Nyu-York əyalətində Əmlak Vergisi haqqında məlumat
Qiymətləndirmə
Nyu-York əyalət qanunvericiliyi hər bir bələdiyyədə (Nyu-York və Nassau rayonları istisna olmaqla) hər il bazar dəyərinin vahid faiz dərəcəsi ilə qiymətləndirilməsini tələb edir.
Bu, sizin qiymətləndirməyiniz , yerli qiymətləndiricinizin müəyyən etdiyi bazar dəyərinin müəyyən edilmiş faiz dərəcəsinə bərabər olacaq və əmlakınız hər il yenidən qiymətləndiriləcəkdir. Qiymətləndirmə ilə razılaşarsanız, etiraz etmək yolları var.
Nyu-Yorkda əmlak vergisi dərəcələri
Əmlak vergisi hesabınız, yerli əmlak vergisi dərəcəsi ilə vurulan yekun qiymətləndirmə məbləğinə bərabər olacaq. Nyu-York əmlak vergisi dərəcələri yerli hökumətlər tərəfindən müəyyən edilir və buna görə yerə görə dəyişir. Dövlətin şəhəri axtarmaq üçün vergi dərəcələri, istisna məbləğləri və digər məlumatları nəzərdən keçirə biləcəyi bir veb sayt var.
Əmlak Vergisi Azaldılması və İstisnaları
Əmlak vergisi istisnaları əmlakınızın dəyərinin qiymətləndirilməsini azaldır, əmlak vergisi hesabına əsaslanan nədir. New York, yerli hökumətlərə bir neçə fərqli istisnalar verməyə icazə verir. New York, yaşlı vətəndaşlar, qazilər və əlillər üçün azadlıqları var.
Sahibin əsas yaşayış yeri kimi istifadə olunan yaşayış məntəqələrindən istifadəsi olan STAR (Məktəb Vergi Yardımı) azadlığı da var. Hər bir yer bu imtiyazları təqdim etmək və ya verməməyə qərar verir, buna görə də dövlətin hər yerində mövcud olmaya bilər.
- Yaşlı vətəndaşların istifadəsi: Nyu-York əyaləti qanunvericiliyi yerli hökumətlərə və məktəb bölgələrinə yaşayış səviyyəsinin qiymətləndirilmiş dəyərində 50% azalma təmin edən yetkin yaşlı vətəndaşları verməyə imkan verir. Mükafat vermək üçün 65 yaşdan yuxarı olmalı və müəyyən gəlir məhdudiyyətlərini və digər tələbləri yerinə yetirməlisiniz. Yerli əhali də gəlirləri gəlir limitlərini aşan yaşlı vətəndaşlara 50% -dən az azad edilmək imkanı verir. Yerlilər bunu gəlir əldə edərkən istifadənin yavaş-yavaş qaçdığı bir sistem yaratmaqla edə bilərlər.
- Pensiyalarından, əmlakı və ya sığorta məbləğlərindən istifadə edərək əmlaklarını satın alan qazilər onların qiymətləndirmələrini azaldacaq bir imtina edə bilərlər. İstifadənin məbləği hər bir yerlə müəyyən edilir. Yerli rəhbərliklərə müharibə dövründə vəzifə yerinə yetirən və ya ekspedisiya medal qazanan qazilərə istisna verilir. Soyuq müharibə veteranları üçün üçüncü istisna xüsusi icazə verilir.
- Əlillər üçün istifadələr: Dövlət hüququ əlilliyi olan şəxslərin dəlillərini təsdiqləyən və müəyyən gəlir məhdudiyyətləri və hər bir yerin müəyyən etdiyi digər tələblərə cavab verən əlillər üçün istifadəyə imkan verir. Əsas istisna əmlakın dəyərindən 50% bərabərdir. Yerli əhali gəlirləri müəyyən olunmuş sərhədləri aşan insanlar üçün 50% -dən az azadlıq təklif edə bilər.
- STAR İstisnaları: Bir, iki və ya üç ailənin evində, kondomunda, kooperativ mənzilində, evdə və ya təsərrüfatdada yaşayan və yaşayan New Yorklular birincil iqamətgahında bir STAR imtiyazına uyğundur. Əsas ulduz imtiyazı yalnız məktəb vergiləri üçün evin tam dəyərindən 30.000 ABŞ dollarına bərabərdir. Gəlirlərin məhdudiyyətlərinə cavab verən yaşlı vətəndaşlar üçün də STAR imtiyazları da artır.