Fərdi olaraq Evdə Ofis Deductions almaq necə
Evdə ofis xərclərini tələb etmək qaydaları
Bir ev ofis üçün bir azaldılması öz-özünə işləmək haqqında ən yaxşı şeylərdən biridir. Şəxsi xərclərinizin bir hissəsini vergi endirimli biznes xərclərinə çevirə bilərsiniz.
İndi bu qaydalar haqqında ...
- Siz xalis biznes mənfəətinizdən artıq çıxa bilməzsiniz. Ev ofisinizin kəsilməsi 3 min ABŞ dolları həcmində olsaydı, ancaq 2,000 dollara başa gəlsəniz, $ 2,000 endirimlə məhdudlaşırsınız. Bununla yanaşı, istifadəyə verilmiş istənilən ev ofisinin vergisi növbəti il üçün keçirilə bilər. Bu əbədi və ya tamamilə itirilməmişdir.
- Ofisiniz yalnız biznes məqsədləri üçün istifadə olunmalıdır. Ailənizin televiziya otağı kimi ikiqat vəzifə varsa, bu sizin "ofisiniz" kimi uyğun deyil. Daxili gəlir xidməti bu "müntəzəm və xüsusi istifadə" adlandırır.
- Ofis yeriniz sizin əsas iş yeriniz olmalıdır. Başqa bir sözlə, siz müstəqil əməliyyatınızı həmin yerdən idarə edirsiniz. Bu, mütləq başqa yerlərdə müştərilərə xidmət edə bilməyinizə aid deyildir, ancaq işinizi hər hansı digər yerdən deyil, ev ofislərindən idarə etməlisiniz.
Ev Office Giderlerinizi necə hesablamaq olar
2013-cü il yanvarın 1-nə olan vəziyyətə görə, ev ofis xərclərini vergi qayıdışına iddia etmək üçün iki variant var.
"Sadələşdirilmiş" üsul, ev ofis kosmik kvadratının hər kvadrat ayağına qədər 300 kvadrat metr, həmçinin dediklərinizi cədvəlləşdirdiyiniz təqvim A-da daxil edəcəyiniz ipoteka faizləri və mülkiyyət vergiləri kimi evə aid bəzi ayırmalar üçün təxminən 5 dollar azaldır. Sadələşdirilmiş metod amortizasiya və amortizasiyanın geri alınması üçün heç bir müddəa nəzərdə tutmur.
Bir çox freelancer bu sadələşdirilmiş variantdan istifadə edərək, daha az mürəkkəb, müntəzəm ev ofis hesablama metodundan istifadə etmək üçün bir azaldılması deməkdir. Bunun 8829 formasını doldurması tələb olunur.
Birincisi, biznes istifadə üçün ayrılan ümumi ev xərclərinin faizini təyin etməlisiniz. Bu faizləri iki yoldan birində hesablaya bilərsiniz:
- Kvadrat ayaqların yüzdə: Ev ofis ölçüsünü ölçün və ev ölçüsü ölçün. İki tərəfin nisbəti ev ofisinizdə faiz gətirəcək.
- Otaqların sayı: Evinizdə olan nömrələrin sayı. Ev ofisinizdə bir ədəd otaq sayına bölünəcəkdir.
Müvafiq ev ofis xərcləri, ipoteka ödəmə mülkiyyət vergisi, kirayəçilər və ya ev sahiblərinin sığortası, ev sahibləri birləşmə haqları, kommunal xidmətlər və təmirlərin əsas hissəsi olmasa da, kirayə, ipoteka faizini daxildir. Faiz dərəcənizi bütün bu xərclərə tətbiq edərdiniz, daha sonra onları çıxsınlar.
Məsələn, aylıq kirayə haqqını 1600 dollar ödəyirsinizsə və ofisiniz ofisinizin ümumi kvadrat görüntülərinin 20 faizini təşkil edirsinizsə, il ərzində verdiyiniz icarənin 3,840 dolları: 1600 dollara 12 ay 20 faiz endirim edə bilərsiniz.
