Həyata keçirilməyən Həyat Sığorta Təminatı (İLİT) Güclü Əmlak Planlaşdırma Alətidir
Əmlak Vergilərinə Giriş
Birləşmiş Ştatlarda, ölümündən sonra əmlak və aktivlərinizi faydalananlara və ya faydalanıcılara köçürmək hüququ vardır.
Bu hüquqa sahib olduğunuz halda, federal hökumət (və bəzi dövlətlər) həmin əmlakın dəyərini vergiyə cəlb etmək hüququna malikdirlər. Əmlak vergisi , əmlakın köçürülməsi ilə əlaqədar dəyərin (ədalətli bazar dəyəri, dəqiq olması) toplanmış vergi , yəni vergi ödəməyəcəyiniz müddətdə, əmlakınız ola bilər.
Əmlakınız vergi vergilərinə keçidinizə məruz qalarsa, benefisiarların nəhayət qəbul etdiyi məbləğ çox aza endirilə bilər. Çoxları vergilərdən daha çox ödəməməyi xahiş edirlər, hətta ölümdən sonra da, zənginlik vergilərə tabe ola bilən ailələr üçün, əmlakın planlaşdırılması vacibdir.
Evliliyin istisna və əmlak vergisi istisnası
Əmlak və əmlak planlamasına malik olmağına baxmayaraq, onların əmlakından keçdikdən sonra və ya kiçik uşaqlarının (digər vacib arzuları arasında) saxlanılmasını təmin etmək istəyən hər kəs üçün vacibdir, əmlak vergilərinə dair planlaşdırma əsasən müəyyən bir ailələrin ailələri ilə məhdudlaşır. Əmlak vergisi istisna məhdudiyyətləri və istisnalar səbəbindən xalis dəyər.
Birincisi, ABŞ vətəndaşları olan sağ qalan həyat yoldaşlarının, qeyri-əmlak vergisi heç bir əmlaka və ya aktivə (həyat sığortası siyasətindən daxilolmalar da daxil edilmir) verildikdə, heç bir əmlak vergisi ödəməyəcəkdir. sağ qalan bir həyat yoldaşı.
Həyatınız boyunca və sonrasında həyat yoldaşıya köçürə biləcək əmlakın həcminə dair heç bir məhdudiyyət yoxdur. Evliliyin xaric olması səbəbi ilə əmlak vergisi, həyat yoldaşı həyat yoldaşı keçməyənə qədər əmlak planlaşdırma tənliyinin bir hissəsidir.
Sağ qalan həyat yoldaşının ölümündən sonra, bir çox ailə federal əmlak vergisi istisna olmaqla köçürülmüş əmlaka əmlak vergisi ödəmə barədə narahat olmur. Əmlak vergisi istisnası, əmlak vergisi başlamazdan əvvəl bir şəxsin benefisiarlara köçürə biləcəyi bir ABŞ dolları baxımından əmlakın dəyəridir. Əslində, hər hansı bir şəxsin ölümdən sonra başqalarına buraxa biləcəyi məbləğ, Əmlak vergisi və bu istisna məbləği yalnız 2016-cı ildə 5.45 milyon dollar olan federal əmlak vergisi istisnası ilə il ərzində asanlıqla yüksəldilmişdir.
Əgər siz və həyat yoldaşınızın birgə xalis dəyər və ümumi əmlak dəyərinin 5,45 milyon dollar xəttindən yuxarı olacağı proqnozlaşdırılırsa, onda qeyri-mümkün həyat sığortası təhlükəsizliyi (İLİT) ehtiva edən əmlak vergisi azaldılması strategiyasını danışmağa başlama vaxtı ola bilər.
Həyata keçirilməyən Həyat Sığorta Təminatı nədir?
Qaytarılmayan bir həyat sığortası güvəsi, həyat sığortası gəlirlərinin həyat sığortası siyasətinin sahibi və faydalanan kimi əmlak vergisindən çıxarılmasına imkan verən əmlak planlaşdırma vasitədir.
