Səlahiyyətli Əmlakın Açılması üçün 8 addım
Burada özünüzü bir mülk sahibinin əmlakının açılması və probasiya üçün iradəsini təqdim etmək üçün məsuliyyət daşıdığınız təqdirdə təqib etmək üçün səkkiz addımdan ibarət olan rahat, kondensasiya siyahısı.
01 # 1 - Müqavilənin sonuncu Will və Əhdi-Cədidini tapın və oxuyun.
Qərargahın son bir iradəsi və vədini verdiyinə inanırsınızsa, onu tapın və oxuyun. Bu, öz əmlakını idarə etmək üçün öz şəxsi nümayəndəsi və ya icraçı olub-olmadığını sizə xəbər verəcəkdir. İcraçı sən deyilsə, iradəni adını verən fərdəyə çevirin - bitirdiniz. Qanunvericiliyə görə, probasiya əmlakını idarə etmək üçün heç bir məsuliyyətiniz yoxdur. Qərargah bir iradəni tərk etməsə, 3 addıma keçin.
02 # 2 - Vilyanın faydalanıcılarının tam siyahısı yaradın
Qərar sahibinin iradəsi onun benefisiarlarını - əmlakını tərk etmək istəyən şəxsləri də müəyyən etməlidir. Onların adlarının siyahısını yaradın və onların ünvanlarını, telefon nömrələrini, doğum tarixlərini, mümkün olduqda Sosial Müdafiə nömrələrini və e-poçt ünvanlarını daxil edin. Bir başlanğıc benefisiarın ölən olduğunu bilirsinizsə, onun üçün orijinal bir ölüm şəhadətnaməsini əldə edin. 03 # 3 - Decedent nin aktivlərinin tam siyahısı olun
Bu siyahıda cəmiyyətdə və ya bank hesablarında puldan, investisiyalara, zərgərlik və digər şəxsi təsirlərə aid olan hər şeyin sahibi olmalıdır. Onun mebel və koleksiyonlar, avtomobil, qayıqlar, daşınmaz əmlak, həyat sığortası siyasəti, pensiya hesabları və biznes maraqları daxil olmalıdır. 04 # 4 - Müəllifin öhdəliklərinin tam siyahısı.
Bu siyahıda ipoteka kreditləri , şəxsi kreditlər, kommunal xidmətlər, kredit kartları və tibbi sənədlər də daxil olmaqla bütün borcalanların kreditorları və borcları daxil edilməlidir. 05 # 5 - Əmlak Vəkil ilə görüşün
İddianın icraçısı və faydalanan şəxsləri ilk görüşə əmlak və ya şəxslə telefonla müraciət etməyi planlaşdırmalıdır. Qərar sahibinin iradəsi yoxdursa, onun varisi də iştirak etməlidir. Bunlar, sağ qalan həyat yoldaşı, uşaqları və ya nəvələri kimi qohumluq dərəcəsi səbəbindən ondan irs olmadan miras almağa haqq qazanan şəxslərdir. Əmlakın idarə olunmasına kömək etmək üçün bir vəkilin xidmətlərini saxlamaq qərarına gəlmirsinizsə belə, başlanğıcda peşəkar ilə görüşmək, nə gözlədiyinizin və əmlak üçün məsuliyyətlərin daha dəqiq bir görünüşünü verə bilər.
06 # 6 - Vergi mülkiyyətini açmaq üçün lazım olan sənədləri nəzərdən keçirin və imzalayın
Hər bir dövlət, bəzən də hər bir mahalda, məhkəmə prosesi ilə əmlakı rəsmi olaraq açmaq üçün hansı hüquqi sənədlərə ehtiyac duyulduğuna dair fərqli tələblər ola bilər. Mütəxəssis məhkəmə katibinə xahiş etməli olduğunuz bir siyahı üçün soruşun, yaxud onun xidmətlərini cəlb etsəniz, əmlak hüquqşünası sizə kömək edə bilər. Əgər bir vəkilin işəgötürənə qərar vermisinizsə, yerli olduğundan əmin olun ki, o, xüsusi ilçenizin probat qaydalarından xəbərdardır. Fərqli bir mahalda fəaliyyət göstərən birinin işə alınması məsələləri mürəkkəbləşdirə bilər və hətta özünə yeni olduğuna görə yerli qaydalara asanlıqla və effektiv şəkildə gələ bilməyincə, xidmət üçün daha çox pul xərcləməklə nəticələnə bilər.
07 # 7 - Məhkəmədən eşitməyin
Müvafiq məhkəmə sənədləri probasiya məhkəməsinə təqdim edildikdən sonra proba hakiminin faylını nəzərdən keçirməsini gözləmək lazımdır. O, ya probasiya üçün iradə və ya əmlakı etiraf edəcək və ya əlavə məlumat və sənədlər tələb edəcəkdir. Nəhayət, o, "şəxsi məktub" və ya "idarəetmə məktubları" verərək əmlak və adından istifadə etmək üçün bir şəxsi nümayəndəyə icazə verəcəkdir. 08 # 8 - Bütün Maliyyə Qurumlarına Vergi Sertifikatlarının Sertifikatın Nüsxələrini Verin.
Əmlakın şəxsi nümayəndəsi hər şeyin irəliləməsinə diqqət yetirməlidir. Hakim tərəfindən imzaladığı bütün sifarişlərin və onun məktubları vasiyetnamenin varlığının olduğu maliyyə qurumlarına verilməsi, onlara nəzarət etməyi səlahiyyətli olduğunu bildirməlidir. O, həm də hesabları əmlakın adına dəyişdirmək üçün kommunal şirkətlərə nüsxə verməlidir. QEYD:
Dövlət və yerli qanunlar tez-tez dəyişir və yuxarıda göstərilən məlumatlar ən son dəyişiklikləri əks etdirə bilməz. Ən müasir məsləhətlər üçün bir vəkil ilə məsləhətləşin. Bu yazıda yer alan məlumat hüquqi məsləhət deyil və hüquqi məsləhətin əvəzi deyil.