Bu əmlakın planlaşdırılmasında səhvlər edilməsi Yolun qarışıqlığına səbəb ola bilər
Əmlak planlaması bir çox insanın düşünmək istədiyi bir mövzu deyil, ancaq həyat planınız üçün çox vacibdir. Əmlak planlaşdırması yaxınlarınızın keçirdikdən sonra nə istədiklərini təmin edəcəkdir. Əmlak planlaşdırması ilə bağlı çoxlu mif və yanlış fikirlər olduğunu anlamaq çox vacibdir, ancaq başa düşürsən ki, bu xəyanətlərə qurban düşsəniz, getdikdən sonra ailənizi mürəkkəb bir vəziyyətdə tərk edəcəksiniz.
Yerdə bir plan qoymaq ailənizin və maliyyə məqsədlərinin qayğısına qaldığını və insanların geridə qaldığının arzularını bilmək üçün əlinizdən gələni edəcəyiniz ən yaxşı şeydir.
Möcüzələr və yanlış fikirləri planlayan bir çox əmlakın, biz tez-tez eşitdikləri olanlardır. Seçdiyiniz seçimləri yenidən nəzərdən keçirmək ən yaxşı olduğunu bildiyiniz bu səslərdən hər hansı birinə əmin olun. Həyatınızın bu kritik həyat seçimlərini etməməsini istisna etmirsiniz.
1. Əmlak planlaşdırılması yalnız zənginlər üçündür. Əmlak planlaması yalnız zəngin insanlar deyil, hər kəsə aiddir. Hesabınızda nə qədər var, nə qədər qiymətli əşyalar var. Şübhəsiz ki, seçdiyiniz hər birinizə gedirsiniz.
2. Əmlak planlamasından narahat olmaq üçün çox gəncəm. Təəssüf ki, hamımız həyatı bir dima dəyişə biləcəyini bilirik. Həqiqət, nə qədər yaşlı olduğumuzu və yaxud nə qədər mülk sahibi olduğumuzu düşünməyimizi, bir planı ən qısa zamanda hərəkətə qoymaq, özünüz və yaxınlarınız üçün edə biləcəyiniz ən yaxşı şeydir.
3. Mən evləndim, buna görə hər şey hər halda həyat yoldaşına gedəcək. Ailə qurarkən aktivlərinizi bölüşdürmək bir az daha asan görünür, bunun dəyişə biləcəyi bir çox şey var. Əgər həyat yoldaşınız yenidən yaşayırsa və ya həyat yoldaşınızla birlikdə keçərsə? Uşaqlarınıza getmək istədiyiniz bəzi şeylər varsa nə olar?
Bu vəziyyətlər tez-tez ortaya çıxır və bir əmlak planı olmadan, məcburiyyətinizdə malı tərk edə bilər.
4. Ailəm "doğru şeyi edəcəyəm". Ümidimiz, ailələrimizin istəklərini izzətləndirəcək və doğru bir şey edəcəyinə baxmayaraq, edə biləcəyiniz ən yaxşı şey, potensial məsələləri azaltmaq üçün yazmaqdır. İstədiyiniz istəkləri açıq şəkildə aydınlaşdırmaqla, ailənizin istədikləri şeylərə qayğı göstərəcəyinə əmin ola bilərsiniz.
5. Pensiya hesablarımı və ya sığorta siyasətini əlaqələndirməyə ehtiyac yoxdur. 401 (k) və həyat sığortanızın əmlakınızın bir hissəsi olduğu aydın olsa da, faydalanıcıları və aktiv bölmələrinizi planlaşdırarkən hələ də daxil edilməlidir. Xatırladın ki, pulunuzu faktiki hesablar üzrə almaq üçün təyin etdiyiniz şəxs əmlak planında göstərilən şəxslə uyğun olmalıdır.
6. Potensial ssenariləri nəzərə almadan. Əmlakın planlaşdırılması bir benefisiarın təyin edilməsi və bununla bərabər sadə deyil. Aktivlərinizi almaq üçün ümid etdiyin şəxsin keçdiyi kimi, mümkün olan ssenariləri nəzərə almaq lazımdır? Yoxsa o şəxs öz qərarlarını verməyə qadir deyil? Vəziyyət dəyişdikdə aktivləriniz üçün alternativ planlar olduğundan əmin olun.
