Bəzi vəzifələr fərqli ola bilər, lakin əksəriyyət ümumi olur.
Bu probate daxil və burada nə həyata keçirir. Bu, borcun borcları və öhdəliklərinin pul və onun geridə qalan varlıqlarından ödənildiyini, sonra benefisiarlarına qalanın mülkiyyətinin köçürülməsini təmin etmək üçün hüquqi prosesdir.
Bir sözdə nə var?
"İcraçı" bu günlərdə, hətta bir qadın olsa da, bu vəzifədə xidmət edən fərd üçün daha çox istifadə olunan bir termindir. "Executrix", daha çox cinsi xüsusi günlərdən keçmiş bir şeydir.
Bəzən cinsi nöqtəli bir müddət "fərdi nümayəndəsi" ya icraçı ya da idarecinin yerinə istifadə olunur, baxmayaraq ki, bu müddətdə də bir vasvasılıq əmlakını idarə etmək üçün adlandırılan bir şəxs təyin edə bilər. Bu vəziyyətdə, mallarını son iradəsi və vasiyyətində qoyduğu kimi öz arzularından çox deyil, dövlət qanunlarına görə köçürülməlidir.
Sənəd prosesi
Hökumət , əmlakın son dərəcə mürəkkəb olduqda, bəzi hallarda ayları və hətta illərini davam etdirə bilər və icraçı bütün hüquqi prosesdə əmlakın idarə edilməsinə görə məsuliyyət daşıyır. Bu, adətən məhkəmə prosesindən ən çox tədbir görmədən və çoxsaylı məhkəmə araşdırmalarının aparılmasından əvvəl təsdiq edilməsini tələb edir.
İcraçı və ya icraçı, benefisiarlar , mirasçılar və mühasiblər və qiymətləndiricilər kimi peşəkarlarla məşğul olmalıdır. Prob vəzifəsi üzrə vəzifələri bir qədər xronoloji qaydada baş verir.
İmtahana dair iradəni təqdim etmə
İcraçı birinci iş qaydası, məhkəmənin qərarı ilə sonuncu iradəni və məhkəmə hökmünü təqdim etməlidir.
Bu, probativ əmlakın açılması prosesini rəsmən başlayır.
İcraçı, hakimin etibarlı olub-olmadığını təyin edəcəyi məhkəmə iclasına qatılmalıdır - bu dövlətin qanununun məktubuna cavab verir və heç bir prosessual səhv yoxdur. Bu məhkəmə də əksər dövlətlərdəki mülkiyyətə maraq göstərən və iradəni pozmaq üçün məhkəməyə müraciət etmək üçün ayrı bir iddia açan şəxslər üçün açılmasını təmin edir və onun şərtləri etibarsız sayılmamalıdır.
Çox hallarda, dindar öz iradəsi ilə icraçı üçün öz seçimini seçmişdir və hakim adətən bu fərdi təyin edəcəkdir. Sığorta şirkətləri və ya maliyyə qurumları kimi müxtəlif qurumlara verə biləcək sənədləri "məktub vəsiyyətnamə" və ya "idarəetmə məktubları" vasitəsi ilə əmlakın adından hərəkət etmək səlahiyyətini verəcəkdir. əmlak və onun faydalanan adları.
Aktivlərin yığılması
Məhkəmə əmlakı rəsmi olaraq açdıqdan sonra, icraçı bütün öhdəliklərin aktivlərini təyin etməlidir və mümkün olduğu yerlərdə saxlanılması üçün onları toplaymalıdır. Bu, bir çox zəruri zərgərlik parça və ya sənət əsərini buraxdıqda belə ola bilər.
Bu təbiətin mülkiyyəti ailənin üzvü və ya başqa birinin özləri ilə sərbəst şəkildə gedə biləcəyi yerdəki evdə və ya başqa yerlərdə istifadəyə verilə bilməz.
Bu prosesin bir hissəsi bank və investisiya hesabları və ya sığorta polisi kimi aktivlər üçün literal ov ola bilər. Qərar sahibinin hər hansı birisi varmı? İdarəçi, adətən öz şəxsi sənədlərini və ailə üzvlərini müsahibə verəcəkdir ki, o, mövcud olan bütün hesabları izləmək üçün onları idarə edə bilər. Kassa qutusu varmı? Ailə üzvləri əmin olmadıqda, öyrənmək üçün bütün yerli banklarla əlaqə saxlamalıdır.
Bu şeylərin bəziləri və ya hamısı Onun iradəsi ilə qeyd edilə bilər, lakin o, sadəcə iradəsini yerinə yetirdikdən sonra əldə etdiyi başqa bir varlıq olmadığını və ya bir səbəbdən və ya digər səbəbləri ehtiva etməyi laqeyd etdiyini qəbul edə bilməz.
Bütün aktivlər toplandıqda və təsbit edildikdə, icraçı onları təhlükəsiz sığorta siyasətinin dayandırılmaması kimi əmlak fondlarından istifadə etməlidir. Bu əmlak bank hesabının yaradılması tələb olunur. Torpaq sahibinin şəxsi bank hesabları və pul vəsaitləri əmlakın fəaliyyət göstərə bilməsi üçün bu hesaba köçürülür.
