1. Avto alımlar
Pensiya planlaşdırarkən, bir çox insanlar əsas büdcəni birləşdirir və avtomobilləri satın almaq kimi xərcləri unuturlar, çünki belə şeylər hər beş və ya on il ərzində baş verə bilər. Əgər pulunuzun bir çoxu IRA və 401 (k) s kimi pensiya hesablarında saxlanarsa, hər dəfə geri çəkilmək üçün həmin məbləğ təqvim ilində vergi bəyannaməsinə vergiyə cəlb edilə bilər.
Bir il ərzində böyük bir xərc çəkmək üçün böyük bir çəkişməni alsanız, bu, növbəti yüksək vergi möcüzəsinə daxil ola bilər. Məsələn, normal çıxarışın 15% -də vergiyə cəlb olunduğu təqdirdə, daha çox xərcləsəniz, bu vergi 25% vergiyə cəlb oluna bilər. Belə vəziyyətlərdə, böyük bir satın almağı maliyyələşdirmək üçün bir ev krediti xətti krediti istifadə edilə bilər, buna görə bir il içərisində böyük bir vergiyə cəlb edilməyərək tədricən ödəyə bilərsiniz.
2. Evlərin təmiri
Avto alımlarla olduğu kimi, pensiya büdcəsini birləşdirərkən bir çox insanlar ev təmirini başa düşürlər.
Bu mənim bir pensiya büdcəsi qatili olaraq göstərdiyim maddələrdən biridir. Əgər təqaüdə 20-30 il sərf etsəniz, əlbəttə, evinizə iş lazımdır. Bir ev kapital kredit xətti investisiyaların satışına və ya böyük pensiya hesabı çıxarılmasına alternativ ola bilər. Vəsaitləri borcla ödəməklə, tədricən portfelinizi pozmaqdan daha çox ödəyə bilərsiniz.
3. Down bazarında pulların alternativ mənbəyi
Pensiya üçün pul idarə edilməsi, yığılma illərində pul idarə etmədən çox fərqlidir. Müntəzəm çəkilmə aparıldıqdan sonra aşağı bir bazar sizə daha ciddi təsir göstərə bilər. Texniki baxımdan, bu " sıralıq riski " adlanır. Aşağı yaşlarda pul çəkməyinizi önləmək və ya azaltmaq olarsa, sizin portfelinizin gözlənilən həyatını və potensial ömür boyu gəlir axını artırabilirsiniz. Bu məqsəd üçün ev krediti kredit xətti istifadə edilə bilər. Aşağı yaşlarda alternativ bir pul qaynağı olaraq istifadə edin; sonra portfelinizi bərpa etdiyiniz kimi onu tədricən ödəyəcəksiniz.
4. Uşaqlara yardım
Bir yetkinlik yaşına çatmayan bir uşaq var, işsizlik dövrü keçirir və ya başqa bir şəkildə kömək lazımdır? Və ya bəlkə bir işə başlamaq və ya bir ev almaq üçün vəsait lazımdır və onlar sizə geri ödəyəcəklər. Bir çox valideynlər yetkin uşaqlarına pul verirlər. Nə olursa olsun, əgər sərmayələrin satılması nəticəsində vergi nəticələrinə məruz qalarsanız, bunun əvəzinə borcunuzu nəzərdən keçirə bilərsiniz. Əgər bir HELOC qurduysanız, o zaman bu şəraitdə istifadə etmənizi gözləyir.
5. Yeni bir evin alınması üçün fond
Bir çox insanlar təqaüdə çıxır və beş ildən on ilədək hərəkət etməyə qərar verdilər.
Onlar bunu planlaşdırmırdılar, yalnız cür olur. Bəzən nəvələrə daha yaxın olmaq istəyirlər, digər dəfə fərqli bir iqlim, yeni fəaliyyətlər və ya istədikləri "55-dən çox" cəmiyyətdir. Bu vəziyyətlərin əksəriyyətində köhnə ev satılmadan yeni bir ev satın alınır. Evinizin kapitalına qarşı borc verərkən, tez-tez yeni evdə aşağı ödənişi maliyyələşdirə bilərsiniz. Yenə də, bu, investisiyaların satılmasından daha yaxşı bir həll ola bilər, çünki satışlar ticarət xərcləri və vergi nəticələri ilə nəticələnəcəkdir.
Ümumiyyətlə, mən təqaüdə bir kredit xəttinə müraciət etmək çox mənalı ola biləcəyini düşünürəm. Bunun üçün evinizdə bərabərlik olmalıdır, amma siz etdiyiniz müddətdə evinizin ödənildiyi və ya hələ də bir ipoteka qoyulduğunuzun əhəmiyyəti yoxdur. Xatırlamaq vacibdir - yeni kredit ödənişlərinizi pensiya büdcəsinə daxil etmək lazımdır .
Tezliklə hərəkət etmədiyiniz təqdirdə, borc almış olduğunuz borcun ödənilməsini planlaşdırmaq istəyirsən, belə ki kredit xəttini yenidən yoldan istifadə edə bilərsiniz.