İl üçün elektrik faturalarınız 1200 dollar təşkil edirsə, ondan 240 və ya 20 faiz endirim əldə edə bilərsiniz. İndi $ 4,080 səviyyəsində bir endirim etdiyiniz, hətta hələlik kirayəçilərin sığorta və ya qaz fakturasını hesablamadınız.
İpoteka ödənişlərinizin əsas hissəsinin faizini çıxara bilməzsinizsə də, evinizin sahibi olsanız, evinizin dəyərinin bir hissəsini köçürə bilərsiniz. Ayrıca ofisinizə birbaşa edilən hər hansı təmirin dəyərini də azalda bilərsiniz. Təəssüf ki, evdə aldığınız hər hansı bir amortizasiya amortizasiyanın geri qaytarılması yolu ilə vergiyə cəlb olunacaq mənfəət və zaman satarsan .
İş imkanlarınızın azaldılması
Bir biznes varlığı gəlir əldə etmək üçün istifadə olunan bir ildən artıq faydalı ömürlü mülkdir. Kompüterlər, proqram təminatı və ofis mebelləri yaxşı nümunələrdir.
Bu satınalmaları mühasibat uçotu üçün iki seçiminiz var.
- Aktivi satın aldığınız ildəki satınalmanın tam dəyərini çıxara bilərsiniz
- Bir neçə il ərzində satın alma xərcini yaya bilərsiniz
Hər iki variant da Form 4562, Amortizasiya və Amortizasiya üzrə xərclərinizi müəyyənləşdirməyi nəzərdə tutur. Satın alma ilində tam çəkilmək istəsəniz, bu, Bölmə 179 endirimi deyilir və Form 4562-in 1-ci hissəsində hesablanır. Bir neçə il ərzində xərcləri yaymaq istəyirsinizsə, əmlakınızı dəyərsizləşdirir.
179-cu maddənin amortismanı və ya istifadə etməmisiniz?
Bölmə 179, ümumiyyətlə, bütün xərcləri birbaşa iddia etdiyiniz üçün ən böyük endirimi istehsal edir. Bu, həm gəlir vergisi, həm də özəl məşğulluq verginizi azaldır.
Ancaq bir neçə il ərzində xərclərin yayılması da üstünlük verir. Bu, bəzi xərclərin gələcək illərə köçürülməsini təmin edir. Bu gəlir vergisi və özünü məşğulluq vergisini uzun müddət ərzində daha kiçik addımlarla azalda bilər.
Bir nümunə olaraq, məsələn, peşəkar proqram təminatını ala bilərsiniz. Vergi kodu, üç il ərzində xərcləri azaltmağa və ya Bölmə 179-dan istifadə edərək satınalma ilində xərcləri azaltmağa imkan verir. Hər iki metod üç ildən sonra olduqca çox eyni nəticəni verir, lakin 179-cu Bölmədə sizə ən böyük endirim verir. birinci ildir. Üç ildən artıq amortizasiya gələcək illərdə sizə əlavə ayırmalar verə bilər. Gəlirlərin gələcək illərdə artmasını gözlədiyiniz halda bu, xüsusilə də, faydalı ola bilər.
Əksinə, bu il müstəqil gəliriniz qeyri-adi dərəcədə yüksək olarsa, 179-cu bölmədən istifadə edərək cari ilin vergi öhdəliyini mümkün qədər aşağı saxlamağa kömək edə bilər.
Bundan əlavə, avadanlıq dəyişdirilməmişdən əvvəl istifadə edə biləcəyinizi necə gözlədiyinizi nəzərə ala bilərsiniz. Bir il və ya iki il davam edəcək düşünürsünüzsə, bu, xüsusi aktiv üçün Bölmə 179-da istifadə etmək üçün yaxşı bir göstərici ola bilər. Satın aldığınız hər bir aktiv üçün 179-cu maddənin dəyərini amortizasiya etməyi və ya istifadə etməyi seçə bilərsiniz. Satın aldığınız bütün aktivləri əhatə edən ədyal, ədalətli qərar olmalıdır.