7. Əlaqə əsasdır. Əmlakınızı planlaşdırarkən, planlarınız haqqında vərəsələrinizlə və sevdiklərinizlə danışın. Sevgililərin ölməsi və uşaqları avtomatik olaraq şəxsi malların bölünməsi, bank hesablarının bağlanması və daha çox məlumatı hər hansı əmlak sənədlərini oxumaqdan bezdirmədən başlayır. Sığorta siyasəti, səhmlər və mülkiyyətlər heç bir ünsiyyət olmadan satın alınmır. Sevdikləriniz nə planladığınızı və getdikdən sonra hansı addımların atılacağını istədiklərini bildirsin.
8. Hər kəsin xoşbəxt olmağına çalışmaq. Gedir ki, bir söz var "bəzi insanları bir müddətə xahiş edə bilərsiniz, ancaq bütün insanları hamıdan xahiş edə bilməzsiniz". Bu da əmlak planlaması üçün də etibarlıdır. Bir iradə yaratmaq, mallarınızı bölüşdürmək və istədiyiniz hər şeyi dəqiq olaraq yazmaq və hələ də kimsə xoşbəxt deyil.
Ancaq yadda saxlayın ki, bu sizin əmlakınızdır və siz uyğun gördüyünüz kimi bu qayğıya ehtiyacınız var.
Bütün bunları özünüzdə planlaşdırın. Əmlak planlaması bir do-it-özünüzü layihə deyil. Vergi, güvən və iradələrə gəldikdə, qanunla tanış olan bir maliyyə məsləhətçisi və əmlak planlayıcısı ilə danışmaq istəyirəm.
10. sənədləri yeniləməyə başlamaz. Əmlak planlaması "onu qurun və unut" kimi baxılmamalıdır. Ən azı bir dəfə yeniləmə və dəyişikliklər etmək lazımdır və ya maliyyə bulmacanıza bir çox ədəd itirməyəcəksiniz. Aktivlər tamamilə nəzərə alınmayacaq, hesablar nəzərdən keçirilməyəcək və çox çalışdığınız investisiyalar heç bir şeyə gətirə bilməz.
11. Birləşdirilmiş aktivlərə diqqət yetirməmək. Əgər siz və həyat yoldaşı sizin və ya uşaqlarınız üçün böyük bir əmlak yaratmaq üçün aktivlərinizi birləşdirsələr, federal əmlak vergisinin potensial təsirlərini göz ardı etmək istəmirsiniz. Əmlakınızın bütün həyat yoldaşına buraxılması vergilərdən azaddır, amma hər ikiniz də keçməlisiniz, qanunlar fərqlidir. Əmlakınızdakı böyük vergilərdən qaçınmaq üçün benefisiar təyin etmək üçün ən yaxşı yolu müəyyən etmək üçün bir maliyyə məsləhətçisi ilə danışın.
12. Sizin keçməzdən əvvəl bəzi aktivlərin gifting düşünmürəm. Bir neçə varlığınız varsa və əmlak vergilərinin mümkünlüyünü qarşısını almaq istəyirsinizsə, onlardan bəzilərini qiymətləndirmək və keçməzdən əvvəl onları sevdiyiniz şəxslərə həvalə etmək istəyə bilərsiniz. 2015-ci ildə federal hədiyyələr vergisi istisna olmaqla, 5.43 milyon dollar məbləğində əmlak azadlığına qarşı sayılmadan istədiyiniz qədər insana 14,000 ABŞ dolları hədiyyə qazanmağa imkan verir.
Əmlak planlamasının arxasındakı faktları anladığınızdan və şərtlərinizin bu kritik həyati qərarların qəbul edilməsini istisna etmirsiniz. F
Açıqlama: Bu məlumat yalnız məlumat məqsədləri üçün sizə bir qayda olaraq təqdim edilir. Bu, hər hansı bir investorun investisiya məqsədləri, riskə qarşı dözümlülük və ya maliyyə vəziyyəti nəzərə alınmadan təqdim edilir və bütün investorlar üçün uyğun olmaya bilər. Keçmiş performans gələcək nəticələrin göstəricisidir. İnvestisiya, potensial əsas itkisi də daxil olmaqla, riski əhatə edir. Bu məlumat, hər hansı bir investisiya qərarının qəbul edilməsi üçün nəzərdə tutulmur və olmamalıdır. Hər hansı bir investisiya / vergi / əmlak / maliyyə planlaşdırma mülahizəsi və ya qərar qəbul etməzdən əvvəl həmişə öz hüquqi, vergi və ya investisiya məsləhətçinizə müraciət edin.