Kaliforniyadakı Vergi borclarının ilk dəfə verilməsi
Vergi krediti nədir?
Vergi krediti bir vergi endirimindən əhəmiyyətli dərəcədə yaxşıdır. Bir endirim yalnız vergiyə cəlb olunan gəlirinizi azaldır, lakin vergi krediti vergi qanuni dollarınızı dollar üçün azaldır. MCC vergi kredit proqramı, ev sahiblərinə verdikləri federal vergilərdən birbaşa ödənilən ipoteka faizinin bir hissəsini çıxarmağa imkan verir.
Homebuyer krediti nə qədərdir?
MK vergi krediti, il ərzində ödənilən ipoteka faizinin 20 faizini təşkil edir. Bəzi kreditorlar, aylıq ödənişiniz üçün kredit hesabına daxil etmək üçün hətta sizinlə birlikdə işləyəcək və ya kredit üçün seçmə məqsədləri üçün gəlirinizə əlavə edəcəklər. Vergi qayıdışınız üzrə maddə taparsanız , qalan 80 faizi üçün hələ də bir vergi endirimi ala bilərsiniz.
Homebuyer kreditinə kim cavab verir?
Siz, ya da evli olduğunuz halda həyat yoldaşınız, ABŞ vətəndaşları, daimi sakinlər və ya ixtisaslı alienslər olmalıdır. Siz satın aldığınız ev federally təyin edilmiş hədəf ərazidə olmadıqda və ya 2008-ci ildə Qəhrəmanların Qulluq Yardımı və Yardım Vergisi Qanununa uyğun olaraq veteran seçdiyiniz müddətcə ilk dəfə ev sahibi olmanız lazımdır. Satın aldığınız əmlakda yaşamaq lazımdır kreditin bütün müddəti ərzində və bağlanışdan sonra 60 gün ərzində hərəkət etməlidir.
Eviniz həmçinin müəyyən tələblərə cavab verməlidir:
- Satış qiyməti onun yerləşdiyi mahal üçün icazə verilən satış qiyməti limitindən az olmalıdır.
- Əmlak 5 hektardan çox olmayan ərazini əhatə edə bilər.
- Planlaşdırılan vahid inkişafa uyğun bir ev və ya əlavə bir vahid olmadıqda, ev ayrı bir ailə yaşayış yeri olmalıdır.
- Eviniz kreditorunuz, sığorta şirkətiniz və Kaliforniya İpoteka Təşkilatı tərəfindən müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməlidir.
Necə müraciət etmək olar
Kaliforniyanın Sahibkarlıq Maliyyə Təşkilatı, MCC-də iştirak edən kredit mütəxəssisi ilə vergi krediti tələbində kömək üçün müraciət etməyi təklif edir. Bu kredit işçiləri CalHFA tərəfindən hazırlanmış və təsdiqlənmişlər və vergi kreditindən istifadə edərək ev satın alma prosesində ən yaxşı üstünlük əldə edə bilərlər. İlk dəfə kredit müavini ilə görüşdüyünüz və ya zəng etdiyiniz zaman parmaklarınızın ucunda olduqda müəyyən qeydləri götürün:
- Bank hesabatları
- Əvvəlki illərdə vergi bəyannamələri
- Çubuqlar və ya qeydlər verin
- Məşğulluq tarixi
Hələ bir ipoteka seçilməsi ilə məşğul olan bütün ənənəvi gəlir və kredit tələblərinə cavab verməlisiniz. Bununla belə, gəliriniz satın aldığınız mahal üçün maksimum limitdən artıq ola bilməz və ya MM-nin uyğunluğunu itirə bilər.
CalHFA, vergi əvəzinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərə biləcəyi üçün vergi peşəsi ilə də məsləhətləşməyi məsləhət görür.
Qeyd: Dövlət qanunları tez-tez dəyişir və yuxarıda göstərilən məlumatlar son dəyişiklikləri əks etdirə bilməz. Bu kreditlə bağlı ən müasir məsləhət və məlumatlar üçün Kaliforniya vergi mütəxəssisləri və ya CalHFA ilə məsləhətləşin. Bu yazıda yer alan məlumat vergi məsləhət kimi nəzərdə tutulmur və vergi məsləhətinin əvəzi deyil.