Yaxşı xəbər ev paylaşma şöhrət görə, sığorta şirkətləri uyğunlaşmağa başlayır və sizin ev paylaşma haqqında sığorta şirkəti ilə danışırsınızsa, özünüzü sığortalamaq əvəzinə bir sığortalamaq vasitəsilə bir əhatə əhatə edə bilər. iddia .
Pew Research şirkətinin məlumatına görə, ABŞ-da yaşlıların 11 faizi Airbnb, VRBO və HomeAway kimi evdə paylaşma şəbəkəsindən istifadə edərək xüsusi bir evdə gecələmək üçün istifadə edirlər.
Evdə paylaşma nədir?
Əsas paylaşma olduqca yeni bir müddətdir. Evdəyişmə, insanların kompensasiya əvəzinə bir ev paylaşma şəbəkəsi istifadə edərək, evinin və evlərinin paylarını paylaşdıqları vəziyyətlərə aiddir. Bəzi ev paylaşma şəbəkə nümunələri Airbnb, Flipkey, Homeaway və VRBO-nun digərləri arasında.
Əsas paylaşma statistikası
Pew Research şirkətinin məlumatına görə, kollec məzunlarının 25 faizi və illik 75 min ABŞ dolları məbləğində yaşayan amerikalıların 24 faizi ev paylaşma platformalarından istifadə ediblər.
Airbnb və ya digər Home Sharing Services FAQ vasitəsilə evinizi paylaşma
Evdəki paylaşma xidmətlərinin asanlıqla yüksəlməsi ilə, ev sahibləri arasında "Ev Paylaşımı" ilə bağlı bir sual çox tez-tez öz ev sığortaları ilə bağlıdır:
"Airbnb vasitəsi ilə qonaqlara icarəyə götürsəm mənim evimin sığortası varmı?"
Evdə paylaşma saytlarından istifadə təcrübəsi və qonaq təcrübəsi tez-tez rahat və dəvətlidir, uzun illərdir ki, insanlar bu suala cavab verməyi düşünmürlər.
Rəsmi bir sayta daxil olmaq, üzv olmaq, yerinizi seçmək və tətilə hazırsınız. Evləri icarəyə götürən ev sahibləri üçün mülkiyyətin siyahısı ilk növbədə, icarə həqiqətən baş verdikdən sonra, sığorta sualları həqiqətən onların fikrincə deyil. Lakin, bu xidmətlər populyarlaşdıqca, daha çox adam evdə paylaşılan risklərdən xəbərdar olur. KİV, həmçinin, bir şeyin yanlış gəlişində, insanların ev sığortası iddiası ilə bir problemlə üzləşə biləcəyini bilməkdə kömək edir .
Evinizi Ev Paylaşma Şəbəkələri vasitəsi ilə evinizi icarəyə götürsəniz Home Sığorta Problemləri
Bu ev paylaşma şəbəkələri vasitəsi ilə evinizi icarəyə götürməklə bağlı ən böyük problem, dərhal evinizin istifadəsini "yalnız yaşayışdan" bir növ "icarə gəliri" əmlakına dəyişdirməyinizdir. Kirayəliklər tez-tez olmağına baxmayaraq, ev paylaşma şəbəkələrində reklam yerləşdirdikdə və bütün evinizi və ya kirayə üçün bir otaq təklif etdiyiniz anda sığorta şirkətinizə məsləhət verməlisiniz, çünki siyasətiniz, bu dəyişiklik halında.
FlipKey, Airbnb və ya digərləri kimi Evdə Paylaşma Xidmətləri Ev Sığortası vermir?
Bir çox insanlar hesab edirlər ki, öz evlərində və ya otaqlarını qanuni xidmət vasitəsi ilə yaxşı bir şöhrətlə icarəyə götürürlər ki, onlar zərərdən qorunub saxlanılırlar.
Bu xidmətlərdən bəziləri isteğe bağlı və ya hətta qorunma təklif edə bilərlərsə də, təklif etdikləri ev sığortası deyil.
Ev Sığorta Şirkətinə Airbnb və ya digər Home-Paylaşma İcarə Tənzimləmələri haqqında məsləhət verin
Ev sığortası şirkəti hosting və ya ev paylaşma fəaliyyətinə icazə vermək üçün siyasətinizi saxlamadı . Ev paylaşma şebekesi, belirli koşullar üçün bir neçə kapsama sunabilse de, ev sigortası değildir ve ev sigortanızın geçerli olmasını sağlayacaksanız ev sigortacınıza bu yeni faaliyet hakkında tavsiyede bulunma zorunluluğu vardır.
