14 əyalət və Kolumbiya əyaləti hələ də əmlak vergisini yığır
Federal hökumət əmlakın vergi ödəyicisi əmlakının dəyəri ilə əmlak vergisi tətbiq edir. Bir neçə dövlət və Kolumbiya rayonunda da əmlak vergisi yığılır.
Tipik olaraq yalnız çox zəngin mənzillər bu vergiyə tabedir, ancaq azadlıq adlandırılan bir şey sayəsində - vergilərdən azad olan bir dollar dəyəri. Bu dəyəri aşan bir əmlakın yalnız bir hissəsi vergiyə cəlb olunur. Həm federal hökumət, həm də dövlətlər əmlak vergisi istisna edirlər.
Daşınmaz əmlak vergisini ləğv edən dövlətlər
Dörd dövlət 2010-cu il yanvarın 1-də dövlət əmlakının vergilərini itirmişdi: Illinois, Kansas, Şimali Karolina və Oklahoma. 2011-ci il yanvarın 1-də İllinoys və Şimali Karolina üçün əmlak vergiləri də geri qaytarılıb. Şimali Karolina əmlak vergisi, 2013-cü ilin iyul ayının 1-dən 2013-cü ilin sonuna qədər geriyə qalıb.
Ohio əmlak vergisi 1 yanvar 2013-cü ildə ləğv edildi və Tennessee əmlak vergisi 2016-ci il 1 yanvar tarixində itdi.
Hələ də əmlak vergisini yığan dövlətlər
Aşağıdakı dövlətlər hələ 2017-ci ildən etibarən əmlak vergisi tətbiq edirlər.
2011-ci ilin may ayında Konnektikutda əmlak vergisi istisnası 3,5 milyon dollardan 2 milyon dollara endirdi.
2011-ci il yanvarın 1-ə qədər geriləmə qeydə alınıb. Dövlətin 2015-ci il üzrə iki illik büdcəsi 2016-cı il yanvarın 1-dən etibarən 20 milyon ABŞ dolları məbləğində əmlak vergisini bağlayan bir müddəanı əhatə edirdi. Ancaq bu, 170 milyon dollar və ya daha çox dəyər verən yalnız çox böyük əmlaka fayda gətirir. Konnektikutda ən çox vergi dərəcəsi 12 faizdir.
Delaver, 1 iyul 2009-cu il tarixindən etibarən əmlak vergisi tətbiq etdi. Bu, 1 iyul 2013-cü il tarixində başa çatdırılmışdı, lakin Delaware qanunvericiliyi 2013-cü ilin baharında verginin "gün batımı" nın aradan qaldırılması üçün hərəkət etdi. 5.49 milyon dollardan çox olan dəyərlər 16 faizədək bir vergiyə tabedir.
Kolumbiyanın əmlak vergisi dərəcəsi 8 faizdən 16 faizədəkdir. Əmlak vergisi istisna 1 milyon dollardır.
Havay
Qubernator Havay üçün əmlak vergisinə veto qoysa da, qanunverici onu əldən vermiş və 2010-cu il mayın 1-də vergi tətbiq etmişdir. Dövlətin azadlığı federal səviyyədə olduğu kimi eynidır: 2017-ci ilədək 5,49 milyon dollardır. İstisna inflyasiya üçün indeksləşdirilmişdir 2012-ci il yanvar ayının 25-dən sonra baş verən ölümlərdən başlayaraq. Əmlak vergisinin maksimal dərəcəsi 16 faiz təşkil edir.
İllinoys əmlak vergisi 2012-ci ildə 3,5 milyon dollara və 2013-ci ildə 4 milyon dollara yüksəldi. 2017-ci ildən etibarən qalır. Ən yüksək nisbət yüzdə 16'dır.
Maine
Mainin əmlak vergisi azadlığı 2013-ci ildə 2 milyon dollara, daha sonra 2017-ci ildə federal azadlığı yansıtmaq üçün 5,49 milyon dollara çıxdı. 2013-ci ildə qanunvericilik də vergi dərəcələrini dəyişdirdi. 2 milyon dollardan 5 milyon dollar arasında qiymət verən Estates 8 faiz ödəməlidir.
5 milyon dollardan 8 milyon dollara qədər qiymət verənlər 10 faiz ödəyirlər və 8 milyon dollardan artıq olanlar 12 faiz ödəyirlər.
