Aşağıda tez-tez baş verən və onların qarşısını almaq üçün olan şimal əmlak planları ilə bağlı olan ümumi problemlərin siyahısı.
Son iradə və Əhdi özünü sübut etmir
FS §732.503 sonrakı iradəsi və Əhdiat testatorun iki şahidin qarşısında bir təsdiqi imzaladığında və "vasiyetçinin və notariusun qarşısında" imzalamış bir notarius ictimaiyyətinə imza qoyduqda "özünü sübuta" verə bilər. Bəyanat sonra, izah və şahidlərin iradəni Florida qanununa uyğun lazımi qanuni formalaşmalarla imzaladığını sübut kimi istifadə edə bilər. Təəssüf ki, Florida qanunları çərçivəsində yaradılan olmayan bir çox iradə məni özünü sübut edən bir təsdiqi yoxdur. Bu nə deməkdir? Demək olar ki , Floridadakı imtahanı qəbul etməzdən qabaq , iradənin şahidi olan insanların ən azı birinin yerləşməsi və iddiaçının iradəyə imza atdıqlarına şahid olduqlarını təsdiqləyən bir imzalamaq istəməsi tələb olunur.
Bu, öz növbəsində əlavə addımlar və xərclər yaradır və Florida ştatında şəxsi nümayəndənin təyin olunmasını gecikdirə bilər. Öz iradəniz yoxdursa, düzəltməyin yeganə yolu özünü sübut edən bir təsəvvürü olan yeni bir imza etməkdir.
Diskvalifikasiya edilmiş Şəxsi Nümayəndələr Son Vətt və Əhdi-Cədiddə adlandırılırlar
Florida qanununa əsasən, Florida əmlakının şəxsi nümayəndəsi kimi xidmət etmək üçün adlandırılan şəxs ya Florida əhalisi, yaxud qan və ya müəyyən nikah münasibətləri ilə vasvası ilə əlaqəli olmalıdır (bax FS § 733.304).
Və ya, Şəxsi Nümayəndə olaraq xidmət etmək üçün bir bank və ya etimad şirkətini seçmək istəyirsinizsə, o zaman Florida ştatında biznes etmək səlahiyyətinə malik olmalıdır. Bu, Florida irəli olmayan bir dostun, iradəni tərtib edən şimaldan olan və ya yerli şimal bankınızın öz iradənizlə Fərdi nümayəndəsi olmaq vəzifəsi verildiyi təqdirdə, onlar Florida ştatında vəzifədən kənarlaşdırılacaq . Budur, bu qaydada istisna edilə biləcək hər hansı bir arqument və ya istisna istisna deyil, diskvalifikasiya edilmiş şəxs və ya təşkilatın xidmət etməsinə icazə verilməyəcək və xüsusiyyətli olan birinin təyin edilməsi lazımdır. Bu, bir qohumu, Florida sakini və ya Fərdi Nümayəndəniz kimi Florida ştatında işləmək üçün səlahiyyətli bir təşkilatın adlandırılması ilə müəyyən edilə bilər.
Revocable Living Trusts Florida Homestead qanunlarını görmürlər
Florida'daki ikinci bir ev satın alan bir çox şimalcı, ölümünden sonra Florida'nın yan yatırılmasının qarşısını almaq üçün, Revocable Living Trust adına ev alacaklar . Lakin sonra sahibkarı Floridada evlərini ikinci evinə yerləşdirməyi qərara aldıqda və Florida Homestead imtiyazına müraciət etdikdə, onların şimal tərtib edilmiş Revocable Living Trust Florida Homestead qanunlarına istinad etməyəcək və Florida mülkiyyət qiymətləndiricisi Homestead tətbiqi rədd.
Bu , etibarın dəyişdirilməsi və Florida səmərəliliyinin qiymətləndiriciləri tərəfindən tələb olunan "sihirli sözləri" etibar müqaviləsinə əlavə etməklə müəyyən edilə bilər.
Evdəki cütlərin geri qaytarılacaq yaşayış mənzərələri Florida ştatının qanunlarına məhəl qoymur
Şimal evləri evli olduqda və Florida'daki ikinci evini "Revocable Living Trusts" adı ilə adlandırmaq qərarına gəldikdə və sonra, # 3 saylıda olduğu kimi, cütlük Florida evini əsas yaşayış yeri etməyə qərar verir? Cütlərin şimalında tərtib edilmiş Revocable Living Trusts AB Trusts istifadə edərək tipik əmlak vergisi planlaşdırma ehtiva edir, onda bir həyat yoldaşı öldü zaman Florida ev A Trust və ya B Trust keçmək deyil, Florida qanununa uyğun olaraq paylanacaq. Bu, öz növbəsində, cütlərin əmlak planlaşdırma məqsədlərini tamamilə məğlub edəcək və həyat yoldaşı və uşaqları məhkəmədə çox yaxşı qura bilər, xüsusilə də mərhum həyat yoldaşının övladları ilə birlikdə olmayan bir əvvəlcədən nikahdan uşaqları olduqda.
