Xidmətlərə görə ödəniş əldə edildi
Əgər Siz Şəxsi İdarəçi vəzifəsinə təyin olunarsanız, İdarəçi və ya İcraçı ya da Executrix adlı bir əmlakın adını daşıyırsınızsa, əksər hallarda əmlakın adından verdiyiniz xidmətlər üçün ödəniş ala bilərsiniz. Nə qədər alacaqsınız və onu qəbul edəndə bir çox amillərdən asılıdır.
01 Qərargahın qüvvədə olan sonuncu iradəsi və əmri buraxıldı mı?
02 Dövlət Qanununun hansı növü üçün fərdi nümayəndənin haqqı təmin edir?
Bəzi dövlətlər Şəxsi Nümayəndəyə ödəniş haqqı üçün xüsusi qaydalar təqdim edirlər. Bu dövlətlərdə, ödəniş prob valyuta əmlakının ümumi dəyərini xüsusi bir faizlə çarpdırmaqla hesablanır və ümumi dəyəri yüzdə bir azalıb artırır. Məsələn, Kaliforniyadakı ödəniş ilk $ 100,000-dan 4% -ə, növbəti $ 100,000-dan 3% -ə, növbəti $ 800,000-in 2% -ə, növbəti 9 mln. ABŞ dollarının 1% -ə, növbəti 15 mln. məhkəmə tərəfindən 25 milyon dollar məbləğində əmlak üçün verilmiş məbləğ. Digər əyalətlərdəki bütün ödəniş, probasiya məhkəməsinin qərarı ilə "ağlabatan xərc" nə görə təyin olunmalıdır. Bu dövlətlərdə, probasiya məhkəmələri adətən ağlabatan haqlar üçün yerli qaydaları verir.
03 Fərdi nümayəndənin "fövqəladə bir haqqı" varmı?
Fərdi nümayəndənin haqqı dövlət əmlakının ümumi əmlak dəyərinin müəyyən bir faizində müəyyənləşdirildiyi hallarda, fərdi nümayəndənin və ya İcraçıın adi xidmətlərin yuxarıda və kənarda göstərilən xidmətlər üçün əlavə haqqı almağa haqqı vardır. Fövqəladə xidmətlər, torpaq sahibinin daşınmaz əmlakının və şəxsi mülkiyyətinin satılmasına nəzarət edə bilər; əmlakın adından məhkəmə aparmaq; Əmlaka qarşı məhkəmə mühakiməsini müdafiə etmək; vergi mübahisələri və proseslərə cəlb olunmaq; və bu işi davam etdirir.
04 Birdən çox şəxsi nümayəndə varmı?
Birdən çox Personal nümayəndəsi varsa və Sonuncu hər birinin necə ödənilməsinə dair səssizsə, dövlət qanununda hər bir fidusiar üçün ödənilən haqlar diktə olunacaq. Bəzi dövlətlərdə qanunlar bir çox fiduciaryanın haqqı bərabər şəkildə bölüşdürməsini tələb edir, digər dövlətlərdə isə hər bir fidusiar bir fidusiarın almağa haqq qazandıracağı tam haqqı toplaya bilər.
05 Fərdi nümayəndəyə bir təşkilat varmı?
Şəxsi Nümayəndə bank və ya gigant şirkəti kimi bir qurumdursa, Son Vətt, təşkilatın fidusiarının, ölənin ölüm tarixində qüvvədə olan nəşr olunan ödəniş cədvəlinə uyğun olaraq təzminat almaq hüququnun olub-olmadığını müəyyənləşdirir. Bu ödəniş cədvəlləri, Daşınmaz Əmlakın dəyərinin faizi kimi Fərdi nümayəndənin haqqını hesablayan dövlət qanunlarına bənzəyir. Son İddia bu mövzuda səssiz olsa, o zaman dövlət qanunu təşkilatın haqqını diktə edəcək.
06 Şəxsi Nümayəndə də əmlakın vəkili mi?
Bu vəziyyətlərdə, Son Vekil ayrıca Şəxsi Nümayəndəlik vəzifəsini icra edən müvəkkilinə ödəniləcək ödənişlərin ödənişini də həll edə biləcəyini gözdən keçirin. Bəzən Testator və vəkil müvəqqəti Vəkilin hansı təzminat almağa haqq qazandığı barədə yazılı bir müqavilə bağlayacaq. Son İddia bu mövzuda səssiz qaldıqda, dövlət qanunu, müvəkkilinin həm Şəxsi Nümayəndə, həm də Əmlakın vəkili kimi haqlarını ala biləcəyini yazacaq.
07 Faydalanıcılar Fərdi nümayəndənin haqqı barədə razılığa gəldilərmi?
Sonuncu İddia və Ədəbiyyat nə deyir və ya hansı dövlət qanunu verdiyindən asılı olmayaraq, bəzən əmlak benefisiarları və Şəxsi Nümayəndə fərdi nümayəndəsinin nə qədər və nə vaxt ödənildiyi barədə qarşılıqlı razılaşma əldə edəcəkdir. Bu, sınaq müddəti əvvəlində və ya əmlak bağlanılmağa hazır olduqda sona doğru baş verə bilər.
08 Şəxsi nümayəndəsi cibindən nə ödəyib?
Fərdi nümayəndə öz cibindən bir şey ödəmişsə, fərdi nümayəndənin bu xərclər üçün geri ödənilməsi hüququ veriləcəkdir. Cib xərcləri, həkimin açılmasından əvvəl ödənilməli olan xərcləri, məsələn, doktor və cənazə vərəqələri, kommunal xidmətlər, əmlak vergiləri, sığorta və saxlama haqları daxil ola bilər. Bununla yanaşı əmlakın idarəsi zamanı ofis xərcləri və məcburi köçürmələr, həmçinin ofis ləvazimatları və poçt xərcləri də ödəniləcəkdir.
09 Fərdi nümayəndənin ödənişi nə vaxt veriləcəkdir?
Cib xərcləri əmlakın idarə olunması zamanı ödənilir. Bəzi dövlətlərdə fərdi nümayəndəyə, adi və fövqəladə olaraq ödənilən haqlar, məhkəmə qərarı olmadan istənilən vaxt ödənilə bilər. Hətta bu dövlətlərdə də faydalanan şəxslər, ödəniş haqqının göstərilən xidmətlər üçün uyğun olmadığını müəyyən edərsə , ödənilmiş ödənişlərin azaldılmasını tələb edə bilər. Digər dövlətlərdə Şəxsi nümayəndənin haqqı yalnız məhkəmə iclasından sonra ödənilə bilər. Bununla yanaşı, əgər bütün faydalananlara ödəniləcək ödənişlər haqqında məlumat verilirsə və məhkəmənin razılığı olmadan ödəmə icazəsi verən razılaşmalara imza atarsa, məhkəmə prosesi tələbi rədd edilə bilər.