Florida şəhərindəki hakimiyyətdən necə çəkinirsiniz?

Florida Nəzarəti çəkmək üçün necə - 4 asan yol

Florida testi həm bahalı, həm də vaxt alıcı olsa da, əksər hallarda onun qarşısını almaq çox asandır. Ancaq bir çox insanlar Florida imtahanından qaçınmaq üçün lazım olan addımlardan heç birini ala bilmirlər. Bununla yanaşı, Florida probat qeydləri hər kəsin oxuya biləcəyi ictimai məhkəmə qeydləridır, buna görə hər kəs yerli məhkəmə ədliyyə binasına enmək və prob faylına baxa bilərsiniz.

Aşağıda Florida-da probate qarşısını almaq üçün dörd asan bir yol tapa bilərsiniz.

Vəziyyətinizdə ən yaxşısı nə olacaq? Aktivləriniz necə baş verdiyini, əmlakınızı necə devraldıracağınızı, istifadə etdiyiniz ömür boyu hədiyyə vergisi azadlığınızın və kreditorun və aktivin necə olduğuna dair bir çox amildən asılı olacaq qorunması .

Bütün Florida Əmlakından xilas olun

Bir Florida sakini deyilsinizsə, orada Florida daşınmaz əmlakı ilə əlaqəli bir imtahan verməyin bir yoludur. Florida'daki hər hansı bir mülk sahibi olmadığı halda, Florida'daki bütün gayrimenkullerden kurtulmak, Florida şəhərində sınaqdan keçirilməlidir. Əlbəttə ki, bu praktik və ya arzuolunmaz ola bilər, ancaq əmlakınızın dəyərini azaltmaq və Florida probatından qaçmaq üçün siz Florida Əmlakını uşaqlarınıza və ya digər faydalananlarınıza hədiyyə etmək məcburiyyətində ola bilər.

Bütünlüyə görə Yaşamaq və ya Kirayə hüquqları ilə birgə mülkiyyətdən istifadə edin

Bank hesabına və ya investisiya hesabına və ya daşınmaz əmlak üçün əməyə birgə sahib əlavə etmə, hesab və ya daşınmaz əmlakın yaşamaq hüququ olan birgə kiracı kimi və birgə kiracı kimi deyil, .

Əgər evli olsanız, Florida siz və həyat yoldaşınız, özəl bank hesabları, investisiya hesabları, maddi şəxsi mülkiyyət və cansızlıq hüququna malik daşınmaz əmlakın bütünlüklə kirayə adını verən xüsusi formada sahibi ola bilərlər.

Amma bir neçə downsides var, çünki probate qarşısını almaq üçün sağ qalan və ya kirayə hüquqları ilə birgə mülkiyyət dayanıqlıq çəkinin:

1. Bir çox hallarda bir hesaba və ya əməyə birgə sahib əlavə edilərkən federal bir hədiyyə vergi bəyannaməsi (IRS Form 709 ) üzrə IRS-ə bildirilməlidir vergi tutulacaq bir hədiyyə olacaq.
2. Bir ortaq sahibə iddia açılırsa və ya boşanarsa, bir hökmlü borc verən və ya boşanmış bir həyat yoldaşı, ortaq hesabda və ya birgə sahibi olan daşınmaz əmlakda ala bilir.
3. Əgər birgə sahib əvvəl öldürürsə, birgə hesabın 50% və ya hətta 100% əmlakın vergi məqsədləri üçün ölən sahibin əmlakına daxil edilə bilər.
4. İkinci və ya sonrakı nikahda olmağınız halında, həyatını xilasetmə hüququ və ya kirayə vermək hüququ ilə həyat yoldaşınızla birlikdə tərk etsəniz, həyat yoldaşınız daha sonra həyat yoldaşınızdan sonra öləndən sonra əmlakınızla nə istədiyini edə bilər. Bu istədiyiniz şey ola bilməz - başqa sözlə, həyat yoldaşınız ölmədən əmlakınızı istifadə etmək istəyə bilər, amma sonra həyat yoldaşınız daha sonra ölürsə, mülkünüzün öz uşaqlarına getməsini istəyə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, həyatdan xilas olmaq hüququ ilə birgə mülkiyyət və ya bütünlüklə kirayəlik sizin həyat yoldaşınızın əmlakını həyat yoldaşınızın uşaqlarına və ya uşaqlarınızın əvəzinə yeni bir həyat yoldaşıya sərbəst olaraq seçə biləcəyi üçün arzularınızı yerinə yetirməyəcəkdir.

