Evin ovu daha asan oldu
Ev almaq, ehtimal ki, sizin həyatınızda ən bahalı satın alacaqsınız. Bir əməliyyatda altı rəqəm və ya daha çox sərf etməyi planlaşdırırsanız, mümkün olan ən yaxşı işi əldə etmək üçün ən yaxşı məlumat və məlumatlarla ona daxil olmaq yaxşıdır. Daşınmaz əmlak tətbiqləri bunu etməyə kömək edə bilər və satın almaq üçün aradığınız bazarda daha çox fikir verə bilər, belə ki, xəyallarınızın evini nab edə bilərsiniz. Ancaq hər hansı bir köhnə daşınmaz əmlak tətbiqini yükləmədən əvvəl, nəzərə alınması lazım olan bir neçə fərqli növü olduğunu bilmək yaxşıdır: bəziləri daha çox kommersiya daşınmaz əmlaka və hətta hərrac xüsusiyyətinə yönəlir, bəziləri isə ev siyahısının daha böyük həcminə malikdir. Bəzi güzəştli ev satınalma haqlarını hesablaya bilən bir şey var. Beləliklə, aktiv bir ev ovunda olmağınız, investisiya mülkiyyəti axtarırsınızsa və ya bazarda yerləşdirmək istəyirsinizsə, bu gün mövcud olan ən yaxşı daşınmaz əmlak tətbiqləri haqqında daha ətraflı öyrənmək (və yükləmək) üçün aşağıda bir nəzər salın.
01 Ən Yaxşı Ümumi: Zillow
Zillow, mübahisəsiz ən yaxşı daşınmaz əmlak tətbiqidir və yaxşı bir səbəblə. Zillow online ev dəyərləndirmələrində qabaqcıl idi və istifadəçilərə Birləşmiş Ştatlardakı demək olar ki, hər bir ev üçün ev dəyərlərini, keçmiş satış qiymətlərini və daha çoxunu söyləyir. Bir ev sahibi olsanız, hərəkət etmək üçün vaxt verdiyiniz təqdirdə, təxmin edilən ev dəyərinizi vaxt və anlayışlarla potensial satış qiymətinə keçirmək üçün bir hesab yarata bilərsiniz.
Bir ev almaq istəyirsinizsə, mütləq Zillow veb səhifəsinə imzalamalı və tətbiqini smartfonunuza endirməlisiniz. Zillow tətbiqi ev qiymətlərini yolda olan yerə görə keçirmək imkanı verir və növbəti evdə filtrlər və axtarış variantlarını sıfıra endirir.
02 Güzəştli Ev Satınalma haqqı üçün ən yaxşı: RedFin
RedFin həm də bir tətbiq və bir broker firmasıdır. Zillow alqoritmindən bəzən daha dəqiq olan təxmin edilən ev dəyərlərini təqdim edən proqramlar mükəmməldir. Aktiv bir ev axtarışında olan hər kəs üçün mobil tətbiqin ən yaxşı xüsusiyyətlərindən biri qarşıdan gələn açıq evlərə süzgəlik etməkdir. Növbəti evə gətirib çıxara bilməyəcək olsa da, bu ərazidə hansı evlərin olduğu və sizin pulunuz üçün nə əldə edə biləcəyi barədə bir fikir verir.
RedFin üçün standart daşınmaz əmlak haqqı ənənəvi agentlərə nisbətən aşağıdır. Satış edərkən, əksər evlər yüzdə 1,5 nisbətində satın alır və satın alırkən, ortalama alıcı agent ödənişləri üçün geri qaytarma $ 2,000 alır.
03 Əmlak haqqında məlumat üçün ən yaxşı: Böyük Mobil
Bigger Pockets, blog yazıları, podkastlar, ebooks, təlimatlar və forumlar daxil olmaqla, daşınmaz əmlak haqqında məlumat almaq üçün böyük resurslar təklif edir. Bu proqramlar Bigger Ciblər veb səhifəsinə daxil olan Bigger Ciblər dünyasına daxil olan bir qapısıdır.
Siz dəyəri artıracaq bir ev satın almaq haqqında bir ton öyrənə bilərsiniz, eləcə də investisiyadan ən yaxşı gəlir əldə etmək üçün əmlak üzərində işləməyin. Əmlak oyununuzu növbəti səviyyəyə aparmaq və sərmayə qoymaq istəyirsinizsə, bu, İnternetdə ən yaxşı qaynaqdır.
