Odors
Evin kokusu evdəki uh-ah siyahıdakı bir nömrədir. Və onu aşağı daraltmaq, siqaret tüstüsü və ev heyvanları odur ki, kifayət qədər arxasında kif ilə yüksək faturalandırma edir.
Evdə siqaret çəkirsinizsə - ev siqaret kimi kokar. Eviniz varsa, ev pis hiss edə bilər - hətta görmürsən. Orada yaşayan bir kimsəni koklamaq üçün soruşun və həqiqəti söylədikdə qəzəblənməyin. Qoxuları aradan qaldırmaq üçün potensial alıcıları təmiz, təzə bir atmosferlə təqdim edə bilərsiniz - odunları örtmək üçün parfümlərlə dolu bir ev deyil .
Sizi Qapıda və ya Sürətlə görüşən İtlər
İtlər bəzi insanları qorxudur və başqalarını qıcıqlandırır. Evinizə nəzarət etdiyiniz təqdirlərdən daha yaxşı cavabınız olacaq - itlər, pişiklər, nə olursa olsun. Siz onları yataq otağında və ya qarajda yerləşdirməyi planlaşdırırsınız və sonra o bölgəyə qapını açmamağınızı soruşursunuz? Pis fikir. Siz yoxlaya bilməyəcəksiniz bir ev almaq istəyirsiniz? Əlbəttə yox. Mümkün olduqda göstəricilər zamanı ev heyvanlarını çıxarın. Əgər mümkün deyilsə, öz təhlükəsizliyi üçün kassalarda saxlasın və potensial alıcıların hisslərinə hörmət göstərsin.
Kirli Banyolar
Grimy vanna otağı ani dayandırılıb. Fırçalayın, onları boyayın, yeni bir duş perdesi, kilim və havlu almaq - onlara parıltı etmək üçün lazım olanı et. Evi satmağı düşünürsənsə, əlavə iş bir şərtdir.
Dimly Lit Rooms
Qaranlıq evlər ən çox ev alıcılarına bir növbəsdir, belə ki, onları aydınlaşdırmağa çalışın:
- Ləkə işıqlarını dəyişdirin
- Əlavə işıq qurğularını quraşdırın
- Günəş tunellərini və ya çarxlarını (keyfiyyətli) quraşdırın
- Pəncərələrdən işıq axınına icazə vermək üçün ağır örtükləri çıxarın
- Bəzi otaqları işıqları əks etdirən rənglərlə rəngləndirin
- Evin kölgəsi olan ağac kəsiklərini kəsin
Kirli və sisli pəncərələr başqa bir alıcı var. Daha çox işıq gətirmək üçün onları içəridən təmizləyin. Mümkünsə, qırılan mühürlü hər hansı bir ikitərəfli pəncərələri əvəz edin. Silmək mümkün olmayan dumanlı qalıqları axtararaq onları tapa bilərsiniz.
A House dolu divar kağızı dolu
Hər otaqda möhtəşəm divar kağızı ən çox alıcıları, hətta seçdiyiniz kimi nadir hallarda divar kağızı sevən insanları bağlayır. Özlərini seçmək istədikləri fərdi dekorativ bir toxunuşdur. Bir ev satarkən müraciət etməli olduğunuz kütlələr budur, divar kağızı üçün sərt bir baxın və çıxarılmalı və boya ilə əvəz olunmalı olub olmadığına qərar verin. Bunun üzərinə çəkməyin, çünki etdiyiniz aydın olacaq - alıcılar bunu daha da çətinləşdirən bir vəziyyət olduğunu bilirlər.
Nəm səthlər
Bodrumdakı nəm və ya nəmli kokular, təməl sızanların alıcılara qırmızı bayraq atır! Gördüyümüz problemlərin çoxu səhv təməllərdən deyil. Yağış suyu ondan əvəzinə təmələ doğru yönəldildiyi üçün meydana gəlir.
- Yeraltı drenajları tıxandı
- Bir dam örtüyü boyunca yağmur suyu axını yoxdur
- Təpiklər səhv yola yönəltdilər
Yağışlardan növbəti dəfə kənara çıxın və su axınının harada getdiyini müəyyənləşdirin.
Bugs
Roaches, örümcekler, evdə olmamalı həşəratlar. Onlardan qurtarın.
Poor Curb Appeal
Evi ən yaxşı dolar üçün satmaq istəyirsinizsə, alıcının maraqdan asılı olmasını arzulayırsınız. Ev alıcılar tez-tez bir həyasız həyət, qapılar sarkma və ya soyuq boya ilə bir evə getməyi imtina edirlər. Sən boya çəkməyə qadir deyirsən? Tamam, amma bu həyəti ucu tip şəklində almaq və bu qapıları düzəltmək üçün bir tornavida tutmaq.
Bitkilərlə böyüyən kölgələr
Ciddiyəm. Bəzi insanlar ağaclarını heç vaxt təmizləməzlər və həmişə alıcılara başqa heç nə qalmayıblar. Yuxarıda göstərilən drenaj məsələsini yadda saxla.
Göstərişlərdən uzaq duran satıcılar
Bəli, siz ... nümayişlər zamanı evdən çıxın. Ev alıcıları gizli qapıların açılması və satıcının evdəyəmsə, evdə həqiqətən yaxşı bir görünüş üçün qalsınlar. Sahibə satarsanız, onlara bir yer verin, hover etməyin.
Sözləri ayırır
Bu problemlərin əksəriyyəti çox pul sərf etmədən düzəldə biləcək ev satma məsələləridir. İndi evinizi bazarda yerləşdirməzdən əvvəl, çünki eviniz kokan ev kimi agentlər arasında bir ün qazanırsa , böyük həsrət iti olan ev və ya sahibin tək buraxmayacaqları evdə , çox gec. Potensial alıcıları göstərmək üçün eviniz son siyahı olacaq.