Əgər hosting şirkəti "sığortası" nı əhatə etdiyini merak etsəniz, onlardan soruşmaq lazımdır.
Hətta hosting şirkətinin bir milyon dolları əhatə etdiyi hallarda bu, ev sığortaçıya yeni vəziyyətiniz barədə məlumat verməyinizə ehtiyac qalmır.
Onların nə ilə birbaşa əhatə etdiyini yoxlamaq və şəxsi sığorta nümayəndəsinə evdə sığortanızla əlaqədar düzgün məsləhət almaq və yeni risklər üçün hansı əhatə dairəsinə ehtiyacınız olduğunu bildirmək lazımdır.
Ev-paylaşma ilə əlaqədar risklər nədir?
Evdəyişmə istifadəçilərinin yüzdə 12i bir nöqtədə və ya digər birində mənfi bir təcrübəyə sahib olduqlarını bildirir.
Əsas tələblər və standart ev sığortası ilə əhatə olunmayan risklərin bölüşdürülməsi
- Məsuliyyət və Şəxsi Qəza Riskləri: Əgər qonaqlarınızdan birinin mülkünüzə zərbəsi varsa, onlar şəxsi məsuliyyətə cəlb edə bilərlər. Ev sahibi mülkünüz şəxsi məsuliyyətiniz üçün əhatə edir, lakin bu icarə tədbirlərindən yaranan məsuliyyəti istisna edir.
- Şəxsi mülkiyyətə ziyan dəyən risklər: İnsanlar qəzalara səbəb ola bilər və qonaqlar təsadüfən evinizə zərər verə bilər və ya yanğın kimi zərər verə bilər. Zərər kiçik və ya böyük ola bilər, lakin hər zaman bir risk var.
- Kayıp gəlir riskləri: Eviniz zədələnmiş və ya bir növ zərər səbəbindən yararsızdır və sonra ani bir şəkildə "itirmiş gəlirləriniz" var, çünki artıq icarəyə verə bilməyəcəksiniz və ya təmir ediləcəyi qədər ağda paylaya bilərsiniz. zərər yalnız evə dəyən zərərdən çoxdur, bu da itirilmiş gəlirdir.
- Cəza fəaliyyəti, qonaqların qonaqpərvərlik etməsi nəticəsində, nadir hala gəlir, ancaq ola bilər.
Qonağın evdən istifadəsi ilə yanlışlaşa biləcək yuxarıda göstərilən risklərdən başqa, evinizi icarəyə götürməmiş halda baş verə biləcək digər risklər hələ də icarə edilərkən baş verə bilər, belə ki, həqiqətən, yüksək riskdən asılıdır ev paylaşma fəaliyyətinizə görə, ev sığortası şirkətləri sizi müntəzəm bir ev sahibi siyasət formasında əhatə etməyəcəkdir.
Ev sığortası kirayə əmlakını əhatə etmir
Hətta təsirə məruz qalmış təsirə məruz qalan yağış fırtınası və ya sui-qəsdin oğurlanması halında olduğu kimi, evdə mübadilə fəaliyyəti ilə əlaqəli olmasa da, bu pis uğurlar, hər hansı bir başqa kimi, sizi qoruyan sığorta sığortası tələb edir. gün.
Ən mühüm şey sizi qoruyan sığorta almaqdır. Bunun üçün, sığorta şirkəti sizin şərtlərinizdən xəbərdar olmalıdır.
Sifarişinizə əlavə edə bilərsiniz ki, ev sığortası təsdiq variantları
Evinizin sığortası yalnız yaşayış evi olaraq qalmışdır. Sığorta müqaviləsi və əhatə dairəsini sığortalama şirkəti təsadüfi ev icarəsi və ya ev mübadiləsi riskini sığortalamaq üçün heç vaxt razı olmadığı üçün evdəki paylaşma dəyişiklikləri. Odaları kirayəyə götürmək və ya evin icarəsi kimi kommersiya fəaliyyəti siyasətinizdə deyil, əslində kirayə fəaliyyəti haqqında sığortalanmadığınız üçün bütün siyasətinizi boş yerə və ya evinizin əsl istifadəsini açıqlamadığınız üçün, ya da riskdə maddi bir dəyişiklik olduğundan. Riskdəki maddi dəyişiklik deməkdir ki, siz evin müntəzəm bir ev sahibi vəziyyətindən istifadəsini dəyişib, evinizdə qalan məlum olmayan qonaqlara sahibsiniz və icarədən faydalanırsınız. Sizin sığorta agentinizə, agentinizə və ya brokerə hesabat verməklə ev sığortası riskini ödəməyin. Evdəki paylaşma şəbəkəsi bəzi əhatə dairələrinə baxa bilərsə də, sığortaçınıza evinizi istifadənizdə dəyişiklik barədə məlumat verməyinizi dəyişdirməyəcəkdir.
