Keçmişdə girov qoymaq bir mənzil kirayə etmək çətindir, lakin bu mümkün deyil. Sonrakı dövrdə torpaq sahibləri əvvəlcədən olduğu kimi ciddi olmurlar, inşallah hacizdən sonra kirayə verməyiniz çətin bir zaman deyildir. Bir kirayə tapmaq üçün bu ipuçlarını edin.
Foreclosure əvvəl Kredit Kiraya
Girovun dövlətinizdə necə işlədiyinə bağlı olaraq, faktiki girov bir neçə həftə ərzində kredit hesabatınızda görünməyəcək.
Girov kredit hesabatında yenilənməmişdən əvvəl bir mənzil üçün müraciət edərsə, təsdiq olunarkən daha yaxşı bir şansınız var. ( Gəlirlərinizə səbəb olan gecikməli ödənişlər , ehtimal ki, hələ də kredit hesabatında göstəriləcəkdir.) Çətinliyin baş verməsi bu qədər çətin olur, çünki insanların əksəriyyəti bunun baş verməyincə girovun qaçılmaz olduğunu dərk etmir.
Digər kredit hesabınızı qoruyun
Bütün digər hesabların ödənişlərini ödəməklə mümkün qədər az miqdarda kreditinizə zərər verin. Bir girovdan uzaqlaşdıra bilərsən, məsələn, faiz dərəcəsi düzəldilib və ödənişlər birdən əlçatmaz oldu. Ancaq bir ev sahibini bir girov və bir çox digər hüquq pozuntuları ilə icarəyə verməyə razı etmək asan deyil. Yalnız bir müddətdən sonra girov verməyinizə görə kreditinizi verməyin.
Pul qazanmaq kifayətdir
Ev sahibləri, əsasən, gecikən və xüsusilə də sonradan evakuasiya etmək məcburiyyətində qalanlara daim ödənən çətin kiracçıların qarşısını almaq istəyirlər.
Kirayə və digər aylıq xərclərinizi rahat ödəmək üçün kifayət qədər pulunuz olmalıdır. Ümumi qayda olaraq, kirayə ilə əmlakı axtarın, bu gəlirin üç dəfindən çox olmamalıdır - aylıq gəliriniz $ 2,400, məsələn, 800 ABŞ dollarıdır. Kirayenizin ondan daha yüksək olması halında, ev sahibinin başqa bir halda girovunuzun qarşısını almaq istəməsinə baxmayaraq, xahiş edə bilməzsiniz.
Kredit tapmayan mənzillər tapın
Böyük mənzil kompleksləri adətən ciddi təsdiq meyarlarına malik olan şirkətlərə məxsusdur. Bu komplekslərdən birində kredit yoxlamasını almaq üçün daha çox güman etdiniz (və bir girov varsa, yalanladı) beləliklə bu sizin ilk seçiminiz olsun.
Bunun əvəzinə, bir ev sahibinə məxsus evlər, kondomlar, şəhərciklər, dublekslər və kiçik mənzillərə baxın. Bu tip sahibkarlar kredit yoxlamaları etmək ehtimalı azdır. Yerli qəzetdə reklam verən bu cür mənzillərin, əraziniz üçün Facebook ticarət qrupları, Craigslist və ya tövsiyələr üçün dostlarınız və ailənizdən soruşun.
Ali təhlükəsiz əmanət ödədik
Pul danışır. Daha yüksək bir təhlükəsiz depozit ödəyirsinizsə, bir mənzilə daxil olmanıza kömək edə bilər. Ev sahibinizə daha yüksək depozit vermək, kirayə haqqınızı ödəməklə bağlı ciddi olduğunuzu bilir. Bununla yanaşı, daha çox depozit ev sahibinə xəbərdarlıq etmədən kirayə vermək qərarına gəldikdə itkilərə səbəb ola bilər. Ancaq bu, bir neçə aylıq kirayə atlaya bilməyiniz demək deyil. Kirayə müqaviləsi başqa cür deyilməyincə, kirayənizi hər ay ödəmək üçün hələ də məsuliyyət daşıyırsınız.
Cosigner tapın
Krediyalaşdırma qaydalarına cavab verən bir cosigner və ya zəmanət sahibi olsanız, bir mənzil üçün, hətta daha böyük mənzil komplekslərindən birinə təsdiq ala bilərsiniz.
Tərtib etdiyiniz zaman kirayəyə götürdüyü hər hansı ödənilməmiş icarə və ya ziyana görə məsuliyyət daşıyıcının nəzərə alınacağını unutmayın.
Sizin Foreclosure haqqında yalan etməyin
Girovdan sonra kirayəyə gəldikdə yaxşı bir fəlsəfə olduğunu "soruşma, söyləməyin" söyləməsi. Bununla yanaşı, yalan danışmaq, sizə icarə haqqı verəcəkdir. Əgər siz həqiqi bir girov olduğunuzu soruşsanız, dürüst ol. Vəziyyəti izah edin və ətrafınızdakı mallarınızı necə açdığınıza diqqət edin. Torpaq sahibinin, girovun yaranmasına səbəb olan şeylərin icarəyə gecikməyinizə səbəb olmadığını anladığından əmin olun.