Böyük bir həyat sığortası siyasətinin qanuni sahibi keçsə və bu şəxsin daşınmaz əmlak dəyərinin cari əmlak vergisi istisnasından daha çox olması halında, siyasətdən ölüm fayda ehtimalla dik əmlak vergilərinə məruz qalacaq. Amma sahibkar və benefisiar kimi fəaliyyət göstərən İLİT ilə əsasən həyat sığortası ömür yolu ilə nəzərdə tutulan benefisiarlar arasında əmlak vergisini qoruyan "orta adam" kimi çıxış edir. Həyat sığortası üçün nəzərdə tutulanlardan, yəqin ki, ölənlərin uşaqlarından faydalana biləcəyi üçün İİİT-in köməkçisi borc verən şəxsin siyasətdən əldə etdiyi gəlirləri idarə edəcək və idarə edəcəkdir. Həyat sığortası fayda, ümumiyyətlə, əmlakın özünə dəyər vermək istəmədən böyük əmlakın əmlak vergilərinə kömək etməkdir.
Beləliklə, İİİT böyük həyat sığortası gəlirlərinin köçürülməsinə və əmlakın qalan hissələrinə aid əmlak vergilərinin ödənilməsi üçün nağd pulun köçürülməsində böyük kömək ola bilər, lakin bu, azalma olmadan baş vermir.
İLİTlərin aşağı olması
Qaytarılmayan bir həyat sığortası güvəsi (İLİT), tərifi ilə, qətiliksizdir, yəni bir yerdə yerini dəyişdirə və ya dəyişdirə bilməz. Həyat və şərtlər dəyişdirildiyi kimi, bu, İİİT yaratmaq üçün əsas çatışmazlıqdır. Əmlak vergilərindən həyat sığortası gəlirlərini istisna edən İİT-lərin bu xüsusiyyəti. Təminat sığorta polisinin sahibidir və ləğv edilə bilməz olduğundan, sığortalı əmlakın əmlak vergilərinə tabe olub-olmamasını müəyyən edən mülkiyyət hadisəsi kimi qəbul edilə bilməz. İİT-lərin digər çatışmazlıqları onların mürəkkəbliyini və sadəcə etibarın qurulması ilə yanaşı idarə edilməsi və saxlanılması ilə bağlı xərcləri də əhatə edir. Hətta, mülkləri əmlak vergilərinə məruz qalmaq üçün kifayət qədər böyük olan ailələr üçün hələ də qeyri-mümkün həyat sığortası təhlükəsizliyi hələ də dəyərli bir şeydir.
Ailənizi İLİT-in faydası olarmı?
Bir İİT-in əsas məqsədi əmlak vergisinin azaldılması olduğundan, əmlakınızın dövlət və federal vergilərə məruz qalacağına və hansı dərəcədə sizin və həyat yoldaşınızın ölümünə məruz qalacağına baxın. Əmlak vergisi qaydaları tez-tez dəyişikliklərə məruz qaldığından və xalis dəyəriniz özü vaxt keçdikcə çox dəyişə bilər, İLİT-dən imtina etmək üçün əvvəlcədən qərar qəbul etməlisiniz. Əmlak planlaşdırma və ya maliyyə planlayıcısı kömək edə bilər.
Qaytarılmayan Həyat Sığorta Trestini qurmaq
Əgər bir İLİT ailəniz üçün ən yaxşı vergi azaldılması strategiyası olduğuna qərar verilmişsə, inam yaratmaq üçün bir vəkil ilə işləməyiniz lazımdır. İdeal olaraq, əmlak planlamasında ixtisaslaşan bir vəkil seçəcəksiniz. Etibarlı sənədin hazırlanmasını və əmlak planını yerinə yetirmək üçün bir neçə qərarı daxil etməlisiniz:
- Etibarlı olan kimdir?
- Həyat sığortası gəlirlərinin faydası kim olacaq?
- Güvən içində yeni bir həyat sığortası siyasəti satın alacaq və ya mövcud bir siyasətin köçürülməsi olacaqmı?
Bu qərarlar qəbul etdikdən sonra, geri alınacaq bir yaşayış əmanətini müqayisə etmək üçün dəyişə bilməzlər. Qaytarılmayan bir canlı güvən ilə, demək olar ki, bütün rahatlıqları itirirsiniz. Digər tərəfdən, həyat sığortası siyasətini İLİT-ə ötürdükdən sonra ən azı üç il yaşayanda (özünüzü satın alacaq siyasətlər üçün minimum uzun ömür tələb olunur), bütün həyat sığortası gəlirləriniz Əmlak potensialı sizin əmlakınızı əhəmiyyətli dərəcədə əmlak vergisi hesabına qənaət edir.