2015 Federal Mülkiyyət Vergi Qanunu haqqında məlumat əldə edin

Federal Mülkiyyət, Hədiyyə və GST Vergi İstisnaları və Qiymətlər

Çox mübahisəli və son dəqiqə shenanigans sonra, Amerika Vergi ödəyicisi Xeyriyyə Aktı ("ATRA" üçün qısa) 2013-ci il yanvarın 2-də qanun imzalanıb. Bu yeni qanun vergi azadlığı, işsizlik sığortası Reauthorization və İş yaradılması haqqında qanun ("TRUIRJCA" ya da "TRA 2010" qısa) 2010-cu ilin dekabr ayında federal əmlak vergiləri, hədiyyə vergiləri və transfert vergilərini atlayan bir nəsil üçün qalıcı olaraq qüvvəyə minmişdir.

Aşağıda 2015-ci il vergi ili üçün federal vergilərin bu cür növləri ilə bağlı ATRA-nın təmin etdiyi bir xülasə tapa bilərsiniz.

ATRA tərəfindən gəlir vergisi, əmlak vergisi, hədiyyə vergisi və vergi vergilərinə keçid verən dəyişikliklərin tam təsviri üçün 2013-ci il üçün Yeni Vergi Vergisi və Gəlir Vergi Qanunlarına baxın.

2015-ci ilədək əmlak vergisi, hədiyyə vergisi və generasiya-keçid vergi qanunvericiliyində dəyişikliklər

1. Yeni və daha əlverişli əmlak vergisi, hədiyyə vergisi və nəsil transfer vergi istisnaları və daha az əlverişli vergi dərəcələri qüvvəyə girdi. ATRA-nın müddəalarına əsasən federal əmlak vergisi istisna inflyasiya üçün indeksləşdirilmiş və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-cü ildə 5,25 milyon dollar, 2014-cü ildə 5,34 milyon dollar, 2015-ci ildə isə 5,43 milyon dollar səviyyəsinə çatmışdır. Bununla bərabər, bu məbləğ 2012-ci ildə 35% -dən 2013-cü ildə və gələcək illərdə 40% -ə yüksəlmişdir. Bundan əlavə, ömür boyu hədiyyə vergisi istisna da inflyasiya üçün indeksləşdirilmiş və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-ci ildə 5,25 milyon dollar, 2014-cü ildə 5,34 milyon dollar, 2015-ci ildə isə 5,43 milyon dollar artmışdır və hədiyyə vergisinin maksimal həddi 35% 2012-ci ildə 2013-ci ildə və gələcək illərdə 40% -ə çatacaq. Nəhayət, transfer vergisini istisna edən nəsil inflyasiya üçün indeksləşdirilmişdir və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-cü ildə 5,25 milyon dollar, 2014-cü ildə 5,34 milyon dollar, 2015-ci ildə isə 5,43 milyon dollar artmışdır. 2012-ci ildə 35% 2013-cü ildə və gələcək illərdə 40% -ə qədər. Bu vahid istisnalar 2016 və sonrakı illərdə inflyasiya üçün indeksləşdirilməyə davam ediləcək, lakin vergi dərəcəsi 40% səviyyəsində qalacaq. Bundan əlavə, hədiyyə vergilərindən illik istisna 2015-ci il üçün 14 min dollar qalacaq.

