1. Pulunuz zamanınızı satdı
Orta və alt siniflərin ən əhəmiyyətli hesab etdiyi gəlir mənbəyidir.
Vaxtınızı işəgötürənə satmaq üçün aldığınız pul. Bu, tez-tez əmək haqqı və ya əmək haqqı kimi göstərilir. Siz tez-tez yaxşı niyyətli valideynlərin uşaqlarına "yaxşı iş", "üstünlükləri olan" bir "yaxşı iş" tapması barədə danışırsınız.
Vaxtınız üçün aldığınız dərəcə sizin bacarıqlarınızı cəmiyyətə nə qədər nadir və tələbatdan asılıdır. İstedadlı beyin cərrahı, məsələn, ildə bir milyonlarla dolları doldura bilər, çünki işi edə bilən bir çox kişi və ya qadın yoxdur. Bir endirim perakendeciliğinde arabaları itələyən bir kəs, daha az insaflı olaraq qiymətli olduqları üçün qazanır, ancaq yaxşı bir sağlamlığa sahib olan hər kəs potensial işçilərin əmək haqqını aşağı çəkmək üçün çox böyük bir potensiala səbəb ola biləcəyini düşünür.
Daha çox pul qazanmaq üçün özünüzə sərf etməli və daha çox iş saatı və ya ikisinin kombinasiyasını artırmaq lazımdır. Bu cür gəlir əmək haqqı qazanmaq üçün ən təhqirdir. Çünki fəal işləyərkən pul qazanırsınız.
Parlaq bir vəkil milyonlarla dollar qazana bilər, lakin işləmədiyi təqdirdə qanuni haqqı ödəməyə davam edə bilməz. Işinizi sevirsinizsə yaxşı ola bilər, amma insanların əksəriyyəti üçün çox yaxşı işlər görmələri lazımdır.
2. Pul üzrə faiz gəlirləri
Bu cür gəlir pul borcalanların sizə kapitalını "kirayə" ödəməsi (müddətli sərmayə investisiya məqsədləri üçün ayırdığınız pula aiddir), Wall Street- də çox istifadə etdiyini eşitəcəksiniz .
Bir bankda depozit sertifikatı aldığınız zaman, məsələn, əvvəlcədən müəyyən edilmiş bir gəlir dərəcəsi qarşılığında banka pul verirsiniz, adətən bir neçə faiz bal. Bank sizdən "kirayə" verən pulları alır və fərqini cəlb edən daha yüksək dərəcədə borc verir. (Mükəmməl olanlar üçün, bu səbəbdən gəlir daraması çox vacibdir, qısamüddətli və uzunmüddətli məzənnələr arasındakı əlaqəsidir. əmanət və ya onlarla olan əmanət hesabı.)
Faiz gəliri nümunəsi: Mənim nənəm ev almaq istəyən, lakin pis krediti olan və ənənəvi kanallar vasitəsilə ipoteka ala bilməyənlərə pul verir. Onlar bir əmlak alırlar və o, 13 faizi faiz ödəyərək satın almağı maliyyələşdirmək üçün onlara pul verir. Tipik bir 150.000 dollar kredit üçün, o, illik faiz gəliri 19,500 ABŞ dolları və ya ayda $ 1,625 alacaq. Əslində, onun pul çıxır və onun üçün çalışır.
İnvestorların istiqrazları satın alaraq faiz gəlirindən necə pul qazanacağını anlamaq üçün Bonds 101- ni oxumaq üçün bir neçə dəqiqə çəkin .
3. Sahibkarlıqdakı mənfəətdən dividend gəlirləri
Bu, bir investisiyanı satın almış bir şirkətin mənfəətini təmsil edir.
Bir limonad stendinin yüzdə 50-si sahibi olsanız və şirkətin $ 500 və 500 dollarlıq xərcləri ilə $ 1000 satdıqları təqdirdə, bu mənfəətin payı $ 250 olacaqdır (səhmlərin 50 faizinin mülkiyyət hüququ 50 kardan yüzdə). Bu pul qazancınızın "kəsilməsinə" görə sizə ödənilir. Yaxşı bir sərmayə, şirkətin hər il daha çox qazandığı və müntəzəm olaraq sizə göndərilən pul məbləğinin artırılmasıdır.
Həm faiz gəliri kimi, dividend gəlirinin mahiyyəti pulunuzun çıxması və sizin üçün işləməsidir. Ancaq bu kateqoriyaya daxil edilə biləcək bəzi əməyin növləri var. Az və ya heç bir işi olmayan təkrarlanan sifarişlər üzrə komissiyalar qazanmış bir satıcı, əslində, bir işi həyata keçirir. Beləliklə, yeni bir patent qeydiyyatdan keçirir və bunun üzərinə royalti qazanır və ya bir yazıçı yeni bir mahnı üçün mahnı seçərkən pul qazanan bir söz yazarı olur.
