizə əmin olmalısınız.