Bu borcalan və borc verən üçün həm də faydalıdır, çünki borcalanın əhəmiyyətli müddəti riskə cəlb etməsi lazım deyil; Xüsusilə inflyasiyanın son vadənin dəyərinin azaldılmasının real ehtimalı nəzərə alınır.
Potensial pul vəsaitlərinin hərəkəti baxımına baxmayaraq - xüsusilə müəyyən fəaliyyət növləri üçün yararlı ola bilərlər - bəlkə də qismən amortizasiya edilmiş kredit götürməklə ən böyük təhlükə demək olar ki, həmişə müqavilənin sonunda ödəniləcək kütləvi ödəmədir. İnsanlar arasında baş verən səhvlər yenidən maliyyələşdirə biləcəklər. Yenidən maliyyələşdirmə həmişə mövcud deyil və əgər varsa, həmişə iqtisadi cəhətdən məqbul şərtlərdə mövcud deyildir. İflas məhkəməsinin qeydləri korporasiyalar, tərəfdaşlıq və böyük mənfəət yaradan ya da dünyadan ayrıldığını və heç kəsin boşluğu əhatə etməməsi üçün əhəmiyyətli, sabit gəlir əldə edən fərdlər ilə yayılmışdır.
Qısamüddətli Amortizasiya Edilmiş Kredit nədir?
Bir milyon dollarlıq qismən amortizasiya borcunu almaq istədiyini düşünün. Sabit faiz dərəcəsi 8,5% -dir. Bank, 30 illik amortizasiya cədvəli ilə 7 il müddətinə ödəmə etməyə razıdır.
Sizin ödənişiniz ayda $ 7,689,13 olacaqdır. 645,886,92 dollar ödəyəcəksiniz.
Yeddi il sonunda, birdəfəlik 938.480,15 dollar məbləğində borcunuz olacaq və bütün məbləğləri bir şəkildə geri ödəməlisiniz və ya siz default olacaqsınız. Bank girov götürür və bəlkə də sizi və ya layihəni necə strukturlaşdırdığına görə iflas elan etməyə məcbur edəcək. $ 1,584,367.07 'a bərabər ödəyəcəksiniz.
Əksinə, əgər yeddi illik ödəmə ilə ənənəvi, tam amortizasiya olunmuş borcunuz olsaydı, ayda 15,836.49 dollar ödəyəcəkdiniz. $ 1,330,265.16 dəyərini ödəyəcəksiniz. Müddəti bitdikdən sonra heç bir borcunuz yoxdur. Balans tam ödənilir.
Niyə kimsə bu vəziyyətdə qismən amortizasiya olunmuş krediti seçməlidir? Yüksək xərc və son dövr likvidlik tələbinə baxmayaraq, 7 il müddətinə borcalan hər ay və ayda 8,147,36 dollara daha çox pul vəsaiti almış, daha aşağı aylıq ödəniş nəticəsində yaranmışdır. Layihə, yerdən çıxmaq və ya dəstəkləyən hər hansı bir şeyi satmaq üçün kifayət qədər vaxt verə bilərdi. Digər hallarda, nəzəriyyə əsas biznesin böyüməsi balansı silmək üçün kifayət edər (məsələn, tələbatını ödəyə bilməyən sürətlə genişlənən bir içki şirkəti, daha da böyük bir fabrik qurur və bu da cari genişləndirilməsi, balonun ödənişini bir yuvarlaqlaşdırma səhvi etməsi lazımdır)
Qeyd: Alternativ olaraq, tam amortizasiya edilmiş kreditdən başqa, daha çox adlandırılan kimi, amortizasiya edilməyən kredit də var və ya "faiz yalnız" var. Bəzi investisiya investisiyaları bu şəkildə qurulmuşdur.