İnvestisiya üçün borc alan sərmayəçilər öz kredit faizlərini çıxara bilərlər
2017-ci ilədək qayıdışınızı təqdim etdiyiniz təqdirdə, xərclərin ödənilməsini tələb etmək çox gec deyil. Verdiyiniz vergi bəyannaməsi təqdim etdiyiniz tarixdən üç il və ya qaytarıldıqdan sonra hansı vergilərə görə vergilərin ödənildiyi tarixdən iki il keçdikdən sonra üç il var.
Bəzi seçkilər, seçki tarixindən etibarən altı ay ərzində aparılmalıdır.
İnvestisiya Marağı nədir?
İnvestisiya faizləri, investisiya üçün saxladığınız malın alınması üçün istifadə edilən kreditin faizini ödəyir. Daxili Gəlir Xidmətinə əsasən, "İnvestisiya üçün saxlanılan əmlak mənfəət və ya zərərin yaranmasına səbəb olan əmlakı da daxil olmaqla, ticarətin və ya biznesin əldə olunmamaqla əldə edilən faizləri, dividendləri , annuitetləri və ya royalti istehsal edən əmlakı əhatə edir."
Başqa sözlə, əgər səhmlər almaq üçün kredit götürsəniz, o kredit üzrə faiz investisiya faizləri kimi çıxıla bilər. İnvestisiya faizləri, net investisiya gəliri üzrə 3.8 faiz qazanmış gəlir Medicare vergisi hesabını hesabladığınız zaman da çıxılmalıdır.
Çıxarma üzrə məhdudiyyətlər
Hər hansı bir ildə çıxarıla biləcək faizlərin miqdarı eyni il üçün vergi ödəyicisinin xalis investisiya gəlirləri ilə məhdudlaşır.
Bu məbləği aşa bilməz.
İnvestisiya gəliri "Alyaska Daimi Fondu dividendləri daxil deyil, həmçinin, seçdiyiniz müddətdə ixtisaslı dividendlər və ya xalis mənfəət əldə etməyəcəkdir. onlara daxil edin "deyən IRS.
İnvestisiya gəlirinizi necə hesablamaq olar
İnvestisiya gəlirləri yalnız investisiya faizinin çıxılmasını hesablamaq məqsədilə hər hansı faiz xərcləri istisna olmaqla, investisiya xərclərini çıxardır. İnvestisiya gəlirlərinizdən faiz xərcləri daxil deyil, investisiya xərclərinizi çıxartmaqla xalis investisiya gəlirinizi müəyyən edə bilərsiniz.
İnvestisiya xərclərinin ayrılması mühasibat uçotu haqları, qanuni haqlar, avtomatlaşdırılmış investisiya xidmətləri üçün ödənişlər, investisiya məsləhətləri üçün ödənişlər və təhlükəsiz əmanət qutusu xərcləri ola bilər.
Sermaye Seçimi qazanır
Vergi ödəyiciləri investisiya faizi çıxılmaq məqsədilə il ərzində xalis investisiya gəlirlərinin hesablanmasında ixtisaslı dividendlər və xalis kapital mənfəətlərini seçə bilər. Bu seçki, 4952 Form 4 (g) sayəsində xalis investisiya gəliri daxil etmək istədiyiniz ixtisaslı dividendlərinizin və xalis kapital qazanmalarının nə qədərini seçməklə həyata keçirilir.
Bu seçkinin təsiri, xalis investisiya gəliri daxilində ixtisaslı dividendlər və xalis kapital mənfəətinin aşağı uzunmüddətli kapital mənfəət vergisi dərəcələrinə deyil, adi vergi dərəcələrinə görə vergiyə cəlb edilməsidir. Ancaq bu seçkinin digər bir təsiri, daha yüksək xalis investisiya gəliri və beləliklə investisiya faizinin daha yüksək dərəcədə azaldılması ola bilər.
IRS, "Bu seçimi etməzdən qabaq keyfiyyətli dividendlər və kapital mənfəət vergisi dərəcələrini istifadə edərək vergi təsirini nəzərə almalıyıq".
Bu seçki "vaxtında verilmiş" vergi bəyannaməsi ilə, yəni il üçün uzadılmış tarixə görə verilmiş və ya vaxtın uzadılmasını tələb etmədiyiniz təqdirdə, apreldə təqdim edilməlidir. Vergi ödəyiciləri, bu seçimi orijinal tarixdən altı ay müddətində əvvəllər verilmiş bir qaytarmağı dəyişə bilər. Edildikdən sonra seçki yalnız Daxili Gəlir Xidmətinin razılığı ilə ləğv edilə bilər.
Çərşənbə axşamı,
İnvestisiya xərcləri Form 1040-un cədvəlində ayrı-ayrılıqda ayrılmış xərclərdir. Onlar 2 faizli qayda ilə bağlıdırlar - yalnız düzəliş edilmiş ümumi gəlirin 2 faizini aşan xərclər üçün xərclər tələb edə bilər. 2017-ci il tarixli cədvəlin 14-cü bəndinə daxil edin.
Forma 4952-i də əlavə edə bilərsiniz və ya ola bilər. IRS 550 nüsxəsində, aşağıdakı testlərin hamısını yerinə yetirirsinizsə, Form 4952-ni təqdim etməsi lazım olmadığını bildirir:
- "İnvestisiya faizləri xərcləri faizlərdən və səmərəli dividendlərdən istisna olmaqla, hər hansı ixtisaslı dividendlərdən asılı olmayan investisiya gəlirlərindən çox deyil
- Digər çıxılan investisiya xərcləri yoxdur
- Bir əvvəlki ildən etibarən investisiya faizi xərci keçməmiş "
Siz uyğun olduqda, bütün investisiya maraqlarını azalda bilərsiniz. Ancaq unutmayın ki, bu endirim 2017 vergi ili ilə mümkündür. TİJA 2025-ci ilin sonunda başa çatır, buna görə çıxma həmin dövrdə qayıda bilər.