Vergi imtiyazının nə qədər hissəsi ipoteka faizindən asılıdır?
Başlanğıc
Bu ipoteka endirim kalkulyatorundan istifadə etmək üçün ipoteka tarazlığı və faiz dərəcəsi kimi daxil məlumatların alınması lazımdır.
Bundan əlavə, vergi dərəcəsi və sövdələşmədən ayrılan təxminlər də daxil olmaqla, əsas vergi məlumatlarını toplamaq istərdiniz. Ötən il vergi bəyannaməsinə istinad etmək faydalı olardı.
Nə vergi dərəcəsi olduğunuzdan əmin deyilsinizsə, vergi tutulan gəlirinizi 1040 vergi formunun 43-cü sinifinə nəzər salın və bu cədvəldə 2015 vergi dərəcələrinə müqayisə edin.
Növbəti addımlar
Əgər ipoteka faizinin azaldılmasından az fayda əldə etsəniz, bəlkə ipoteka ödəməlisiniz. Artıqları və eksilerini çəkmək üçün aşağıdakıları nəzərdən keçirin:
- Əvvəllər ipoteka ödə
- İnvestisiya etməli və ya İpoteka ödəməlidirmi?
- Pensiya əvvəli və sonra ipoteka faizinin azaldılması
Qərar qəbul edilməsi
Bu qərarlar qəbul etmək asan olmaya bilər. Bir çox insanlar ipoteka ödəmək fikri ilə və ya bankda nağd pul saxlamaq fikri ilə əlaqəli hiss edirlər və ipotekanı ödəmək üçün istifadə etməyəcəklər. Duygular əhəmiyyətlidir, həm də təhlilləri və maliyyə mənbələrinizə əsasən ən mənalı olanı nəzərə aldığınızdan əmin olun.
İpotekanın ödənilməsi və vergi nəticələrinin hər iki yolla - ipoteka qoyma və ya ipoteka qoymaması ilə bağlı fikirlərini nəzərdən keçirdikdən sonra maliyyə planlayıcınızdan və ya vergi mütəxəssisinizdən ixtisaslı fikir əldə edə bilərsiniz. Hər hansı bir tənqidi qərarla, özünüzü biliklə təchiz etməli və tədqiqatlarınızı təsdiqləməyiniz və sizə rəy vermək üçün bir ekspertə müraciət etməlisiniz.
Play-də dəyişənlər
İş dünyasında eşitdiyiniz ümumi sözlərdən biri "yalnız sabit şey dəyişikliyidir". Bu mövzuda, vergi qaydalarının bəzən dəyişə biləcəyini anlamaq vacibdir. Bundan əlavə, faiz dərəcələri də dəyişə bilər. Faiz dərəcələri, mövcud dərəcələrinizdən aşağıya düşdüyündə, dərəcələri azaltmaq və ya ödəniş şərtlərinizi dəyişdirmək üçün bir sıra yenidən maliyyələşdirmə işini nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz.
Səmərəli gəlir və faiz dərəcələri mövcud dərəcələrinizdən ən az 1% aşağı düşdüyünüz halda, ipoteka şərtlərinizi dəyişdirmək adətən daha əlverişlidir. Əgər şərtləri dəyişdirsəniz, ipotekanın saxlanması hələ də məntiqli olub olmadığını görmək üçün yeni parametrlər daxilində nömrələri təkrar etmək istərdiniz.