İnvestisiyaların sizin üçün çalışması üçün çalışdığınız çalışdığınız və doğru üsullar
Son bir məqalədə biz erkən təqaüdlərin milyonerlər üçün qorunan bir yuxu olmadığını müzakirə etdik. Həqiqətən, erkən yaşda pensiyaya doğru işləyən daha çox adam var, bəziləri isə 50 yaşdan əvvəl. Bu asan olmayacaq, amma intizamlı və yaxşı, möhkəm bir strategiya quranlar üçün erkən pensiya mümkündür. İlk addım, təqaüdçünün görünməsini istəməyinizə dair ağılınızda aydın bir görmə əldə edən əsasları ilə başlamalıdır.
Məsələn, ailənizlə daha çox vaxt sərf etməli və evinizə yaxın olmağı planlaşdırırsınızmı, yoxsa dünyaya səyahət etməyi, yeni hobbilərə cəhd etməyi və macəralı olmağı planlaşdırırsınız? Siz hərəkət etdiyiniz və ya harada olmağınızı planlaşdırırsınız?
Təqaüdünüzün görünməsini istəməyinizin başındakı bir görünüşünüz varsa, ədədlərə baxma vaxtıdır. Səliqəli gəlir mənbələri ilə aylıq xərcləriniz arasındakı fərqi olan boşluğu müəyyən etmək istəyirik. Bu, doldurmaq üçün lazım olan bir müddətdir ki, inflyasiyaya görə vaxt keçdikcə daha yüksək səviyyədə düzəldilməlidir. Təqaüdçü olaraq, investisiyalarınızdakı pulları istifadə etmədən bu boşluğu dolduracaq sabit bir gəlir axını yaratmaq üçün yuva yumurtanızın qurulmasına bir yol tapmaq istəyir.
İpoteka, səhiyyə və vergiləriniz varsa yarım gün işləməyi planlaşdırdığınıza və ya olmasa da, plan və pensiyaya təsir göstərə biləcək bir sıra mülahizələr var .
Bundan əlavə, ağıllı investisiyaların edilməsi və qiymətləndirmə, gəlir, dividendlər və faizlər vasitəsilə əlavə pul gətirmək üçün bir sıra vacib təcrübələr mövcuddur.
Erkən pensiya üçün 4 ən yaxşı təcrübələr
Unutmayın ki, təqaüdə çıxmağınızdan sonra belə ağıllı investisiyaların edilməsi barədə də erkən pensiya üçün hazırlanmaq üçün xilas etdiyinizə görə daha çoxdur.
İşdə investisiyalarınızı sizin üçün işləmək üçün istifadə edə biləcəyiniz dörd üsul vardır - yalnız əvvəlcə ixtisaslı maliyyə məsləhətçisi ilə danışdığınızdan əmin olun.
1. $ 1000-Bucks-a-Ayı Qaydası . Bu $ 1,000-Bucks-A-Ayı Qaydası, bu gün kənar pul qoyduğunuz zaman, təqaüdə gələcəyinizə diqqət yetirir. Qaydalar sadədir: hər ay $ 1,000 pensiya üçün hər ay olmaq istəməyiniz üçün $ 240,000 qənaət etmək lazımdır. Bu rəqəm aşağıdakı tənlikdən gəlir: $ 240,000 x 5 faiz çəkiliş dərəcəsi = 12,000 dollar. Bir il içində 12 aya bölünən $ 12,000 təqaüdünüz üçün ayda $ 1000 olur. Bu min dollar hər ay əlavə gəlir mənbəyi kimi qəbul edilməlidir. Sosial Müdafiə gəlirinizi, pensiyanı, hər hansı bir qismən işinizi və ya digər gəlir mənbələrini əlavə etmək üçün istifadə oluna bilər.
2. RIDD (İcarə, Gəlir, Dividendlər, Dağıtımlar). Bu, erkən pensiya planlaşdırarkən həyata keçirmək üçün böyük bir üsuldur və həvəsləndirici bir kısaltma ilə gəlir: RIDD. 9-dan 5-ə qədər işdən xilas olmağınız və pensiya kimi hissi planlamadan zövq almaq üçün çox uzaqdır. RIDD dörd şeyə aiddir: icarə, gəlir, dividendlər və paylamalar.
- İcarə. Bu sadə səslənir, amma faydalar çoxdur. Kirayə əmlakına sahib olmaq, təqaüdə çıxa biləcək bir mənfəət mənbəyidir. Bir aylıq 1500 dollar məbləğində bir əmlakı icarəyə götürürsəniz, o pulun cibinə girirsiniz. Bu metodla 1000 dollarlıq bucks-aylıq qaydasını xatırlayaraq, erkən pensiyaya daha çox nail olmaq mümkündür.