Ölüm haqqında Bildirişlər edilməsi
İcraçı ölüm xəbərdarlıqlarını, o cümlədən zəmanət verənlər üçün dəvətnamə verə bilər. Bu formal proses ola bilər və ya ola bilməz. Bəzi xidmətlər, abunəliklər və qəbul edilmiş verilişlərin qəbul edilməsi əlaqəli və ləğv edilməlidir.
Torpağın borcalanları da məlumatlandırılmalıdır, çünki əmlak onun son borclarını və borclarını ödəmək üçün məsuliyyət daşıyır. İdarəçi öz borcalanlarını müəyyən etməlidir, tez-tez onun bütün aktivlərini müəyyənləşdirmək üçün istifadə etdiyi eyni üsullarla və onlardan göndərilən şəxsin öldüyünü bildirir. Çox dövlətlər həmçinin, o, özünü itirdiyi hər bir kreditorun xəbərdarlıq etməsini təmin etmək üçün qəzetin xəbərdarlıq etməsini tələb edir.
Kreditorlar daha sonra ödəniş üçün əmlaka iddia edə bilərlər. İcraçı iddiaların etibarlı olub-olmadığını qərara alır və əgər varsa, o əmlak borclarından bu borcları ödəyəcək. O, etibarlı deyillərsə, müəyyən borcları ödəməkdən də imtina edə bilər. Bir çox dövlətdə borc verən məhkəmə qərarı ləğv etmək üçün məhkəməyə müraciət edə bilər. Bu, adətən, icraçı və ya prokurorun mövqeyini müdafiə etmək üçün yenidən məhkəməyə gəlməsini tələb edir.
Vergilərlə məşğul olmaq
Əmlak kifayət qədər böyükdürsə, əmlak vergilərinə malik ola bilər. İcraçı bütün əmlakın qiymətləndirilməsinə görə məsuliyyət daşıyır, beləliklə əmlak vergilərinin ödənilməsini müəyyənləşdirə bilər. Federal səviyyədə əmlakın çox böyük olması lazımdır. Yalnız 11.2 milyon ABŞ dollarından çox olan dəyərlərə sahib olanlar 2018-ci ildə baş verən ölümlər üçün bu məbləğə görə vergiyə tabe olurlar. 2017-ci ildə baş verən ölümlər üçün bu məbləğ 5,49 milyon dollar idi.
Dörd dövlət və Kolumbiya rayonu da 2017-ci ildən etibarən əmlak vergisi əldə etmişdi. Bu vergi 2017-ci ilədək, lakin bəzi dövlətlərdə bu verginin ödəniləcəyi zaman bəzi güzgü federal məhdudiyyətlərinin hədləri, kəsilmə əhəmiyyətli dərəcədə azdır.
Mülkiyyət bu dəyərlərin hər ikisini ya da hər ikisini aşsa, icraçı federal və ya dövlət əmlak vergisi vergisini və ya hər ikisini də hazırlamalı və göndərməlidir. O, həmçinin aktivlərin hər hansı birinin probasiya dövründə gəlir əldə etməsi halında əmlak gəlir vergisi vergisini hazırlamalı və verə bilər. O, gələcək ömürlük il üçün fərdi mənfəət vergisi hesabatını hazırlayacaq və verəcəkdir.
Əmlakın bağlanması
Nəhayət, icraçı əmlakın adından etdiyi bütün əməlləri və əməliyyatları izah edən məhkəməyə hesabat təqdim edəcəkdir. Hakim mühasibat uçotunu təsdiqləsə, o, əmlakın qalan fondlarını və mülklərini, özünə məxsus olan iradəyə əsasən verilmiş faydalanıcılara verəcəkdir.
İfaçı bütün bu işlərə görə ödənişli mi?
Bu olduqca iş və cavab bəli. Qərargahın vəfat etdiyi dövlətin nə dərəcədə asılı olduğu və iradəsinin sınanacağı yer.
Bir çox insan öz iradəsi baxımından icraçının ödəməsi üçün müddəaları əhatə edir və məhkəmələr dövlət qanunları qarşısında uçmursalar, adətən bu müddəaları şərəfləndirirlər. Vəsiyyət ödəniş üçün səssiz olsa, dövlət qanunu qəbul edilir və bu qanunlar yurisdiksiyadan yurisdiksiyaya qədər dəyişə bilər.
Praktik bir məsələ olaraq, bir çox icraçı, özləri ilə yaxından əlaqəli olduğunda ödənişdən imtina edir və iradədə benefisiarlardır, xüsusilə əmlak mürəkkəb deyil. İcraçı ödənişləri benefisiarlar üçün qalan məbləği azaldaraq əmlakdan çıxır. Pul köçürmələri vergiyə cəlb edilə bilər, lakin nağd miraslar ümumiyyətlə ən azı federal səviyyədə deyildir. Bir çox hallarda, icraçıya və ya icraçıya ödənişdən imtina etmək və bunun əvəzinə daha böyük bir miras qəbul etmək daha mənalı ola bilər.
Hər bir əmlak fərqli ola bilər
Bütün tikililər bütün bu addımları tələb etmir, bəziləri isə xüsusilə mürəkkəb əmlaklar əlavə iş tələb edə bilər. Bu, işin nə ilə nəticələnə biləcəyinə dair ümumi bir tərifdir. Əgər biriniz dövlətinizdə və bu əmlakla tam olaraq tələb olunan şeyləri öyrənmək üçün icraçı və ya icraçı kimi çıxış etməyi xahiş etmişsə, bir əmlak avukatına müraciət edin.