PMI və ya Şəxsi İpoteka Sığortaı nədir və lazımlıdır?
Şəxsi İpoteka Sığortası, ya da PMI, kredit alıcının borc verdiyi halda borc verənləri sığortalayan bir növüdür. Borc verən və ya bank, alıcının evin istənilən qiymətinin 20% -dən az olmasa, PMI tələb edir. Şəxsi ipoteka sığortası yaxşı və pis nöqtələrə malikdir və lazımi 20% -ni qoymadan onu ödəməmək yolları vardır.
Şəxsi İpoteka Sığortası bu yaxşı nöqtələrə sahibdir
PMI ilə bağlı yaxşı bir məqam budur ki, tələb olunan 20% -ni qorumaqla bir evdən daha çox ev almaq imkanı verir. Bir çox amerikalılar indi məşhur 3-5% aşağı proqramları ilə Amerika arzu edə bilərsiniz. Bu proqramlar fərdi ipoteka sığortası səbəbindən mümkündür. Bir ev satın aldığınız zaman ənənəvi ev sahibi sığortası satın almanız tələb olunur. Bununla yanaşı, ən azı 20% aşağı qoyulmursanız, adətən, əmanət hesabınıza PMI üçün mükafatların ödənilməsi tələb olunur. Xüsusi ipoteka sığortası sizə əlavə ev sahibi sığortası vermir, ancaq banka sığortasını yalnız ipoteka ödənişlərinizi ödəməyərək öhdəliyin yerinə yetirilməməsini incitdirir. PMI-nin istifadəsi daha çox amerikalıları evlərinə çevirmək üçün böyük bir vasitədir, lakin bəzi azalmalar var.
PMI'nin düşməsi
Xüsusi ipoteka sığortası problemi, aylıq ödənişinizi artırır və ənənəvi ipoteka üzrə faizlərdən fərqli olaraq, PMI vergi çıxılmaq deyil.
Evinizin dəyərinin 80% və ya daha azını borclu olduğunuzu sübut edə biləcəyiniz təqdirdə, fərdi ipoteka sığortasını ləğv edə bilərsiniz. Evinizin dəyərinin 80% -ə qədər ipoteka balansını əldə etməsi bir neçə il çəkə bilər. Yaxşı xəbərdir ki, hamınızın üçü ola bilər: Aşağı aşağı ödəniş, aşağı aylıq ödəniş və NO PMI!
Daha sonra, PMI-dən qaçmaq üçün seçimlərinizi nəzərdən keçirək.