Bu, bir neçə yolla, məsələn, evdən kənarlaşdırmaq və bütünlüklə kirayəçi kimi istifadə etmək, inkişaf etmiş bir həyat əmlakı fəaliyyətindən istifadə etmək və ya Florida evinin hüdudlarına və paylanmasına dair imtiyazlardan imtina etməkdən ibarətdir.
Dayanıqlı Vakfın səlahiyyətləri qeyri-kafi
1 oktyabr 2011-ci ildə Florida, etibarlı etibarnamələri tənzimləyən qanunlara köklü dəyişikliklər edən yeni bir etibarnamə imzaladı. Florida qanunvericiliyi artıq bir etibarnamə əsasında bir agentə ötürülmüş səlahiyyətlərin çox xüsusi olması tələb olunur. Başqa sözlə, "mənim agentim ayaqqabılarımda duran kimi edə biləcəyim bir şey edə bilər" kimi bir catch-bütün ifadəsi Florida'da kəsilməyəcək. Bunun əvəzinə agentə verilmiş səlahiyyətlər ətraflı qeyd edilməlidir. Florida'daki aktivlərə sahib olan hər kəs, yeni Florida etibarnamə hüququ ilə uyğun gələn yeni bir etibarnamə imzalamalıdır. مور
Alt xətt nədir?
Şimal əyalətlərində hazırlanmış bir çox iradə, etibar, etibarlılıq və digər əmlak planlaşdırma sənədləri təəssüf ki, Florida dövlət xəttlərini çox yaxşı keçirmir. Əgər bir Florida sakini olmağınız üçün hərəkət edirsinizsə və ya artıq Florida sakini olsanız, lakin əmlak planınızı yeniləməsəniz, o zaman şimal tərtib edilmiş iradələri, güvəniləri və digər sənədləri nəzərdən keçirmək çox vacibdir. Əmlak planının Florida şimala qədər işləməyiniz üçün gözlənilən şəkildə işləməyinizi təmin etmək üçün bir Florida əmlak planlaşdırma müvəkkilinin .
Florida əmlak planlaşdırma müvəkkilinin təcrübəsinin böyük bir hissəsi, məskunlaşan şimaldan imtina etmək və Floridaın daimi sakinləri olmaq qərarına gələn yeni təqaüdçülərlə işləmək üçün ayrılmışdır. Onların köhnə şimal dövlətləri tərəfindən yaradılan maneələrin aradan qaldırılmasına yardımçı olmaqdan başqa (hələ də indi ikinci şimaldan şimala düşmüş hesab olunan təqaüdçülərdən vergi tutan dollarları yığmaq istəyən), başqa bir maneəni aradan qaldırmaq lazımdır, bir əmlak planı Şimal dövlətində tərtib edilmiş, ən çox Florida'da yaxşı iş görməyəcək. Aşağıda tez-tez baş verən və onların qarşısını almaq üçün olan şimal əmlak planları ilə bağlı olan ümumi problemlərin siyahısı.
Son iradə və Əhdi özünü sübut etmir
FS §732.503 sonrakı iradəsi və Əhdiat testatorun iki şahidin qarşısında bir təsdiqi imzaladığında və "vasiyetçinin və notariusun qarşısında" imzalamış bir notarius ictimaiyyətinə imza qoyduqda "özünü sübuta" verə bilər. Bəyanat sonra, izah və şahidlərin iradəni Florida qanununa uyğun lazımi qanuni formalaşmalarla imzaladığını sübut kimi istifadə edə bilər. Təəssüf ki, Florida qanunları çərçivəsində yaradılan olmayan bir çox iradə məni özünü sübut edən bir təsdiqi yoxdur. Bu nə deməkdir? Demək olar ki , Floridadakı imtahanı qəbul etməzdən qabaq , iradənin şahidi olan insanların ən azı birinin yerləşməsi və iddiaçının iradəyə imza atdıqlarına şahid olduqlarını təsdiqləyən bir imzalamaq istəməsi tələb olunur. Bu, öz növbəsində əlavə addımlar və xərclər yaradır və Florida ştatında şəxsi nümayəndənin təyin olunmasını gecikdirə bilər. Öz iradəniz yoxdursa, düzəltməyin yeganə yolu özünü sübut edən bir təsəvvürü olan yeni bir imza etməkdir.