04 Ticarət Daşınmaz Əmlakının Ən yaxşısı: LoopNet
Əmlak investisiya danışarkən, daşınmaz əmlak investorları üçün ən yaxşı proqramlar LoopNet ola bilər. Bu daşınmaz əmlakın tətbiqi Zillow kimi böyük xüsusiyyətlərə malikdir. Bir çox vahid və ya kommersiya obyekti istəyirsinizsə, bu siyahıdakı digər saytlarda bir çox detal tapa bilərsiniz. LoopNet yalnız əmlak investorları üçündür.
Yerli yerinizə daxil olmaq, çox vaxt vahid yaşayış və kommersiya ofisləri üçün bir sıra nəticələr verir. Ancaq unutmayın ki, daşınmaz əmlak investisiyaları ilə yerli bazarda satın almaq lazım deyil. Şəhərdən və ya hətta dövlətdən daha yaxşı satın ala bilərsiniz.
Ən çox evlərin ən yaxşısı: Realtor.com
Realtor.com, təəccüblü deyil, Milli Əmlakçılar Assosiasiyasının rəsmi axtarış portalıdır. Saytdan istifadə etmənin bir faydası, bu siyahıda əksər saytların istifadə etdiyi məlumatların ötürülməsini təmin edən Multiple Listing System (MLS) ilə yaxın əlaqələrdir. Xüsusi əlaqələrdən ötəri, Realtor.com tez-tez bir az daha sürətli yenilənir və daha geniş çeşidli xüsusiyyətlərə malikdir.
Hələ bir daşınmaz əmlak agentiniz yoxdursa, Realtor.com da yerli bir agent ilə əlaqə yaratmağı asanlaşdırır. Onları işə salmadan və ya xüsusi bir müqavilə imzalamadan əvvəl hər hansı yeni agenti hərtərəfli yoxlamağa əmin olun. Satın əvvəl həm agentlər, həm də evlər üçün alışveriş etməlisiniz.
06 An Active Home Search üçün ən yaxşı: Trulia
Trulia müstəqil bir şirkət olaraq başlamış, ancaq indi Zillow'a məxsusdur. Bu, Trulia'dan Zillow'a və əksinə səhnə məlumatlarının arxasına gətirdi. Zillow cari evinizin dəyərini izləmək də daxil olmaqla, ümumi ev mülkiyyət dövrü üçün ən yaxşısıdır. Trulia, aktiv axtarışda olanlar üçün daha yaxşıdır.
Trulia, bir məqsədi çox odaklanmış vasitələr təklif edir, satın almaq üçün yeni bir ev tapmaqdadır və bunu çox yaxşı edir. Bəzi böyük xüsusiyyətlər, xüsusən, parkinq zolaqları kimi xüsusi ev xüsusiyyətləri ilə axtarışınızı filtreləmək bacarığını nəzərdə tutur, buna görə siz yalnız ehtiyaclarınıza cavab verə biləcək evləri nəzərdən keçirəcəyinizi bilirsiniz.
07 Komanda üçün ən yaxşı əmlakın axtarışı: HomeSnap
HomeSnap eyni zamanda ev alıcıları və daşınmaz əmlak agentləri üçün faydalı xüsusiyyətlərə malikdir. Ən çox daşınmaz əmlak tətbiqləri olan müntəzəm MLS-powered axtarış xüsusiyyətləri olsa da, HomeSnap bir həyat yoldaşı və ya tərəfdaş ilə ev satın ala biləcək mesajlaşma və paylaşma xüsusiyyətləri əlavə edir və ya hətta daha çox simvol üçün valideynlərinizi əldə edir.
HomeSnap ayrıca, mümkün olan qədər tez yeni və yenilənən siyahıları əldə etməyə imkan verən real vaxt MLS yeniləmələrini iddia edir. Denver və Portland kimi bazarlarda rəqabət qabiliyyətli rəqabət şəraitində, əlavə sürət qazanan bir təklifdə fərq ola bilər və tamamilə evdə itkin ola bilər.
08 Hərraclar üçün ən yaxşı: Xome
Bir auksionun hərəkətini sevirsinizsə Xome'yi sevəcəksiniz. Xome, bir çoxuna bənzər daşınmaz axtarış axtarışını təklif edir. Ancaq bu da sizlərə daşınmaz əmlak auksionlarına çıxır. Bəzi auksionlar MLS-dən, digərləri isə Xome platformasına aiddir.
Saytın Xome bölməsində olan Evlər, banka aid olan, satılan, qısamüddətli və standart ev siyahıları üzrə müqaviləni nab təklif edir. Daşınmaz əmlaka investisiya etmək üçün, bu xüsusiyyət daha yaxşı bir əlavədir, çünki ümumi bazarda daha aşağı dərəcə vurmadan əvvəl bir əmlak ala bilərsiniz. Ödənilən aşağı qiymət, satdığınız zaman yüksək mənfəət deməkdir. Bütün bunların hamısı gayrimenkul yatırımı nədir.