Yenidən maliyyələşdirə bilərəmmi?

Yeni Kredit üçün tələblər

Sual: Mən ipotekımı yenidən maliyyələşdirə biləcəyimi öyrənmək istərdim. Bunu etmək üçün nə lazımdır?

Cavab: yeni bir kredit almaq üçün yeni bir kredit üçün müraciət etməli və borc verənlə razılaşmanız lazımdır.

Yenidən maliyyələşdirməyə haqq qazana bilirsinizmi?

Yenidən maliyyələşdirilməyə müraciət etməzdən əvvəl, kredit üçün uyğun ola biləcəyinizi anlamaq yaxşı bir fikirdir. Əgər yoxsa, daha erkən saatdan xəbər verəcəksiniz və hər hansı bir problemi həll etməyə başlaya bilərsiniz.

Ev krediti almaq üçün aşağıdakılara ehtiyacınız var:

• Yaxşı kredit
• Yeterli gəlir
• Evdə kifayət qədər sərmayə

Birincisi, kreditinizi nəzərdən keçirin. Qanuna əsasən, hər bir kredit hesabat agentliyindən hər il pulsuz kredit hesabatları sifariş etməyə icazə verilir . Bu hesabatlarda hər hansı bir səhv axtarmaq. İdeal olaraq heç bir gecikmiş ödəmə yoxdur və kreditiniz, orijinal kreditinizi aldığınızdan daha yaxşı (və ya daha yaxşı). Daha az mükəmməl kreditlə yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz, lakin daha az variant var.

Daha sonra, yenidən maliyyələşdirmə üçün kifayət qədər gəliriniz olub-olmamasına baxın. Yəqin ki, yeni aylıq ödənişlərinizin nə olacağına dair bir fikiriniz var (yoxsa, tapmaq üçün kredit kalkulyatorundan istifadə edin). Borcların gəlir nisbətlərinə olan borcunun yeni kreditə uyğun gəlməsi üçün kifayətdir.

Nəhayət, kredit dəyərinizə nisbəti haqqında bir fikir edin. Kreditin tarazlığı evinizin dəyərinin 80% -dən az olmasa, adətən çox çətinlik çəkmədən yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz. Ancaq kredit və gəliriniz həmişə problem yarada bilər.

Yenidən Məskunlaşma Problemləri

Yenidən maliyyələşdirə bilməyəcəyinizi taparsanız, borc verənləriniz kreditlər, gəlirlər və ya dəyərlər nisbətinə görə kredit vermirlərsə, bir həll tapmağa çalışın. Əgər kreditiniz və ya gəliriniz günahlandırsaydı, kredit üçün uyğun bir iştirakçıdan istifadə edin. Bu şəxs borc verənləri geri qaytarmaqdan daha əmin ola bilər.

İştirakçılarınızın güclü krediti varsa, razılıq daha da artır.

Əgər kifayət qədər sərbəstlik (və ya eviniz su altında) olmadıqca, yenidən maliyyələşdirə bilmirsinizsə, dövlət proqramlarını araşdırın. Çətin günlərdə düşmüş ev sahibləri üçün nəzərdə tutulan bir neçə maliyyələşdirmə proqramı var. Müəyyən meyarlara cavab verdiyiniz halda yalnız bu proqramlarla yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz, lakin həmişə bir cəhdə layiqdir.

Bir bank və ya ipoteka brokeri ilə yenidən maliyyələşdirə bilməyəcəksinizsə, ümumiyyətlə, hökumətin kredit proqramları sizin ən yaxşı hesabınızdır. Bu proqram kredit skorları və ev kapitalına gəldikdə ən səxavətli şərtlərə malikdir.

İrəli hərəkət

Nəticədə, yenidən maliyyələşdirməyin mümkün olmadığını tapmaq üçün yeganə yol kredit üçün müraciət etməkdir (lakin, həqiqətən tətbiq olunmadan əvvəl yuxarıda göstərilən mövzularla tanış olmalısınız). İrəli hərəkət etməyə hazır olduğunuzda bir borc verənlə əlaqə saxlayın və prosesi başlayın. Daha ətraflı məlumat üçün baxın.