Diskvalifikasiya edilmiş Şəxsi Nümayəndələr Son Vətt və Əhdi-Cədiddə adlandırılırlar
Florida qanununa əsasən, Florida əmlakının şəxsi nümayəndəsi kimi xidmət etmək üçün adlandırılan şəxs ya Florida əhalisi, yaxud qan və ya müəyyən nikah münasibətləri ilə vasvası ilə əlaqəli olmalıdır (bax FS § 733.304). Və ya, Şəxsi Nümayəndə olaraq xidmət etmək üçün bir bank və ya etimad şirkətini seçmək istəyirsinizsə, o zaman Florida ştatında biznes etmək səlahiyyətinə malik olmalıdır. Bu, Florida irəli olmayan bir dostun, iradəni tərtib edən şimaldan olan və ya yerli şimal bankınızın öz iradənizlə Fərdi nümayəndəsi olmaq vəzifəsi verildiyi təqdirdə, onlar Florida ştatında vəzifədən kənarlaşdırılacaq . Budur, bu qaydada istisna edilə biləcək hər hansı bir arqument və ya istisna istisna deyil, diskvalifikasiya edilmiş şəxs və ya təşkilatın xidmət etməsinə icazə verilməyəcək və xüsusiyyətli olan birinin təyin edilməsi lazımdır. Bu, bir qohumu, Florida sakini və ya Fərdi Nümayəndəniz kimi Florida ştatında işləmək üçün səlahiyyətli bir təşkilatın adlandırılması ilə müəyyən edilə bilər.
Revocable Living Trusts Florida Homestead qanunlarını görmürlər
Florida'daki ikinci bir ev satın alan bir çox şimalcı, ölümünden sonra Florida'nın yan yatırılmasının qarşısını almaq üçün, Revocable Living Trust adına ev alacaklar . Lakin sonra sahibkarı Floridada evlərini ikinci evinə yerləşdirməyi qərara aldıqda və Florida Homestead imtiyazına müraciət etdikdə, onların şimal tərtib edilmiş Revocable Living Trust Florida Homestead qanunlarına istinad etməyəcək və Florida mülkiyyət qiymətləndiricisi Homestead tətbiqi rədd. Bu , etibarın dəyişdirilməsi və Florida səmərəliliyinin qiymətləndiriciləri tərəfindən tələb olunan "sihirli sözləri" etibar müqaviləsinə əlavə etməklə müəyyən edilə bilər.
Evdəki cütlərin geri qaytarılacaq yaşayış mənzərələri Florida ştatının qanunlarına məhəl qoymur
Şimal evləri evli olduqda və Florida'daki ikinci evini "Revocable Living Trusts" adı ilə adlandırmaq qərarına gəldikdə və sonra, # 3 saylıda olduğu kimi, cütlük Florida evini əsas yaşayış yeri etməyə qərar verir? Cütlərin şimalında tərtib edilmiş Revocable Living Trusts AB Trusts istifadə edərək tipik əmlak vergisi planlaşdırma ehtiva edir, onda bir həyat yoldaşı öldü zaman Florida ev A Trust və ya B Trust keçmək deyil, Florida qanununa uyğun olaraq paylanacaq. Bu, öz növbəsində, cütlərin əmlak planlaşdırma məqsədlərini tamamilə məğlub edəcək və həyat yoldaşı və uşaqları məhkəmədə çox yaxşı qura bilər, xüsusilə də mərhum həyat yoldaşının övladları ilə birlikdə olmayan bir əvvəlcədən nikahdan uşaqları olduqda. Bu, bir neçə yolla, məsələn, evdən kənarlaşdırmaq və bütünlüklə kirayəçi kimi istifadə etmək, inkişaf etmiş bir həyat əmlakı fəaliyyətindən istifadə etmək və ya Florida evinin hüdudlarına və paylanmasına dair imtiyazlardan imtina etməkdən ibarətdir.
Dayanıqlı Vakfın səlahiyyətləri qeyri-kafi
1 oktyabr 2011-ci ildə Florida, etibarlı etibarnamələri tənzimləyən qanunlara köklü dəyişikliklər edən yeni bir etibarnamə imzaladı. Florida qanunvericiliyi artıq bir etibarnamə əsasında bir agentə ötürülmüş səlahiyyətlərin çox xüsusi olması tələb olunur. Başqa sözlə, "mənim agentim ayaqqabılarımda duran kimi edə biləcəyim bir şey edə bilər" kimi bir catch-bütün ifadəsi Florida'da kəsilməyəcək. Bunun əvəzinə agentə verilmiş səlahiyyətlər ətraflı qeyd edilməlidir. Florida'daki aktivlərə sahib olan hər kəs, yeni Florida etibarnamə hüququ ilə uyğun gələn yeni bir etibarnamə imzalamalıdır. مور
Alt xətt nədir?
Şimal əyalətlərində hazırlanmış bir çox iradə, etibar, etibarlılıq və digər əmlak planlaşdırma sənədləri təəssüf ki, Florida dövlət xəttlərini çox yaxşı keçirmir. Əgər bir Florida sakini olmağınız üçün hərəkət edirsinizsə və ya artıq Florida sakini olsanız, lakin əmlak planınızı yeniləməsəniz, o zaman şimal tərtib edilmiş iradələri, güvəniləri və digər sənədləri nəzərdən keçirmək çox vacibdir. Əmlak planının Florida şimala qədər işləməyiniz üçün gözlənilən şəkildə işləməyinizi təmin etmək üçün bir Florida əmlak planlaşdırma müvəkkilinin .