- Gəlir, dividendlər və paylamalar. Bu üç şey birlikdə işləyir: istiqraz gəlirləri, səhmlərdən dividendlər və istiqrazlar və səhmlər olmayan investisiyaların paylanması. Hər bir kateqoriyada nə qədər ağırlığa görə, gəlir əldə edən portfel 4-5 faiz aralığında illik "pul axını" çıxara bilər. Erkən təqaüdçülər hər il təxminən 4 faizi geri çəkməyi planlaşdırmalıdırlar. Yəni, investisiyalarınızda $ 1,000,000 dəyərində olduğunu düşünün. İcarə mülkiyyətinizə əlavə etmək üçün illik 40.000 dollar çəkə bilərsiniz.
3. 72- ci Qaydalar. Hər hansı bir şəkildə qənaət etmək vacibdirsə, əmanət hesabına deyil, bir müddətə (məsələn, pensiya fondları kimi) toxunmayacaq pulların qoyulması gələcək gəlirlərinizi artırmağa kömək edə biləcəyini bilmək faydalıdır . 72- ci Qaydaya əsasən pulunuzun sabit faiz dərəcəsi ilə yatırılması üçün nə qədər vaxt verəcəyini hesablaya bilərsiniz.
İnvestorlar 72 illik gəlirlilik dərəcəsi ilə bölünərək, ilk investisiya qoyuluşunun 100 faiz artırılması üçün nə qədər il çəkəcəyini təxmin edə bilərlər. Məsələn, 72-ci Qaydada bildirilir ki, 10% -ə düşən 1 dollar 7,2 il (72/10 = 7,2), 2 dollara çevriləcək. Heç kim gecəni zənginləşdirməz, ancaq bu qayda nəzərə alınmaqla, investisiyalarınıza ikiqat qayıdış görmək üçün nə qədər vaxt verəcəyini anlaya bilərsiniz.
4. Kovalar sistemi. Bucket sistemi , səmərəli investisiyaların harada olduğunu və pensiya üçün kömək etdiyinizi görməyə kömək edə biləcək bir böyük qənaət üsuludur.
- Bir kepçe. Bağlar-Qeyri-gəlir - Bu kovağa aid hissələr müxtəlif növ istiqrazlar - Xəzinə, korporativ, bələdiyyə, yüksək gəlir, TİPS, beynəlxalq və dəyişkən dərəcələrə yönəldilir. Onlar sizə sabit faiz gəliri təmin edəcək. Yaxşı diversifikasiya edilmiş istiqrazlar portfelinin də əsasını qorumaq lazımdır. Zaman içərisində geri dönüşünüzü maksimuma çatdırmaq üçün bu kovada şaxələndirmək lazımdır.
- Kovalı iki. Səhmlərin böyüməsi - Bu kepçe həyatın müxtəlif mərhələlərində olan insanlar üçün müxtəlif səhmlər təşkil edəcək. 60 yaşın altındaysanız və hələ də işləsəniz, böyümə ehtiyatlarına sahib olmağı düşünməlisiniz. Bunlar böyük artım tempi olan şirkətlərdə səhmlərdir, lakin adətən əhəmiyyətli dividendlər ödəmirlər. Onların diqqətinin gəlir artımı yolu ilə kapitalın yüksəlməsi.
- Kovalar üç. Müxtəlif investisiyalar - Alternativ Gəlir - Bu üçün ən kiçik kovasıdır. Bu yuxarıdakı kovalarından birinə uyğun olmayan investisiyaları keçirir. Məsələn, bu bucket enerji royalti güvənlərə (ictimai ticarətlə məşğul olan neft və qaz təzminatı), emlak investisiya fondlarına, üstünlük ehtiyatlarına və MLP ehtiyatlarına (boru kəməri və enerji saxlama şirkətlərinə) sərmayə qoyur. Bunlar açıq birjada normal səhmlər kimi alınıb, ancaq ənənəvi dividendləri və ya faizləri ödəmirlər - onlar payları ödəyirlər.
Unutmayın ki, erkən pensiya üçün planlaşdırma yalnız maliyyə aspektinin stressinə diqqət yetirməlidir. Əvvəldən təqaüdə çıxmağınız üçün xoşbəxt olduğunuz bir məqsəd olmalıdır, belə ki, pensiyadan istifadə edə bilərsiniz.
Açıqlama: Bu məlumat yalnız məlumat məqsədləri üçün sizə bir qayda olaraq təqdim edilir. Bu, hər hansı bir investorun investisiya məqsədləri, riskə qarşı dözümlülük və ya maliyyə vəziyyəti nəzərə alınmadan təqdim edilir və bütün investorlar üçün uyğun olmaya bilər. Keçmiş performans gələcək nəticələrin göstəricisidir. İnvestisiya, potensial əsas itkisi də daxil olmaqla, riski əhatə edir. Bu məlumat, hər hansı bir investisiya qərarının qəbul edilməsi üçün nəzərdə tutulmur və olmamalıdır. Hər hansı bir investisiya / vergi / əmlak / maliyyə planlaşdırma mülahizəsi və ya qərar qəbul etməzdən əvvəl həmişə öz hüquqi, vergi və ya investisiya məsləhətçinizə müraciət edin.