Əlverişli əhatə dairəsi Airbnb Kirayə və Ev Paylaşımı üçün sizə təqdim edilə bilər
2017-ci ildən etibarən sığorta şirkətləri evdə mübadiləsi ilə məşğul ola biləcək müasir ev sahiblərinin ehtiyaclarına cavab verməyə başlayır. Evinizə bir ev paylaşma şəbəkəsi vasitəsilə ev icarəyə götürməyi düşünürsəniz, ev sığortaçıdan xahiş etməlisiniz.
- Evdəki payı istisna etmir, lakin hələ də ənənəvi ev sahibi əhatə dairəsini saxlamağa imkan verir
- Ev paylaşma fəaliyyətləri üçün əhatə et (ən yaxşı seçim)
- Xüsusi məhdudiyyətlərin artırılması və ya "Başqalarının mülkiyyətinə ziyan" bölməsinin tərifi
Alış-veriş ətrafında Sığorta xərclərinizə görə pulunuzu xilas edə bilərsiniz
Sığorta şirkətiniz sizə kömək edə bilməyəcəksə, həmişə ev-mübadilə dəstəklərini istifadə edən bir sığorta şirkətini tövsiyə edə biləcək dövlət sığorta komissarı ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz . Bu, sığortaçıları üçün sürətlə dəyişən bir vəziyyət olduğundan və daha çox uyğunlaşmağa başlamışdır, ətraf mühitə alışmaq və ən yaxşı sığorta paketinin sizin üçün nə olacağını görmək lazımdır. Bir il əvvəl sizi əhatə edən bir siyasətiniz olsaydı, bir il içərisində sənayedə adaptasiya olunub və vəziyyəti daha əlverişli və əlverişli hala gətirə bilərdi.
Airbnb və ya digər Ev Paylaşım Saytlar vasitəsilə Kirayəliyə Sığortalının Paylaşılması Kimə Lazımdır?
- Evinizi potensial qonaqlara bir ev paylaşma saytında və ya Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO və s.
- Evinizə və ya otaqlarınızı evinizdə qısa müddətli konaklamalar üçün qonaqlara kirayə etsəniz
- Əgər il boyu müxtəlif insanlar üçün evinizi icarəyə götürsəniz və ya səyahət zamanı qonaq otağına qonaq qoyursanız
- Sizin icarə müqavilələriniz illik icarəyə əsaslanmırsa
Niyə ev sığortası Home Sharing Services və ya Airbnb kimi qonaqlara qonaqlıq vermir?
Evdə paylaşma proqramları ənənəvi otellər üçün böyük bir alternativdir və bir çox insanlar həqiqətən təcrübə qazanırlar.
Təəssüf ki, ev sığortası siyasəti, kirayə, internat xidmətləri və ya ev mübadiləsi üçün otaqlar olduğu yerə çatdırmağa imkan vermir. Bunu əhatə etmək istəsəniz:
- Müxtəlif növ sığorta siyasətinə dəyişdirin
- Şəxsi işiniz üçün sığorta şirkətinin icazəsini əldə edin (və onların yazılı razılığına əmin olun) və ya evdəki payı əhatə edən siyasətə bir təsdiq qoyulması tələb olunsun. Bəzən ildə bir neçə gün kirayə olsanız, hətta ödənişsiz sığorta edə bilərlər. Bu vəziyyət ssenari ilə bir vəziyyətdir.
Bəzən sığorta şirkəti ev sığorta siyasətini evdə bölüşdürmə fəaliyyətindən yaranan məsuliyyət və ziyana görə istisna olmaqla, evdəki paylaşma fəaliyyəti üçün xüsusi sığorta almaq üçün ixtisaslaşdırılmış bir proqram və ya kommersiya siyasəti vasitəsi ilə saxlamağa razılaşacaq.
Yalnız sizin sığorta şirkəti sizə nə etməyə hazır olduqlarını izah edə bilər, belə ki, sizin seçimlərinizi öyrənmək üçün onlara müraciət etmək lazımdır. Hər bir sığorta şirkəti fərqlidir. Bəzi şirkətlər cəmiyyətimizin yeni ehtiyaclarına uyğundur, digərləri isə qaydalara ciddi şəkildə qoşulublar. Bir sığorta mütəxəssisindən məsləhət almaq, düzgün qorunmağa əmin olmaq üçün çox vacibdir.
