Maye aktivlər və bir milyonçu olduğunuzu müəyyən etmək üçün xalis dəyər
Millionaires və Net Worth
"Milyoner" in texniki tərifi 1 milyon ABŞ dollarından çox (ya da bərabər valyuta) olan xalis dəyərli bir şəxsdir.
Net dəyər, bir şəxsin aktivlərini təmsil edir, onların öhdəlikləri. Net dəyər "nə borclu olduğunuzdan asılıdır" kimi təsvir olunur. Ancaq bir milyonçu təyin etmək kəsilmiş və quru deyil. Hansı bir milyonçu meydana gətirdiyinə nəzər salaq, xüsusilə də maye olmayan aktivlərdə faktiki olaraq.
Milyonçu nəyə bənzəyir?
Deyək ki, John Doe aşağıdakı aktivlərə malikdir:
- Ev: 350.000 $
- Avtomobil: $ 10,000
- Pensiya fondu : 600.000 ABŞ dolları
- Fond Fondu : $ 80,000
- Qarşılıqlı fond: $ 100,000
- Evində əşyaların yenidən satılması (geyim, televiziya, mebel, sənət və antikvar): $ 20,000
- Nağd pul: $ 10,000
- Ümumi aktivlər : $ 1,170,000
Həm də düşünün ki, John Doe aşağıdakı öhdəlikləri var:
- İpoteka: 120.000 ABŞ dolları
- Avtomobil krediti : $ 5,000
- Cəmi borclar: $ 125,000
Borclara qarşı aktivlərin formuluna görə, John Doe milyonçu. Ancaq bir düşüncə məktəbi John Doe'i milyoner hesab edir, digər bir düşüncə məktəbi də razı deyil.
Niyə John Doe Milyonçu?
Bəli, iddia edən tərəf John'un aktivlərinin dəyərinin 1,17 milyon dollara bərabər olduğunu və borclarının ümumi dəyəri 125,000 dollar olduğunu ifadə edir.
Yəni onun ümumi xalis dəyəri (aktivlərin minus borcları) 1.045.000 $ təşkil edir. Ona görə, onu milyonçu edir.
Niyə John Doe Milyonçu deyil?
"Xeyr" deyə iddia edən tərəf evinin, avtomobilinin və şəxsi əşyalarının (geyim, televiziya, mebel, sənət və antikvar kimi) dəyərinin sayılmaması lazım olduğunu söyləyə bilərdi.
Axı, o, ehtimal ki, həmin aktivləri ləğv etməyəcək və ya onları nağd pula satmağı planlaşdırmır. Həmçinin, bir yerdə yaşamaq lazımdır və o, bir avtomobili idarə etməlidir. O paltar geyinmək, bir stolda yemək və bir taxtada oturmaq lazımdır. Onun sənəti və antikvarları hər hansı bir satış dəyəri və ya şəxsi dəyəri və mənası ola bilməz.
Xalis dəyər hesablamalarına nə daxil ediləcəyi müzakirə mövzularıdır və bir çox insanlar bunu fərqli hesab edirlər.
Likit aktivlər və xalis dəyərlər üzərində müzakirə
"Xeyr" tərəfi yalnız onun likvid aktivlərini nəzərə almalıdır. Bunlara qarşılıqlı fondlar , fond fondları və pul daxildir. Bəzi insanlar da pensiya hesabının dəyərini hesablayacaqlar; digərləri isə bu əmlakın iflas sənədlərindən qorunduğu nəzərə alınmır . Hər hansı bir şəkildə, John Doe, şəxsi əşyalar tənlikdən kənar qaldıqdan sonra milyonçu deyil.
Yəqin ki, başqa fikir məktəbi Yəhyanın evinin, avtomobilinin və şəxsi mülkiyyətinin dəyərini düzəldərdi. Bəli, bir yerdə yaşamaq lazımdır, ancaq 350 min dollarlıq evə ehtiyac yoxdur. Onlar ona bir mənzil müavinəti ilə "kredit" verərdilər və xalis dəyərinə görə hər hansı bir üstünlük hesab edirdilər.
Sonda, John Doe'nin milyonçu olub-olmadığı barədə heç bir razılaşma yoxdur, amma bir şey müəyyəndir; John Doe bankda böyük miqdarda nağd pula malik deyil.
Pullarının çoxu mənzil və investisiyalara bağlıdır. Kağızda bir milyonçu var, çünki Kim Kardashian kimi xeyli xərcləyə bilər.