Florida'daki Yardımcı Hakimiyyətdən Qaçınmaq üçün necə

Florida Yardımçı Sənədi çəkməyin 4 Yolları

Florida əmlak planlaması və əmlakın yerləşməsi üzrə müvəkkil kimi mənə başqa dövlətlərdən və hətta başqa ölkələrdən gələn vəkillərdən dəvət olundular .

Floridada bir qeyri-hökumətin ev, kondominium, kommersiya binası, boş yerə və ya Florida şəhərində yerləşən digər daşınmaz əmlaka malik olduğu və mülkün qeyri-rezidentin yeganə adı ilə çəkildiyi zaman köməkçi probate tələb olunur.

Hər hansı bir dövlətdə köməkçi probat əmlakın yerləşdirilməsinə aid ümumi xərclərə əlavə xərclər əlavə edəcəkdir. Xüsusilə də Florida-da köməkçi probate iki səbəbdən çox bahalı ola bilər:

1. Florida Vergi Qaydası 5.030 tələb edir ki, "Hər bir qəyyum və fərdi nümayəndəsi fərdi nümayəndənin yeganə maraqlandıran şəxs olaraq qalmasın, Florida ştatında qəbul edilən bir vəkil ilə təmsil olunsun"; və
2. Florida Probe Məcəlləsinin 733.6171-ci bölməsində mülk sahibləri də daxil olmaqla, əmlakın sınaqdan keçirilməsi üçün əsaslandırılmış ödəniş verə bilən haqların məbləği göstərilir. Bu haqlar Florida ştatında yerləşən probativ aktivlərin dəyərinin 3% -dən başlayır. Beləliklə, məsələn, 300 min ABŞ dolları dəyərində olan bir evə təxminən 9 min ABŞ dolları məbləğində probasiya haqqı verə bilər.

Florida'daki Yardımcı Hakimiyyətdən Qaçınmaq üçün necə

Beləliklə Florida ştatında yerləşən daşınmaz əmlakdan olan dövlət sakinləri və ya xaricilərdən necə imtina edə bilərlər?

Həqiqətən yalnız dörd variant var:

1. Birgə sahiblik. Florida daşınmaz əmlakı bir və ya daha çox xilas hüququnun sahibləri ilə birgə adlarla adlandırıla bilər. Evli olmağınız təqdirdə Florida Florida ştatında yaşamaq hüququna malik olan xüsusi mülkiyyət hüququnu tanıyır. Bu seçimi nəzərdən keçirirsinizsə, öz əməlinizi yazmağa çalışmayın. Əgər əməlin düzgün tərtib ediləcəyini və qeydiyyata alınmasını təmin etmək üçün bir Florida vekilləri ilə məsləhətləşməlisiniz, əksinə, yanlışlıqla sağ qalanların hüquqları ilə birgə icarə müqaviləsi yerinə "birgə kirayəlik" yarada bilərsiniz.

1. Təkmilləşdirilmiş Həyat Əmlakı Sənədi. Florida Florida ştatının bir neçə əyaləti kimi bir " ölüm əmri " ya da " faydalanan əməl " hüququnu keçməmiş olsa da, Florida "ümumi hüquq", " həyatın yaxşılaşdırılması haqqında " "Lady Bird Sənəd". Bu xüsusi həyat növü ilə, əmlakın sahibinin, qanuni olaraq "həyat icarəçisi" olaraq adlandırdığı, yaşadığı müddətdə daşınmaz əmlakla istədiyi şeyi etməyə haqqı var, ancaq ölümündən sonra həyat kiracısı, əmlakın "qalıcı" olaraq qanuni olaraq istinad edilən əmanətdə "benefisiarlara" probat xaricində keçəcək. Misal üçün, həyat icarəsi qalan əmlakın ipoteka edə bilər, hətta qalanları icazəsi olmadan sata bilər. Lakin ömür boyu icarəçi hələ də əmlakın əmlakına sahib olursa, qalanları imtahan prosesindən xaric edər. Bu seçimi nəzərdən keçirirsinizsə, öz əməlinizi yazmağa çalışmayın. Əgər əməlin düzgün tərtib ediləcəyini və qeydə alınmasını təmin etmək üçün bir Florida vekilləri ilə məsləhətləşməlisiniz, əksinə, yanlışlıkla "inkişaf etmiş" bir həyat məntəqəsi yerinə "müntəzəm" həyat məntəqəsi yarada bilərsiniz.

1. Biznes Sahəsində sahiblik. Sahib, Florida'daki kommersiya və ya kirayə daşınmaz əmlakını mülkiyyəti daşınmazdan əmlaka çevirə biləcək məhdud məsuliyyətli bir şirkət və ya bir müəssisə kimi bir iş yeri təşkil edə bilər. Qeyd edək ki, bu, Florida-da köməkçi probatın qarşısını ala bilər, baxmayaraq ki, ev sahibinin evdə oturma vəziyyətində yerli məsələnin qarşısını ala bilməz. Bu seçimi nəzərdən keçirirsinizsə, öz əməlinizi yazmağa çalışmayın. Sənədin düzgün tərtib edildiyini və qeydə alınmasını təmin etmək üçün bir Florida vekilləri ilə məsləhətləşməlisiniz.
2. Güvənə sahiblik. Sahibə, geri alına bilən bir canlı güvən kimi bir etibarın adı altında Florida Əmlakına sahib ola bilər. Bu seçimi nəzərdən keçirirsinizsə, öz əməlinizi yazmağa çalışmayın. Sənədin düzgün tərtib edildiyini və qeydə alınmasını təmin etmək üçün bir Florida vekilləri ilə məsləhətləşməlisiniz.

Sən nə etməlisən?

Bu variantlardan hansı biri sizin üçün ən yaxşı işləyəcək? Bu, əmlakın istifadəsi daxil olmaqla, bir çox faktorlardan asılı olacaqdır (ikincili ev və s. kreditorunuzun vəziyyəti və nəzərdə tutulan benefisiarlarınızı; ümumi əmlak planlaşdırma və aktivlərin qorunması məqsədləri; və büdcənizi. Beləliklə, yerli əmlak planlaşdırma müvəkkilinin yanında, hər bir variantın müsbət və mənfi cəhətlərini müzakirə etmək üçün bir Florida əmlak planlaşdırma müvəkkilininlə oturub sonra vəziyyətinizdə ən mənalı olanı qərar vermək lazımdır.