Əmlak Vergisi üçün ən yaxşı və ən pis dövlətlər

Mülkiyyət Vergisi Dövlət tərəfindən dövlət tərəfindən alın

Əmlak vergisi olmayan bir dövlətə baxarkən bir dırnaq üçün göyü seyr etmək üçün dürbün tutmalarına bənzəyir. Biz hamımızın həyatda bir şey olmadığını, ölüm və vergilərin olmadığını və bu xüsusilə əmlak vergilərinə aid olduğunu söyləyən Benjamin Franklinin köhnə təklifini eşitdik. Əgər siz ABŞ-da yaşadığınız yerdən asılı olmayaraq, daşınmaz əmlakınız varsa, onları ödəyəcəksiniz, lakin vergi dərəcələri bəzi dövlətlərdə başqalarından daha aşağıdır.

Əmlak Vergisi üzrə ən yaxşı dövlətlər

Çox mürəkkəb riyaziyyat əmlak vergisi dərəcələrini hesablamaq üçün gedir, lakin tənlik ev dəyərinin bir hissəsi ilə başa çatır.

Bu müqayisə üçün standart bir sıra təmin etdiyi üçün dövlətləri sıralamaq üçün yaxşı bir yoldur.

Deyirik ki, A dövlətinin birində 1 milyon dollarlıq evdə əmlak vergisi ildə 10 min dollar ödəyir. Dövlət B-də başqa biri 150.000 ABŞ dolları dəyərində bir konutda ildə 10.000 ABŞ dolları ödəyir. Bu iki dövləti müqayisə etmək üçün ən yaxşı yol, əmlak vergilərini ev dəyərinin bir hissəsi kimi təsvir etməkdir. A dövlətindəki şəxs öz evinin dəyərinin yalnız 1 faizini ödəyir, B-də isə bu şəxs demək olar ki, 7 faiz ödəyir. A dövlətindəki şəxs həm də eyni dollar məbləği ödəməyə baxmayaraq ən yaxşı müqavilə əldə edir.

2015-ci il vergi ili üçün bəzi rəqəmlərlə müstəqil, qeyri-kommersiya, qeyri-partizan təhsil və tədqiqat təşkilatı olan Vergi Vəqfi yaradılıb. Fiscal Times qəzetinin verdiyi məlumata görə, Vergi Vəqfi, sahibkarlar tərəfindən işlənmiş evlərdə effektiv dərəcələrə əsaslanan əmlak vergisi üzrə ən yaxşı on dövlətlərdir:

1. Havay - yüzdə 0,28
2. Alabama - yüzdə 0,43
3. Louisiana - yüzdə 0,51
4. Delaware - yüzdə 0,55
5. Kolumbiya rayonu - yüzdə 0,57
6. Cənubi Karolina - yüzdə 0,57
7. Qərbi Virciniya - yüzdə 0,59
8. Wyoming - yüzdə 0,61
9. Kolorado - yüzdə 0,61
10. Arkanzas yüzdə 0,62

Buna görə də var. Havay heç bir əmlak vergisi olmayan bir dövlət üçün növbəti ən yaxşı şeydir.

Əmlak Vergisi üçün ən pis dövlətlər

Vergi Vəqfi, bu ölkələrdə mülkiyyətçilərə əmlak vergilərinin ən çoxunu ödəmiş olduğunu tapdı:

1. New Jersey - yüzdə 2,38
2. İllinoys - yüzdə 2,32
3. New Hampshire - yüzdə 2,15
4. Connecticut - yüzdə 1,98
5. Wisconsin - 1,96 faiz
6. Texas - yüzdə 1,90
7. Nebraska - yüzdə 1,84
8. Miçiqan - yüzdə 1,78
9. Vermont - yüzdə 1,71
10. Rhode Island - yüzdə 1,67

Ən aşağı nisbətdə olan dövlət - Havay və Nyu-Cersi ən yüksək nisbəti arasında olan fərq, xüsusilə lüks bir evdə olduqca əhəmiyyətli bir əmlak vergisi hesabına çıxa bilən 2,1 faizdir.

Bütün nisbi var

New Hampshire və Texas kimi nəhəng əmlak vergisi dərəcələrini tətbiq edən bəzi dövlətlər, sakinlərə digər əsas vergi kateqoriyasında bir neçə fasilə verir. Məsələn, Texasda dövlət vergisi yoxdur . Bu dövlətlər sona çatmaq üçün əmlak vergilərinə böyük dərəcədə güvənirlər. Təntənənin digər tərəfində Nyu-Cersey və İllinoys kimi taxt üzrə yüksək vergilər tətbiq edən dövlətlər var.

Əmlak vergiləri yalnız dövlət səviyyəsində müəyyən edilmir. Şəhərlər, mahallar və yerli məktəb lövhələri məşğul olurlar, buna görə bir dövlətin bir sahəsinə vergilər digər sahələrə nisbətən daha yüksək ola bilər. Bir neçə dövlət yaşlı vətəndaşlar, veteranlar və əlillər üçün əmlak vergisi istisna edirlər.