Maryland
2014-ci ildə Merilendə əmlak vergisi imtiyazının 2015-ci ilə qədər 1,5 milyon dollara, 2016-cı ildə 2 milyon dollara və 2017-ci ildə isə 3 milyon dollara yüksəldiyi. 2018-ci ildə baş verən ölümlər üçün 4 milyon dollara artacaq. 2019'dan etibarən, federal səviyyədə. Estates Maryland şəhərində 16 faiz dərəcəsi ilə vergiyə cəlb edilir.
Bu dövlətin azadlığı yalnız 1 milyon dollardır. Əmlak vergisi dərəcələri 8 faizdən 16 faizə qədərdir.
2014-cü ildə qüvvəyə minən qanunvericilik əmlak vergisi istisnasını 1,2 milyon dollar səviyyəsində müəyyənləşdirdi. 2018-ci ildə baş verəcək olan 2018-ci ildə baş verəcək olan 2 milyon dollar səviyyəsinə çatana qədər 200.000 ABŞ dolları artım təmin etdi. 2017-ci ilə qədər 1,8 milyon dollardır. Qiymətlər 9 faizdən başlayır və daha böyük mənzillər üçün yüzdə 16 nisbətində üstündür.
Nyu-Cersi əmlak vergisi istisnası yalnız bir şey idi amma səxavətli idi - yalnız 675.000 dollar - lakin 2017-ci ildə 2 milyon dollara yüksəldi və əmlak vergisi 2018-ci ildən etibarən tamamilə ortadan qalxacaq.
New York, 2014-2015-ci il icra büdcəsi ilə əmlak vergisi qanunlarını əsaslandırdı. 2017-ci il 1 aprelin 2016 və 31 mart 2017-ci il tarixləri arasında baş verən ölümlər üçün 4,187,500 ABŞ dolları məbləğində azad edilib. 2017-ci il aprelin 1-nə olan vəziyyətə görə 5.25 milyon dollara yüksəlmişdir ki, bu da 2018-ci il dekabrın 31-dək qalacaqdır. 1 yanvar 2019-cu ildən etibarən istisna edilir. Maksimum vergi dərəcəsi isə yüzdə 16'dır.
1 yanvar 2012-ci il tarixindən etibarən, Oregon əmlak vergisi dərəcəsi 10% -dən 16% -ə qədər uzanır. 9,5 milyon dollardan artıq qiymətli estates ən yüksək dərəcədə vergiyə cəlb edilir. İstisna 1 milyon dollardır.
Rod-Aylend
Rhode Island əmlak vergisi istisnası 1 yanvar 2010-cu il tarixində 675.000 ABŞ dollarından $ 850.000-ə qədər artmış və gələcək illərdə inflyasiya üçün indeksləşdirilmişdir. Daha sonra, 19 İyun 2014 tarixində, 1,5 milyon dollara yüksəldi. İnflyasiyaya əsasən, bu, 2017-ci ilədək azadlığı 1,515,156 dollar səviyyəsində qoyur. Üst vergi dərəcəsi isə 16 faizdir.
Vermontun azadlığı 1 yanvar 2011-ci il tarixindən 2 milyon dollardan 2,75 milyon dollara qədər çıxdı və o, həmin sayda qalır. Qiymətlər 8 faizdən 16 faizədəkdir.
Vaşinqton
Vaşinqtonun 2 milyon dollarlıq əmlak vergisi istisnası 2014-cü ildə başlayan inflyasiya üçün endekslenmiştir. 2017-ci ildən etibarən bu vəziyyət 2,129,000 dollardır. Dövlət faktiki olaraq 2006-cı ildə vergini ləğv etməyə çalışdı, lakin seçicilər təklifi rədd etdilər. Vaşinqtonun üst vergi dərəcəsi 20 faizdir.
Qeyd: Dövlət qanunları dəyişdirilə bilər. Yuxarıda göstərilən məlumatlar qanunlarda ən son dəyişiklikləri əks etdirmir. Cari vergi və ya hüquqi məsləhətlər üçün bir mühasib və ya vəkili ilə məsləhətləşin. Bu maddədə göstərilən məlumat vergi və ya hüquqi məsləhət deyil və vergi və ya hüquqi məsləhətin əvəzi deyildir.