1. Evli cütlər arasında federal əmlak vergisi istisnasının "Portativliyi" daimi hala gəldi. 2009-cu ildə və əvvəlki illərdə evli cütlər əmlak planında " AB Təqaüdləri " daxil olmaqla federal əmlak vergisi istisnasından iki dəfə çox vaxt keçə bildilər. TRA 2010, 2011 və 2012-ci illərdə federal əmlak vergiləri üçün AB Təhlükəsizliyi planlaşdırma ehtiyacını aradan qaldırdı və evli cütlər ilk həyat yoldaşının əmlak vergisi istisnasından istifadə edilməmiş hissəsini əlavə etmək üçün icazə verərək həyat yoldaşı əmlak vergisi azadlığına " Əmlak vergisi azadlığının taşınabilirliyi " kimi. ATRA, 2013-cü ildə və ötəri qalıcı evli cütlər arasında əmlak vergisi azadlığının taşınabilirliyini təmin edir, yəni 2015-ci ildə evli bir cüt mirasçılarına federal əmlak vergisindən azad edilməksizin 10,86 milyon dollar keçə bilər . Halbuki həyat yoldaşı həyat yoldaşının əmlakına vergiyə cəlb edilməyəcək (başqa sözlə, 2015-ci ildə 5,44 milyon dollardan azdır), həyat yoldaşı İRS Form 706 , Amerika Birləşmiş Ştatlarının Əmlakı (və Generation-Skipping Transfer) ) Vergiyə qayıtma , ölən həyat yoldaşının istifadə edilməmiş əmlak vergisi istisnasından faydalanmaq üçün, ölən ya da həyat yoldaşı azadlığından məhrum olacaq.

1. "Vergi vergisi" yenidən dirildi. 2005-ci ildə " toplama vergisi " federal qanuna əsasən həyata keçirilmişdir. Vergi vergisi federal əmlak vergisinin bir hissəsinə bərabər olan dövlət vergisi vergisi idi və dövlət vergi orqanları tərəfindən toplandı. Əmlak vergisi qanunvericiliyinə 2001-ci ildə qüvvəyə mindiyi qanunlara qayıtmaq icazəsi verildiyi təqdirdə, 2013-cü ildə vergi vergisi birdən-birə yenidən 2013-cü ildə yenidən ortaya çıxacaqdı ki, bu da Kaliforniya , Florida və Texas kimi dövlətlərin bir daha vergi vergisi şəklində bir dövlət əmlak vergisi. Təəssüf ki, müstəqillik vergisi vergisi olmayan dövlətlər üçün ATRA vergi vergisini təkrarlamadı, belə ki, o, qalıcı qalmağa davam edir və tezliklə yenidən görünməyəcəkdir. Hal-hazırda müstəqil əmlak vergisi olan dövlətlərin siyahısı üçün Dövlət Əmlak Vergisi və İstiqamət Chartinə baxın.
2. Bəzi dövlətlərdə əmlak vergiləri üçün xüsusi planlaşdırma tələb olunacaq. Bu günə qədər, yalnız bir dövlət, Havay, evli cütlər arasında ( Maryland 2019-a qədər taşınabilirliyi tanıyacaq), daşınmaz əmlak vergisi azadlığını portativ etdi. Bu dövlət əmlak vergisi istisna və federal əmlak vergisi istisna (Maine kimi, 2015 əmlak vergisi istisnası yalnız 2 milyon ABŞ dolları olan dövlət və federal istisnalar arasında 3,43 milyon dollarlıq boşluq yaradır) ), ər-arvadların dövlət əmlak vergisi istisnalarından (bu cür planlaşdırma tətbiq olunan dövlət qanunvericiliyində icazə verilirsə) istifadə etmək üçün əmlak planlaşdırma sənədlərində xüsusi ABC Trust planlaşdırma planlaşdırmağı tələb etməlidir. Hal-hazırda müstəqil əmlak vergisi olan dövlətlərin siyahısı üçün Dövlət Əmlak Vergisi və İstiqamət Chartinə baxın.

1. Təhlükəsizliyə keçid üçün xüsusi planlaşdırma tələb oluna bilər. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, federal əmlak vergisi azadlığı evli cütlər arasında portativ hala gətirildiyi halda, transfer vergisini istisna etməyən nəsil olmur. Beləliklə, evli cütlərin köçürülmüş vergi istisnalarını atlayaraq həm ərlərin nəsillərindən istifadə etmək üçün evli cütlərin əmlak planlaşdırma sənədlərində xüsusi planlaşdırma tələb oluna bilər.