Onlar Wal-Mart-dan fərqli olmayan və ya yuyucu deterjanı satan Target'dan fərqli olaraq, ideyalarının və ya əmlakının təkrarlanan "satış "ından mənfəət yaradırlar.
Dividend gəliri nümunəsi: Mənim nənəm də bəzi icarə xassələrinə sahibdir. O, daşınmaz əmlakı alır və sonra evlərində yaşayan kirayəçilərə pul verir. Bu hallarda, onun kirayə müəssisəsi, əmlakın saxlanılması və təkmilləşdirilməsi kimi hər hansı bir xərcləri azaldarkən ümumi kirayə ilə bərabər mənfəət yaradır. İlin sonunda işdən pul alırsa, bu mənfəət dividend gəliri deməkdir.
Dividendlərin daha inkişaf etmiş bir anlayışını əldə etmək üçün All About Dividends haqqında oxuyun. Dividendlər, nə etdikləri, ödənişləri və daha çox şeyləri bilmək üçün lazım olan hər şeyi tam şəkildə izah edəcəkdir.
4. Sermaye gəlirlərinin gəlirləri
Bu gəlir növü bir qiymətə investisiya və aktiv alanda və başqa bir qiymətə satarsa, bir mənfəət qazanırsa yaranır. Bir limonad stendi nümunəsinə qayıdıb, işinizdə 50 faiz payınızı 2 min dollara alsaydınız və 5 min dollar satdınızsa, 3000 dollar fərq sizin sermayə qazancınızı təmsil edəcəkdir.
Evlər, nadir şəkillər, brilyantlar, fəvvarə qələmləri, biznes, mebel, Kanada Qızıl Maple Leaf sikkələr , səhmlər , istiqrazlar , qarşılıqlı fondlar və ya açılmamış nanə vəziyyəti barbie kuklalarından danışırsınız qiyməti satır və digərinə satır, nəticələr səmərəli gəlir kimi tanınır (əməliyyatda pul itirmiş olsanız, bu kapital itkisi kimi tanınır). Son illərdə bir çox amerikalılar yaşayış məntəqəsi dövründə süni şəkildə şişirdilmiş həyat səviyyəsini tapdılar, çünki onların dəyəri dəyərini yüksək qiymətləndirən evlərdən əldə edilən kapital mənfəəti abadlıqda davam edəcəyini düşündükləri gəlir mənbəyidir.
Mənim nənəmə qayıdarkən, o, 80.000 dollar dəyərində bir alıcıya 120 min dollar ödəməyə hazır olan kirayə evlərini satarsa, onda 40 min dollar fərq onun səmərəli gəlirini əks etdirir.
Sizin Portfelinizdə Bütün 4 gəlir mənbəyindən istifadə üstünlükləri
Sizin portfeliniz (sahib olduğunuz bütün əmlakı təsvir etmək üçün istifadə olunan bir söz) olaraq böyüdükcə, özünüzün bütün dörd növ investisiya gəlirini qazanacaqsınız. Öz həyatınızdakı Berkshire Hathaway Modelini necə istifadə etməli olduğuna dair daha müasir bir məqalədə , mənəvi maliyyə müstəqilliyinə olan sirrin son üç növün böyük məbləğləri gətirən "pul generatorları" kolleksiyası yaratmaq üçün səylə çalışmaq olduğunu izah edirəm investisiya gəlirləri - faiz, dividend və kapital mənfəət.
Bunun səbəbləri bir neçədur:
- Zamanınızı (əmək haqqı və əmək haqqı) satan pul tez-tez ən böyük investisiyalı düşməninizdə geniş müzakirə edildiyi kimi digər gəlir növlərinə nisbətən daha yüksək dərəcələrlə vergiyə cəlb olunur - Əmək haqqı vergisi və bütün gəlirlər bərabər yaradılmır . Reallıq, əgər 5000 ABŞ dolları dividend gəliri əldə edə bilsəniz, vergilərdən yalnız 750 ABŞ dolları ödəyəcəksiniz, halbuki vergi ödəyiciləri vergilərdən sonra, Federal vergilərdən sonra vergilər və digər ittihamlar, ehtimal ki, $ 2,000-dan çox ödəniş ödəyəcəksiniz.
- Bir gündə yalnız 24 saat var. Beləliklə, yalnız çox saat işləyə bilərsiniz. Bir baxımdan zamanın daha çox satması fiziki olaraq imkansız olur, çünki yaxşı bir zaman keçdi! Həmişə müzakirə etdiyimiz kimi yüksək tələbat olan nadir bacarıqları inkişaf etdirməklə qazandıqlarınızın dərəcəsini həmişə artıra bilərsiniz. Faiz, dividend və kapital mənfəəti ilə, qazanmaq üçün nə qədər məhdudiyyət yoxdur. Əgər hər il siz pulunuzu bu mənbələrin böyüdülməsinə geri qaytarırsınızsa, onda bir neçə onilliklərdən sonra hər il milyonlarla dollar qazanacaqsınız.