Munis'yi digər istiqrazlarla müqayisə etmək üçün vergiyə uyğun məhsuldarlığı hesablayın
Bu munis'i mükəmməl bir investisiya mi edir?
Bəlkə də deyil.
Munis hər kəs üçün deyil
Bir investor bir muni satın zaman, o, gəlir əldə vergilər ödəmək üçün onun investisiya dollar daha yüksək gəlir vermək istəyən ifadə edir. Bu, yüksək gəlirli şəxslər üçün olduqca yaxşı bir hərəkətdir, lakin daha yüksək faiz dərəcəsi verən vergi tutulan bir istiqrazın alınması, adətən dünyanın qalan hissəsi üçün daha mənalı olur.
Beləliklə, siz və sizin xalis dəyəriniz harada olmalıdır-I-ya-notn't-i muni miqyasında? Bələdiyyə istiqrazlarının satın alınması barədə qərar verməzdən əvvəl özünüzə bir neçə əsas sual verin:
- Sizin federal vergi braketiniz nədir? Cavabınızı bilmirsinizsə, mühasibinizi axtarın. Mühasibiniz yoxdursa, bir edin. Əgər bir mühasib almayan bu işi özünüzdən birisənsə, vergi mötərizənizi araşdırmaq üçün vaxt ayırın. Gəliriniz dəyişkən olarsa, ildən-ilə eyni qalır.
- Sizin qarşılıqlı bracket nədir? Qarşılıqlı bracketinizi almaq üçün vergi mötərizənizin 100-dən çıxarın. Məsələn, 33 faiz bracket olduğunuzu müəyyənləşdirdiyiniz təqdirdə, 100-dən az 33 33-dir, buna görə qarşılıqlı bracket 66 faizdir.
- Hesab etdiyiniz muni dərəcəsi nədir? Ən yaxşı 10 illik vergi azadlığı istiqrazları hər hansı bir yerdə 2017-ci ilin oktyabr ayından etibarən 2-dən 3.35-ə qədər gəlir verə bilər, lakin il, hətta həftədə və ya aya bağlı ola bilər. Bu ssenaridə üst rəqəmdən istifadə edəcəyik.
- Sizin muni tipping nöqtəsi nədir? Müəyyən bir muni sizin üçün olub-olmadığını müəyyən edir. Verdiyini bölüşdürün - bu halda 3.35 faiz, qarşılıqlı nisbətiniz yüzdə 66'dır və siz 5.07 faiz alacaqsınız. Vergi ekvivalenti verdiyiniz bu. Başqa sözlə, ödəmə və reytinq bərabər olan hər şey ilə bərabər vergi tutulan birləşmə, 5.07 faizdən çox vergi vergisi məbləğindəki kimsə üçün 3.35 faiz vergi azadından daha mənalı olur. Nömrələri idarə etmək üçün veb əsaslı kalkulyatordan da istifadə edə bilərsiniz.
- Harada yaşayırsan? Bütün muni istiqrazları üzrə mənfəət federal gəlir vergilərindən azaddır, lakin dövlətinizdən kənarda olan istiqrazlardan yerli gəlir vergisi ödəyəcəksiniz. Beləliklə Kaliforniya və ya Nyu-York kimi yüksək vergi dövlətində yaşayırsınızsa, yerli bir mun satın alınsa, vergi məbləğinə əlavə olunacaq. Dövlətinizi və yerli vergi dərəcəsini və qarşılıqlı dərəcəsini hesablayın, sonra yuxarıda açıqlanan prosesi dublikatlayın.
Rəqəmləri bir neçə dəfə çalıştırdıktan sonra müəyyən bir muni istiqrazının portfeliniz üçün əhəmiyyətli olub olmadığını bir nəzərdən deyə bilərsiniz.