Şəxsi Mülkiyyət vergisi kimi ayrılmaq hüququ nədir
Vergi kodu olduqca sadəcə şəxsi əmlak vergisini müəyyən edir. "Mülkiyyət vergisi" termini şəxsi mülkiyyətə görə illik əsasda verilmiş bir ad valorem vergisi deməkdir. " (Daxili gəlir kodu bölməsi 164 (b) (1).)
Xəzinə Qaydaları şəxsi əmlak vergilərindən çıxmaq üçün üç meyar müəyyənləşdirdi:
- Vergi əmlakın dəyərinə əsasən vergi valorem vergisi olmalıdır.
- Vergi hər il tətbiq edilməlidir.
- Vergi şəxsi mülkiyyətə qoyulmalıdır. (Xəzinədarlıq qaydaları 1.164-3 (c))
Nəqliyyat vasitələrinin qeydiyyat haqqının bir hissəsi şəxsi əmlak vergisi kimi itirə bilər
Avtomobilin qeydiyyatı haqqı bəzən qismən əmlakın dəyərinə və qismən digər amillərə əsaslanır. Əmlak dəyərinə əsaslanan hissə vergi məqsədləri üçün çıxarıla bilər. Nəşrdə 17 IRS məsləhət verir ki,
"Bir vergi ... şəxsi mülkiyyətə görə imtiyazın tətbiq edilməsinə baxmayaraq məsuliyyətə cəlb edilə bilər. Məsələn, dəyərə əsaslanan illik vergi, qeydiyyat haqqı deyildiyi təqdirdə, şəxsi əmlak vergisi kimi tanınır və nəqliyyat vasitələri qeydiyyatdan və ya avtomobil yollarında istifadə imtiyazı.
Vergi qismən qismən dəyərə əsaslansa və qismən digər meyarlara əsaslanarsa, qismən razılaşdırıla bilər. "(IRS.gov, Nəşr 17, Bölmə 22, Fərdi Əmlak Vergisi haqqında bölmə.)
IRS, avtomobilin qeydiyyat haqqının şəxsi mülkiyyət vergisi hissəsinin necə çıxılacağına dair aşağıdakı nümunə verir:
Misal. "Dövlətiniz illik 1% dəyərindəki avtomobilin qeydiyyatı üçün vergi alır və yüz kilo başına 50 sent, avtomobilinizin dəyəri ($ 1,500) və avtomobilin çəkisi (3,400 lbs) əsasında 32 $ ödəyirsiniz. $ 15 (1% $ 1500) şəxsi dəyər vergisi olaraq dəyərə əsaslandığı üçün çəkisi əsasında qalan 17 ABŞ dolları ($ .50x34) çıxılmır. " (Nəşr 17, fəsil 22, Fərdi Əmlak Vergisi bölməsindən.)
Biznes Avadanlıqlarına Şəxsi Mülkiyyət Vergisi
Ticarətdə və ya biznesdə istifadə olunan avadanlıqda ödənilmiş şəxsi əmlak vergisi biznes xərcləri kimi çıxarıla bilər.
Bəzi yerli rəhbərliklər, şəxsi əmlak vergilərini biznesdə istifadə edilən avadanlıq və mebellərə qiymətləndirirlər. Bu, həmin iş üçün vergi bəyannaməsi üzrə çıxılacaq. Yalnız mülkiyyətçilər üçün bu cür vergilər C cədvəlindən çıxarılacaqdır. IRS məsləhət verir ki,
"Fərdi əmlak vergisi C və ya C-EZ-də dövlət və ya yerli hökumət tərəfindən biznesinizdə istifadə olunan şəxsi mülkiyyətə aid edilmiş hər hansı bir vergidən çıxmaq olar. Dövlət və ya yerli ərazidə əmlakın istifadə hüququna görə qeydiyyat xərclərini də əldə edə bilərsiniz . " (IRS.gov, Nəşr 334, Kiçik müəssisələr üçün vergi təlimatı, Vergilər üzrə bölmə.)
Şəxsi mülklər qismən iş üçün və qismən fərdi istifadə üçün istifadə edildikdə, biznes hissəsi bir iş xərci, qalan hissəsi cədvəl üzrə fərdi azalma kimi çıxılır. IRS 334 nüsxəsində aşağıdakı nümunəni verir:
"Məsələn.
May və Julius Qış avtomobillərinin cəmi 10,000 kilometr sürətində 7 min işgəncə sürdükləri, illik dövlət lisenziya etiketi üçün 25 dollar və şəhər qeydiyyatı üçün 20 ABŞ dolları ödəmək məcburiyyətində qaldılar. cəmi 280 ABŞ dolları üçün faktiki avtomobil xərclərini iddia edirlər. Çünki avtomobil 70% -i iş üçün istifadə edirlər, onlar biznes xərci olaraq 280 dollardan və ya 196 dollardan 70% endirim edə bilərlər. "
Rəhbərlik
İl ərzində nə qədər şəxsi əmlak vergisi ödəyəcəyinizi göstərən sənədləri saxlayın. Məsələn, bu, illik nəqliyyat vasitəsi qeydiyyatı bəyanatı ola bilər. Avtomobilin qeydiyyatı haqqında hesabatda qeydiyyat haqqının hansı hissəsinin şəxsi mülkiyyət vergisi kimi çıxılacağına dair məlumat verilə bilər.
Alternativ Minimum Vergi təsiri
Fərdi əmlak vergiləri üzrə vergilər alternativ minimum verginin (AMT) hesablanması üçün düzəliş maddəsidir. Bunun anlamı, müntəzəm federal gəlir vergisini hesablayarkən şəxsi vergilərin vergilərin azalmasıdır, ancaq AMT hesablanarkən çıxılmaq mümkün deyil. AMT tərəfindən təsirlənən şəxslər, şəxsi vergisi çıxılmaqla federal vergi öhdəliyində az azalma və ya azalmayacaqlar.
Referans material
- Daxili gəlir kodu bölməsi 164
- Xəzinə qaydaları 1.164-3 (c)
- Nəşr 17, fəsil 22, Fərdi Əmlak Vergisi bölməsi
- Vergi Mövzu 503, Çıxılacaq Vergilər
- A cədvəli [pdf]
- Cədvəl A, Çizgi 7 üçün göstərişlər