Benefisiar Təyinatları və ya Həyat Əmlak Sənədlərindən istifadə edin

Həyat sığortası və ya bir IRA, 401 (k) və ya annuitet kimi bir pensiya hesabında saxlanılan mallarınız varsa, onda siz benefisiar təyinatların istifadəsi ilə probatın qarşısını almaqdan faydalanırsınız. Bildiyiniz nədir ki, Florida sizdən bank hesabları üçün benefisiarları təyin etməyə icazə verilir (bu, "ölüm öhdəliyi" və ya "POD" hesabı ) və həmçinin təqaüdçü olmayan investisiya hesablarınız üçün (bu, "ölüm" və ya "TOD" hesabı kimi istinad edilir ) . Əlavə olaraq, Florida-da, həyat müddətində Florida Əmlakının mülkiyyətini saxlamağa və sonra əmlakı benefisiarlara vermək üçün, "Ladybird Deed" kimi tanınan, inkişaf etmiş bir həyat öhdəliyi əmri adlanan xüsusi həyat növündə istifadə edə bilərsiniz Floridəki daşınmaz əmlakı sınaqdan keçirmək lazım olmadan ölərkən seçdiyiniz seçimdir.

Revocable Living Trust istifadə edin

A Revocable Living Trust , həyatınızın üç mərhələsini əhatə edən yazılı bir müqavilədir:

1. Yaşadığınız və yaxşı olduğunuz halda;
2. Əgər ruhi cəhətdən qüsurlu olsanız; və
3. Ölmədən sonra.

Qeyri-həssas olmağınız və ya öləndən sonra nə baş verdiyinizə dair bir plan hazırlamanıza icazə verməklə yanaşı, Revocable Living Trust də əmlakın planını gizli saxlayacaq güclü əmlak planlaşdırma alətidir məhkəmə qeydləri. Ancaq "Revocable Living Trust" müqaviləsinin özü tərəfindən imzalanması ölmədən sonra Florida ştatında mülkiyyət ehtimalının qarşısını almaq üçün kifayət deyil. Bunun əvəzinə, etimad müqaviləsi imzalandıqdan sonra, aktivlərinizi almaq və onlara etibarınızın adını verməlisiniz - bu " güvənin maliyyələşdirilməsi " adlandırılır. Yalnız Revocable Living Trust sizin aktivlərinizin rekord sahibinə çevrildikdən sonra, sizə (sizin əvəzinə) aid olan aktivlər Florida-da probate qarşısını alır. Etibarlı bir kepçe olaraq görselleştirirseniz, o zaman "güvənizi maliyyələşdirin" deməkdir ki, öləndən sonra aktivlərin probate qarşısını alacaqlarını sığortalamaq üçün borcunuzu aktivlərinizlə doldurmalısınız. Ödənişinizdə aktivlərinizdən hər hansı birinin etimad (çuval) xaricində oturması halında, benefisiar təyinatı olmadıqda və ya sağ-salamat olan bir kəslə bərabər hüquqlara sahib olmadıqda, qeyri-maddi aktivləri Florida-da sınaqdan keçirilməlidir.

Florida'daki Probate'yi qaçırmaq üçün alt xətt

Gördüyünüz kimi, Florida'daki probate qarşısını almaq üçün yalnız məhdud sayda yol var. Əslində sizin və ailəniz üçün ən yaxşısı nə olacaq, özünə məxsus vəziyyətdən asılı olacaq və Florida əmlak planlaşdırma vəkilinizlə müzakirə olunmalıdır. Amma seçdiyiniz nə olursa olsun, əgər Florida ərazisində mülkiyyət ehtimalının qarşısını almaq üçün yuxarıda göstərilən bir və ya daha çox üsullardan istifadə etsəniz, sizin üçün sevinc yaratmaq, həmçinin yaxınlarınız üçün əmin-amanlıq yaradacaqsınız çətin bir dövrdə.