2014-cü il Dövlət Ölüm Vergi İstisnası və Üst Vergisi Grafiği

2014-cü ilədək Daşınmaz Əmlakın Vergisi və Miras Vergisi Baxışı

Qeyd: Dövlət qanunları tez-tez dəyişir və aşağıdakı məlumatlar qanunlarda son dəyişiklikləri əks etdirmir. Cari vergi və ya hüquqi məsləhətlər üçün bu maddədə göstərilən məlumat vergi və ya hüquqi məsləhət deyil və vergi və ya hüquqi məsləhətin əvəzi olmadığı üçün cari vergi və ya hüquqi məsləhət üçün müraciət edin.

2014-cü il yanvarın 1- nə olan vəziyyətə görə, 19 dövlət və Kolumbiya dövləti bir ölüm vergisini yığır.

Aşağıda, 2014-cü il azadlığı və üst ölüm vergi dərəcəsi ilə birlikdə dövlətlərin dövlət vergisi vergiləri və / və ya dövlət miras vergisini yığan bir siyahı verilmişdir. 2009-cu ildən 2014-cü ilədək dövlət əmlak vergisi istisnalarını nəzərdən keçirmək üçün Dövlət Əmlakının Vergisi və İstifadəsi Cədvəlinə baxın .

Əmlak vergisi vs miras vergiləri

Yalnız semantik kimi görünsə də, əmlak vergisi və miras vergisi arasında real fərq var:

• Mülkiyyət vergisi əmlakdan irəli gələn şəxslərdən asılı olmayaraq bütün əmlaka qarşı ittiham olunur.
• Miras vergisi yalnız əmlakı devraldıran müəyyən benefisarların səhmlərindən tutulur.

Əmlak vergisi ilə miras vergisi arasındakı fərq, hər iki növ vergini yığan Maryland və Nyu-Jersi əyalətlərində çox vacibdir. Və Tennessee , dövlət ölüm vergisi dövlət nizamnaməsində " miras vergisi " adlanır, ancaq əmlakın bütün dəyərinə əsaslanaraq hesablanır ki, əmlakın vergisini kimin üzərinə götürməsinə görə deyil.

Əmlak vergisi və miras vergi qanunvericiliyinə dəyişikliklərin xülasəsi

Aşağıda son bir neçə il ərzində əmlak vergisi və miras vergi qanunvericiliyi ilə bağlı qüvvəyə minmiş dəyişikliklərin xülasəsidir.

1. Delaware yalnız 1 iyul 2009-cu il və 30 iyun 2013-cü il tarixləri arasında baş verən ölümlər üçün təsirli olan dövlət əmlak vergisini qəbul etdi. Buna baxmayaraq 2013-cü ilin yazında Delaware qanunvericiliyi verginin gün batımını aradan qaldırmaq üçün hərəkət etdi.

1. İki dövlət dövlət qanunverici hərəkətləri səbəbiylə 2010-cu il yanvarın 1-də dövlət əmlakının vergilərini itirdi: Kansas və Oklahoma .
2. 27 iyun 2011-ci ildə SL 2011-330, Şimali Karolina Qubernatoru Beverly Perdue tərəfindən qanunlara imza atdı. Bu qanun Şimali Karolina əmlak vergisinin 2010-cu ildə vəfat edən, lakin 2010-cu il yanvarın 1-dən sonra və ya sonra sona çatan 5,000,000 ABŞ dolları məbləğində ödədiyi öhdəliklərin əmlakına tətbiq ediləcəyini açıqlayıb, bu da 2012-ci ildə inflyasiya üçün endeksləşdiriləcək və sonrakı illərdə. Buna baxmayaraq, 2013-cü ilin iyul ayında Şimali Karolina, dövlət əmlak vergisini 1 yanvar 2013-cü ilə geri qaytarmışdı.
3. İllinoys əmlak vergisinin federal əmlak vergisini ləğv etməsi səbəbindən 1 yanvar 2010-cu ildə yoxa çıxdığını və federal əmlak vergisinin geriyə dönük şəkildə bərpasına baxmayaraq, Illinois vergi avtomatik olaraq geri gəlmədi. Buna baxmayaraq, İllinoys qanunvericiliyi 2011-ci ilin əvvəlində 2011-ci il vergi ili üçün İllinoys əmlak vergisini 2,000,000 ABŞ dolları məbləğində bərpa etdirmək üçün sürətlə hərəkət etdi. Lakin, 2011-ci ilin dekabrında İllinoys qanunvericiliyi 2012-ci ildə 3,5 milyon dollar və 2013-cü ildə və gələcək illərdə 4 milyon ABŞ dolları məbləğində istifadəni artırmağı bacardı.
4. Havay 2010-cu il 1 may tarixindən etibarən dövlət əmlak vergisini geri gətirdi. 2012-ci ilin may ayında Hawaii, Əmlak vergisi istisnasının 25 yanvar 2012-ci ildən sonra ölməkdə olan ödenekler üçün federal əmlak vergisi istisnasına bağlı olmasını təmin etmək üçün əmlak vergisi qanunlarını tweaked.