Ev və ya icarə üçün ev sığortasının iki müxtəlif növü və pul qənaət necədir
- Ticarət sığortası (müəssisələr üçün istifadə olunur)
- Home-Pay Sığorta (ev sahibləri üçün uyğun)
Ev paylaşma təhlükəsizliyini satın almaq və ya ev paylaşma fəaliyyətiniz üçün kommersiya və ya iş sığortası paketindən daha çox siyasətinizə dəstək verməkdən daha yaxşısınız. Airbnb və digər mübadiləsi xidmətləri məşhurlaşdıqdan sonra, sığorta şirkətləri riskləri necə idarə edə bilmədilər. Underwriters, evinizin hər hansı bir hissəsini icarəyə verməyə başladığınız andan kommersiya məqsədli mülk olaraq təsnif etmişdir. Hal-hazırda ticarət sığortası varsa, işlər dəyişdirilib, daha yaxşı əhatə dairəsi əldə edəcəyik və pul qazanmaq üçün yaxşı bir şans var, çünki ətrafında alışveriş zamanı ola bilər.
Şəbəkə tərəfindən təmin edilən Home Sharing Sığorta əhatə boşluqlarından çəkinin
İstifadəçi razılığını və ev paylaşma şəbəkənizin təmin etdikləri sığorta siyasətini tam olaraq nə ilə əhatə etməyi və ya etməyi istəmədiyi üçün oxumaq çox vacibdir. Onların əhatə dairəsi məhduddur.
Ev Paylaşım Proqramı vasitəsilə evinizi icarəyə götürən zaman zərərin ödənilməsi haqqında iddia
Təchizatçıdan asılı olaraq, ev-mübadilə şirkəti, adətən, kirayə verən qonaq evimizdə əşyalara zərər verdiyində və ya mülkünüzə ziyan vurduqda nə baş verdiyini müəyyənləşdirəcəkdir. Ümumiyyətlə, mübahisənin həlli prosesi mövcuddur ki, provayder məsələnin həllinə səbəb olan qonaqla problemi həll etməyə kömək edəcək və kömək etməyə başlaya bilər. Bu cür prosesə cəlb edilməsi böyük bir çətinlikdir. Pulunuzu sınamaq və almaq üçün bir vasitəçiliyin ortasına qoyur. Əslində, əgər həqiqətən evinizə gətirib çıxardıqları ziyana görə pulunuzu ala bilsəydiniz, ehtimal ki, qonaq zərərin ödənilməsini təklif etmiş olardı və heç vaxt vasitəçilik və iddia mərhələsinə getməzdi.
Sığorta Şirkəti evinizi icarəyə götürməyi xahiş edəcək suallar siyahısı
- Airbnb kimi Home-Sharing şəbəkəsini istifadə edirsiniz? Və ya öz metodlarından istifadə edərək otaqlar və ya əmlakı kirayə edirsiniz?
- Evinizdə evinizi və ya otaqlarınızı necə tez-tez kirayəliyorsunuz?
- İcarə və ya ev sahibliyi müddətinin nədir? Gündəlik, həftəlik, aylıq mı?
- Yılda neçə gün kirayə edirsiniz?
- Nə qədər gəlir əldə edirsiniz, yaxud icarəyə verməyi planlaşdırırsınız? Bu sual, sığorta şirkətinin icarə gəliri itkisi kimi əlavə ehtiyat əhatə dairəsinə kömək etməsinə kömək edə bilər və məhsulunuzun vəziyyəti üçün düzgün məsləhət vermək üçün biznesinizin ölçüsünü də qiymətləndirməyə kömək edə bilər.
Öz Evinizə Sığortalının və ya İdarə Edilmənin Nəyə görə Yaxşı bir Fikirdir
Öz sığorta şirkətinizin iddialarınızı idarə etdiyinin üstünlüklərindən biri də bu cür ssenariyə cəlb edilməməyinizdir. Sığorta şirkəti sizə ödəyir və sonra cavabdeh tərəfə qarşı itaət edəcəklər. Mülkiyyətinizdən zövq almağa və ya icarəyə vermək üçün iddianın qarşısında olduğunuz yerə geri dönməyə kömək edir. Sığorta şirkətinin əngəllə məşğul olmasına icazə verin.