1. 2010-cu ildə Rhode Island əmlak vergisi istisnası 2010-cu ildə 850.000 dollara qədər artırılmış və istehlak qiymətləri indeksində ən yaxın 5,00 dollar səviyyəsinə qədər artım əsasında yanvarın 1-də və ya ondan sonra baş verən ölümlər üçün düzəldiləcək.
2. Vermont əmlak vergisi istisnası yanvarın 1-dən 2,750,000 dollara qədər artırıldı.
3. 2011-ci il mayın 4-də Konnektikutda əmlak vergisi istisnası 1 yanvar 2011-ci il tarixində və ya ondan sonra baş verən ölümlər üçün geri qaytarılmaqla 3,500,000 ABŞ dollarından 2,000,000 dollara endirildi.
4. 30 iyun 2011-ci ildə Ohio valisi John Kasich 2013-cü il büdcəsini 2013-cü il yanvarın 1-də və ya ondan sonra baş verən ölümlər üçün təsirli olan Ohio əmlak vergisini ləğv edən qanunla imzaladı.
5. 1 yanvar 2012-ci ildə Oregon ölüm vergisinin adı "miras vergisi" dən "əmlak vergisi" ə çevrildi. Bundan əlavə, Oregon əmlak vergisi istisna (əvvəllər miras vergisi azadlığı) 2012 və gələcək illər üçün 1,000,000 ABŞ dolları məbləğində qalacaq, lakin vergi yalnız 1,000,000 ABŞ dollarından artıq məbləğdə tətbiq ediləcək (əmlak 1,000,000 ABŞ dollarını keçdikdən sonra əvvəlcədən qanuna əsasən) bütün əmlaka tətbiq edilən vergi). Əmlak vergisi dərəcələri 2012-ci və gələcək illərdə də dəyişdirilmişdir ki, vergilərin bir hissəsi 1,000,000- 2,000,000 ABŞ dolları arasında qiymətləndirilən vergilərdən bir qədər az olacaq və 2,000,000 ABŞ dollarından daha çox dəyər vergilərdə vergilərdən bir qədər çox ödəyəcək. Qeyd edək ki, 2012-ci il noyabrın 6-da Oregonın 2016-cı ilədək əmlak vergisini ləğv edə biləcək 84 saylı Oregon Seçki Tədbiri məğlub oldu, belə ki, Oregon əmlak vergisinin tezliklə ləğv ediləcəyi görünmür.

1. 2013-cü il yanvarın 1-dən etibarən Mainin əmlak vergisi istisnası 2,000,000 dollara (əvvəlki illərdə 1,000,000 dollara qədər) qədər artırılmışdır və əmlak vergisi dərəcəsi azalmışdır.
2. 2012-ci ilin may ayında Tennessee dövlət hədiyyə vergisini geriyə qalıb 2012-ci il yanvar ayının 1-nə qədər ləğv etdi. Bundan başqa, Tennessee əmlak vergisi (yuxarıda göstərildiyi kimi Tennessee qanunvericiliyində miras vergisi kimi istinad edilir) 2016-cı ilə qədər dayandırılacaq.
3. 2013-cü ilin iyun ayında Vaşinqton dövlət əmlak vergisi qanunlarını 1 yanvar 2014-cü il tarixində və ya ondan sonra öləcək öhdəliklərin təsirinə məruz qalan bir sıra yollarla düzəldib. Birincisi, 2,000,000 ABŞ dolları məbləğində illik inflyasiya üçün indeksləşdiriləcəkdir. inflyasiya düzəlişindən azad 2,012,000 ABŞ dollarıdır. İkincisi, ən yaxşı dörd mötərizə üçün əmlak vergisi dərəcələri bir faiz artdı. Nəhayət, ailənin mülkiyyətində olan bəzi müəssisələr 2,500,000 ABŞ dolları məbləğində əmlak vergisi istifadəsini alacaqlar.
4. Qeyri-adi bir hərəkətdə, Minnesota 1 iyul 2013-cü ildə qüvvəyə girən bir dövlət hədiyyə vergisi tətbiq etdi. Bundan başqa, Minnesota, Minnesota'daki gayrimenkullerine aid olan qeyri-rezidentlərə tətbiq edildikləri üçün əmlak vergisi qanunlarını köklü şəkildə dəyişdi. Yeni qanunvericiliyə S korporasiyası, bir tərəfdaşlıq (bir tərəfdaşlıq vergisi verən çoxsəviyyəli MMC daxil olmaqla), bir nəfərlik MMC və ya oxşar bir müəssisə, yaxud qeyri-hökumət mülkiyyətində olan bir inzibati . Ancaq qeyri-adi bir hərəkətdə Qubernator Mark Dayton 21 Mart 2014 tarixində dövlət hədiyyə vergisini geriyə dönük olaraq ləğv edən qanunvericiliyi imzaladı. Bundan əlavə, dövlət əmlak vergisi istisnası bütün 2014-cü il ölümləri üçün geriyə dönüşümlü olaraq 1,200 min ABŞ dolları səviyyəsinə yüksəldi və əmlak vergisi dərəcəsi ilk dollarların 16% -ə enib 9 faiz vergiyə cəlb olunduğu üçün tweaked idi. Əmlak vergisi istisna olmaqla, 2018-ci ilədək 200.000 dollara qədər artırılacaq, yeni əmlak isə əmlakın vergilərinin ikinci həyat yoldaşının vəfatından sonra vergi ödənilməsini gecikdirmək üçün ABC Trust planını istifadə etməyə imkan verir. Nəhayət, qeyri-hökumətdəki bir şəxsin keçid verən müəssisəyə olan maraqlarını verən qanun, həmçinin açıq şəkildə satılan bir sıra müəssisələri istisna etmək üçün dəyişdirilmişdir, lakin bu, yaxından fəaliyyət göstərən müəssisələr, yaxud təsərrüfat və ya kabin sahibi olan S korporasiyalarına aid edilir.
5. 2013-cü ilin may ayında İndoneziya dövlət miras vergisini geriyə dönərək 1 yanvar 2013-cü il tarixinə qaytarmışdır.
6. 1 aprel 2014-cü il tarixində New York əmlak vergisi qanunvericiliyində əhəmiyyətli dəyişiklik etdi, dövlət əmlakının istifadəsini 2,062,500 dollara artırdı. Bundan sonra imtiyaz 2019-cu ildə federal əmlak vergisi istisna olmaqla uyğunlaşana qədər illik bazda artmağa davam edəcəkdir.
7. 15 may 2014-cü ildə Maryland əyaləti qubernatoru Martin O'Malley, HB 739, Maryland Əmlak Vergisi - Birləşdirilmiş Kredit, qanuna imza atdı. Bu yeni qanun Merilendin əmlak vergisini təkrarlayır və sonra yenidən verilir ki, dövlət əmlak vergisi istisnası 2015-ci ildən başlayaraq 2019-cu ildə federal əmlak vergisi istisna olmaqla bərabər artacaq. Bundan başqa, 2019-cu ildən başlayaraq Maryland əmlak vergisi istisnası evli cütlər. Bu dəyişikliklər haqqında daha çox məlumat almaq üçün 2015-ci ildə Maryland Əmlak vergisi dəyişikliklərinə təsir göstərin.
8. 2014-cü ilin iyun ayında Rhode Island əmlak vergisi istisnasını 2015-ci il yanvarın 1-də və ya ondan sonra baş verən ölümlər üçün 921,655 ABŞ dollarından $ 1,500,000-ə qədər artırmışdır. İstisna sonra inflyasiyaya illik olaraq endeksleniləcəkdir.

Açar:

* Həm də bir dövlət hədiyyə vergisi toplayır

** Dövlət qanunlarında "miras vergisi" olaraq adlandırılan, lakin həqiqətən əmlak vergisi

*** İstisnalar illik inflyasiyaya görə tənzimlənir

**** İmtiyaz 1 aprel 2014-cü il tarixindən əvvəl $ 1,000,000, 1 aprel 2014-cü il tarixinə $ 2,062,500 təşkil edir

2014-cü il Dövlət Əmlakının vergi və miras vergi planı

Dövlət	Ölüm Vergisi növü	2014 azadlığı	2014-ci ilin ən yüksək vergi dərəcəsi
* Connecticut	Əmlak vergisi	$ 2,000,000	12%
*** Delaver	Əmlak vergisi	5,340,000 ABŞ dolları	16%
District of Columbia	Əmlak vergisi	$ 1,000,000	16%
*** Havay	Əmlak vergisi	5,340,000 ABŞ dolları	16%
İllinoys	Əmlak vergisi	$ 4,000,000	16%
Ayova	Miras vergisi	25 min dollar	15%
Kentucky	Miras vergisi	1000 dollara qədər	16%
Maine	Əmlak vergisi	$ 2,000,000	12%
Maryland	Əmlak vergisi , miras vergisi	$ 1,000,000, $ 0	16%, 10%
Massachusetts	Əmlak vergisi	$ 1,000,000	16%
Minnesota	Əmlak vergisi	$ 1,200,000	16%
Nebraska	Miras vergisi	40 min dollara qədər	18%
New Jersey	Əmlak vergisi , miras vergisi	$ 675,000, $ 25,000 qədər	16%, 16%
New York	Əmlak vergisi	**** $ 1,000,000 və ya $ 2,062,500	16%
Oregon	Əmlak vergisi	$ 1,000,000	16%
Pennsylvania	Miras vergisi	3,500 dollar	15%
*** Rhode adası	Əmlak vergisi	$ 921,655	16%
** Tennesi	Əmlak vergisi	$ 2,000,000	9.5%
Vermont	Əmlak vergisi	2,750,000 ABŞ dolları	16%
*** Vaşinqton	Əmlak vergisi	$ 2,012,000	20%